希望“恒大們”健康發(fā)展

2021年下半年開始，有關恒大的負面輿情不斷，破產(chǎn)傳聞不絕于耳。恒大自己也承認：公司目前確實遇到了前所未有的困難。恒大今年的中期年報顯示，截至2021年6月，公司總體負債1.97萬億，其中有息負債為5718億元。7月開始，廣發(fā)銀行等金融機構(gòu)、地方政府、上市公司等先后爆出與恒大體系下公司的債權(quán)糾紛。據(jù)公開資料，恒大地產(chǎn)集團正面對高達400多起的法律訴訟糾紛。8月19日，人民銀行、銀保監(jiān)會約談恒大集團高管，要求恒大集團“努力保持穩(wěn)定經(jīng)營，積極化解債務風險，維護房地產(chǎn)市場和金融穩(wěn)定”。

另有多家知名房企也是生死煎熬。花樣年陷入美元債困局，陽光城資金鏈緊繃且債臺高筑，曾經(jīng)的西南王者藍光發(fā)展被爆出“工資都發(fā)不起”，華夏幸福、泰禾集團……

10月15日，在2021年三季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)發(fā)布會上，央行金融市場司司長鄒瀾對備受市場關注的恒大債務風險進行表態(tài)。他強調(diào)：“恒大集團總負債中，金融負債不到三分之一，債權(quán)人也比較分散，單個金融機構(gòu)風險敞口不大。總體上看，其風險對金融行業(yè)的外溢性可控。”隨后，央行行長易綱在2021年G30國際銀行業(yè)研討會的發(fā)言中提及恒大事件時再次表態(tài)：“恒大風險是個案風險。我們要避免恒大的風險傳染至其他房地產(chǎn)企業(yè)。”央行貨幣政策例會、房地產(chǎn)金融工作座談會、銀保監(jiān)會新聞發(fā)布會上，相關部門就此紛紛表態(tài)，主要內(nèi)容可以概述為以下幾點：第一，恒大事件為個案，大部分地產(chǎn)企業(yè)還是比較健康的。第二，恒大事件帶來的金融風險基本可控，金融債務占比僅為1/3，且敞口不大。第三，金融系統(tǒng)要做到“兩個維護”和“一個配合”，即“維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展、維護住房消費者的合法權(quán)益”以及配合地方政府、住建部做到兩個維護。

由此，我們應該有理由相信恒大等房地產(chǎn)企業(yè)能夠積極化解當前的危機，走出困境。

希望“恒大們”能夠持續(xù)健康發(fā)展！