吉林省住建廳組織召開全省物業治理工作推進視頻會議

9 月26 日，吉林省住房和城鄉建設廳牽頭組織召開全省物業治理工作推進視頻會議。會議主要目的是深入貫徹省委城鄉基層治理工作委員會會議精神，推進全省物業治理工作，提升基層治理能力和物業治理水平。吉林省物業治理專項工作組常務副組長、住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長徐亮出席會議。會議由吉林省住房和城鄉建設廳副廳長劉萍主持，吉林省委組織部副部長儲曉東出席會議，吉林省物業治理專項工作組和辦公室成員，各市（州）、縣（市）政府分管負責人，物業治理專項工作組和辦公室成員，共計985 人參加會議。

會議首先通報了全省物業治理督導調研情況；隨后部分城市作了經驗交流；最后徐亮代表省物業治理專項工作組、省住建廳作重要講話。

會議強調，物業管理事關群眾生活品質，事關城市安全運行和社會穩定。吉林省委、省政府高度重視物業治理工作。7 月21 日，在習近平總書記視察吉林一周年之際，吉林省委書記景俊海在長春市長山社區召開專題座談會，深入學習習近平總書記系列重要講話精神，加快推進黨建引領城鄉基層治理工作，提出明確要求：“解決物業治理難題，以我省《物業管理條例》頒布實施為契機，因地制宜、依法推進物業治理，充分發揮街道社區作用，推進黨組織領導下的小區自治，確保年底前全省棄管小區全部實現動態清零”；省委副書記、省長韓俊多次作出重要指示批示，全面部署物業治理工作；省委組織部長張恩惠、副部長儲曉東親力親為，調度工作進展，統籌推動工作落實；副省長韓福春多次召開專題會議，研究政策、破解難題，這些都為做好物業治理工作提供了堅強的政治和組織保障。

會議指出，要聚焦精準發力，確保圓滿完成物業治理各項工作，重點做好以下幾方面工作。

一是壓實責任，層層抓好落實。徐亮指出，各地各部門要牢固樹立責任意識，攻堅克難、擔當作為，切實做到明責落責、履職盡責。并分別對住建、司法、政數、民政、自然資源等部門及各市縣政府，依據各自職責明確了相關具體工作。

二是多措并舉，確保棄管小區“動態清零”。要壓實責任，重點把握“核”和“銷”，“核”即信息核驗，在前期工作基礎上，進一步核實棄管小區臺賬清單。對之前未排查出存在棄管小區的城市，也要開展“回頭看”，再組織一次核查，確保不留死角、不落一處。“銷”即銷號管理，要準確掌握每個棄管小區的現狀，按照“一區一策”的原則，制定著實管用的方案措施，明確時間表、路線圖、責任人，倒排工期、掛圖作戰，逐月消除棄管小區。要因地制宜，結合老舊小區改造，采取專業化管理、業主自治、成立國有物業公司接管等多種方式消除棄管小區，積極引導棄管小區居民樹立“購買物業服務”的意識，逐步實行專業化、業主自治等物業管理模式。要服務公開，參照“三長”信息公示的做法，對于街道社區代管的住宅小區，要在顯著位置（包括已經消除物業棄管的住宅小區）公示公告服務內容、街道社區的聯系人和聯系方式等信息。

三是完善機制，化解矛盾糾紛。建立健全物業管理的投訴處理、結果跟蹤、意見反饋工作制度和議事協調機制；壓實街道監管職責，加強對物業企業監管，健全信用評價體系；強化“府院”聯動，做好物業糾紛化解工作。

四是督導檢查，確保實績實效。要補漏洞抓落實，結合三年工作計劃和本次督導調研的打分明細，查找沒有完成、沒有落實的工作，列出清單，一項一項地查找、一項一項地落實，務必緊盯各項目標，強化全過程管控。要學先進找差距，學習部分城市好的做法舉措，通過典型交流，讓各地學有標桿、做有榜樣，營造比學趕超的良好氛圍。要以督導促提升，省物業治理工作組建立常態化調度、督導機制，采取“四不兩直”等方式，適時對各地工作情況進行督查檢查，逐月專報工作進展情況。對工作成效好的城市給予全省通報表揚；對工作不嚴不實、進度慢、質量差的城市，給予全省通報批評，實行約談，甚至問責。

會議要求，各地各部門要提高政治站位，堅決扛起物業治理的政治責任，務必要把推進物業治理工作，作為貫徹習近平總書記重要講話和重要指示精神的重大政治任務，作為落實省委、政府部署的重要工作舉措，增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”的政治高度，以高度負責、一絲不茍的態度，堅決扛起政治責任，聚焦解決人民群眾反映最強烈、最突出的物業管理和信訪問題，精準施策、對癥下藥、擔當作為。目前，物業治理專項工作已經進入關鍵時期，各地各部門務必要以“坐不住的緊迫感、慢不得的危機感、等不起的責任感”，密切配合、齊頭并進，全力以赴抓落實，為推動吉林省物業行業高質量發展、開創吉林省業管理新格局做出新的貢獻。