淺談中國綠色建筑發展的歷史及未來趨勢

王樹成

（大連理工大學城市學院，遼寧 大連 116000）

由于社會經濟的進一步發展，加速了資源的消耗，使得人們的環保意識逐步增強。隨著世界資源的日益消耗，人們更加注重新能源的開發以及利用，怎樣節省材料，降低能耗也成為了當代建筑業重點關注的問題。然而綠色建筑更加注重節能環保、與自然和諧共存。通過這幾十年的發展，綠色建筑評價體系也在我國逐步形成，并且越來越完善。 “綠色建筑評價標準”是我國綠色發展的根本，自2006年以來歷經了兩次修改，最終出臺《綠色建筑評價標準》 （GB／T50378－2019）。經過這次修訂，基本實現了國際的領先水平。

1 中國綠色建筑發展現狀

1.1 《中國生態住宅技術評價手冊》

在2000年，李道增院士給出了可持續建筑的定義：降低資源的使用；最小化場地影響；智能；可持續的社區及城市。我國在2001年開始落實《中國生態住宅技術評價手冊》，該手冊作為我國首個專門應對生態住宅給出的評價體系，其源自對自然資源實行有效保護的面對，將美國的LEED評價作為輔助工具，是能夠作為可持續發展理念為指導思想，其主要目的就是實現建筑業的可持續發展。CEHRS作為我國的第一個評估系統，然而依然存在問題，評估指標設置中的量化指標和定性指標，需專家借用經驗實行評分，所以，評估可能會存在過于主觀的問題。由于CEHRS無權重制度，因此導致指標得分間的相互補償十分嚴重。

1.2 《綠色奧運建筑評估體系（GreenOlympicbuildingevaluationsystem）

GOBAS評估系統為四部分，該系統是運用日本的CASBEE評估系統，且將評估項目分為Q和L評估類別予以科學評估，其評估內容十分廣泛，一般體現在：環境、能力、水資源、材料、資源以及室內環境這幾個方面。而后期評估是在上移環節達標的基礎上開展的，評估采取五分制，而項目使用Excel平臺評分。最終結果以二維圖形、雷達圖和直方圖表示［1］。

1.3 《綠色建筑評價標準》（Greenbuildingevaluationstandard）

1）12006年《綠色建筑評價標準》：自2006年《綠色建筑評價標準》出臺，作為我們國家對綠色建筑評價的關鍵。《綠色建筑評價標準》根據建筑全生命周期為原則，由建筑最初的規劃、設計到施工，再到最后的竣工、拆除，針對建筑物在綠色的理念下進行評價，保證建筑物的評價不但滿足建筑功能的實際需求，同時還進一步強化環境保護的節約型，使得人們的生活環境更具有舒適性、節能性的特征。

2）2014年《綠色建筑評價標準》：《綠色建筑評價標準》 （GB／T50378－2014）中共有十一章，每一項評價技術章節都設有“控制項”和“評分項”兩部分。控制項目“標準”2014的要求按照“標準”2006的評估方法，控制項目依然作為評估綠色建筑的必要條件。同時在保證與控制類項目要求一致的基礎上，各個指標得分最低得分率設置為一般，根據等級將綠色建筑分類，得分率影響其等級。一星是：最低得分率為50%，兩星：最低得分為65%，三星：最低得分為80%。

3） 《綠色建筑評價標準》 （GB／T50378－2019）與《綠色建筑評價標準》（GB／T50378－2014）對比：新實施的綠色建筑的定義更注重人與環境的聯系，將高質量的建筑作為發展的目標。要始終秉持以人為本的理念，注重人們的使用需求，進一步完善使用的體驗。這離不開對評價方式的完善與優化，以保證綠色建筑評價體系有效的落實，當進行模擬結算的過程中，針對結果的準確性也有極高的要求，這樣才可以更好地位評價標識證書帶來切實有效的幫助。才能更好地為評價標識證書提供幫助。對于星級的劃分——新增“基礎級”，這樣會在原有的三星基礎上變為四星，同時對各星級的技術要求進一步加強，因此，給綠色建筑設計以及評價帶來很大的影響［2］。

2 加快發展綠色建筑的思路及建議

2.1 進一步提高對發展綠色建筑的認識

綠色建筑不僅僅是綠化、建筑體，它是結合所在地域的氣候環境以及文化資源等特點，綠色建筑需要遵照因地制宜的原則，對于建筑體的壽命、安全耐久、健康舒適等指標的性能評價。因此，我們首先要意識到：進一步加強綠色建筑的落實是作為黨的十九大報告精神的關鍵內容，同時也是實現人們對美好生活的向往，是構建生態文明，確保綠色發展以及生活方式的關鍵，更是推進能源生產以及節能與循環利用的有效措施。其次，要將綠色建筑工作加強落實，進一步加強綠色建筑的宣傳力度，多組織開展以綠色建筑為核心的宣傳以及教育活動，讓更多的社會公眾都參與進來，提升廣大人民群眾對綠色建筑的認識與了解。

2.2 加快建立推動綠色建筑發展的法律法規體系

從我國既有的建筑節能法律法規來看，仍然存在問題，其中對于建筑節能工作中的一些方面沒有明確的規定，進而導致建筑企業的節能工作不能很好的實施。我們應該進一步加強對當前的建筑法規進行評估，開展《中華人民共和國規劃法》和《中華人民共和國建筑法》的修訂工作，做好從規劃開始重點關注綠色建筑，從設計、施工、運行等階段對綠色建筑實行全過程的監督管理。將《民用建筑節能條例》、《建設工程質量管理條例》等法律法規進一步進行修訂與人完善，有效推動綠色建筑發展的有關內容的實施，保證建筑的全壽命周期內有關部門的義務與責任，同時還應該設立獎懲機制，推動我國綠色建筑健康發展。另外，進一步加強綠色建筑的法律法規體系的推廣，使得政府與地方各個部分的綠色建筑法律體系有效結合。對綠色建筑有關產業的發展實行進一步完善與優化，科學合理推進綠色建筑［3］。

2.3 建立市場化推動模式，充分激發各類市場主體積極性

首先，要將以往的綠色建筑發展理念進行轉變，不斷進行創新與優化，加強“激勵”與“強制”完美融合的推動方式，進一步加強宣傳的力度、將綠色建筑的運行效果展現出來，以推動社會各界的人士對綠色建筑的真正理解與認識，積極打造以消費者為根本的綠色建筑的市場環境，有效促進房企以及消費者的主要市場建設、購買甚至租賃綠色建筑項目的積極性，為市場提供一個健康和諧的發展氛圍。其次，要不斷探索保險增信、信貸等市場化方式構建綠色建筑的發展機制，借用與綠色金融體系的融合，帶動房地產企業綠色建筑的開發，形成帶動市場規模化的發展形勢。

2.4 創新綠色建筑質量監管機制

綠色建筑工作的有序開展不但需要獎勵政策的支持以及節能技術的運用，還需要監管機制的不斷完善與創新，通過構建誠信體系與信息披露制度，保證綠色設計在項目施工以及運營中有效的落實。除此之外，還需要進一步深入建設項目組織實施方式的革新，推進工程總承包制，將責任主體以及技術管理的優勢切實有效的發揮，保證綠色建筑工程的施工質量。同時還應該構建“全國綠色建筑信息管理平臺”，進而達到自下而上、降低監管成本，及時將基礎信息反饋到社會，接受公眾的嚴格監督［4］。

3 未來發展趨勢

3.1 政策推行及標準的完善

通過《中國生態住宅技術評價手冊》到《綠色建筑評價標準》（GB／T50378－2019）的發展過程得知，政府是可持續發展強有力的支撐，決策者在國外評價體系中借鑒的領先技術，完全符合我國國情的綠色評價標準，進而2019版的綠色建筑評價標準印證了我國綠色建筑評價體系標準已經逐步完善。

3.2 以發達地區為原點向欠發達地區拓展

從現階段來看，我國國家綠色建筑的數量，有百分之八十建筑項目所在地是都是我國GDP排名前十的省和直轄市。這足以說明社會經濟的發展程度與綠色建筑項目的規模有著密切的聯系，隨著經濟IDE迅猛發展，我國工業化以及城市化的重點正在逐漸轉變，朝著綠色建筑的趨勢發展前行。

3.3 逐漸覆蓋新建的建筑，并向已經建成的建筑擴散

目前，我國400億m2的既有建筑中，99%沒有綠色建筑認證，這一規模仍以每年10億m2以上的速度增長。隨著未來既有建筑改造綠色評價標準的獲批，既有建筑綠色改造將逐步納入政府視野。

3.4 從普通住宅向商業化房地產擴散

自2013年以來，商業類綠色建面在增速上超過了普通住宅，且每年都得到了一定的發展，每年正以7%左右的速度遞增，在一定層面上反映出現階段由于商業地產的競爭激烈，綠色建筑這一理念已經成為眾多開發商展現實力，提升品質，表現與他人不同之處的手段［5］。

4 結語

總而言之，由于我國經濟的進一步發展，社會水平也在不斷提高，使得人們對城市建筑的要求也在不斷的提升。然而隨著資源的日益消耗，人們也逐漸認識到環境保護的重要性，綠色建筑就能夠有效節約資源，降低污染，為人們提供健康舒適的居住環境，實現人與自然和諧共處的目的。因此，我國必須要堅持可持續發展戰略，發展綠色建筑也是未來建筑的必經之路，綠色建筑是順應新時代發展的必然產物，是實現低碳環保的主要路徑。