建筑工程防滲漏施工技術要領分析

陸鳴

摘要：隨著科技的進步以及時代的飛速發展，在現如今的社會，人們不再擔心溫飽的問題，于是，開始注重起生活的質量，也開始對住房有更多的看法，并且對現在的建筑方面有著更多的要求。但由于建筑中的防滲漏是一項較為復雜且是一項專業性很強的工作，如若此項工作未做完善且沒做到位則會對人們日常生活造成一定的影響，更嚴重的可能會造成經濟的損失。本文主要是分析了一些導致建筑滲漏的原因，以及分析了防滲漏的一些技術。

關鍵詞：施工技術;建筑工程;防滲漏技術;要領分析

引言：

在建筑施工的這一過程中比較常見的問題是廚房衛生間、室內和外墻等滲漏。由于導致滲漏的原因較多，所以分析防滲漏技術是非常重要的。一般情況下，不管是怎樣進行施工都多多少少有一些滲漏的問題出現，所以要采取正確的防滲漏的技術進行防患。尤其注意要預防外墻的滲透，因為外墻滲透會影響人們的日常生活。為解決外墻滲透等問題就要致力于加強防滲透技術。可以在建筑施工后將墻體間的部位進行進一步加固，減少滲漏情況的發生。

一、引發建筑施工發生滲漏的一些原因

（一）引發外墻滲漏的原因

在建筑施工這一過程中，使用不恰當的材料會引發外墻滲漏。此外，如若使用了一些填充物，則會導致外墻未能受力均衡。在施工過程中由于會經歷多次的拆卸，在一定程度上會損壞墻體，進一步導致外墻發生滲漏。因此對于墻體間出現的一些裂縫需要及時進行處置。

（二）導致屋面滲漏的原因

屋面施工主要是受選用的材料的影響。由于一些材料可能未達到一定的防水性且其質量未達到一定的指標，以及一些裂縫的出現，這些因素都會引發屋面發生滲漏。還有如若屋面上的樓板出現了裂痕也會引起屋面發生滲漏。此外，墻體設計如果不合格或者堵水口遭到了一定積水的堵塞都會導致滲漏問題。

（三）引起外窗的滲漏原因

外窗在安裝的過程中如果窗框和墻沒有加固連接好，就會存在一些裂縫。在安裝窗戶時如果洞口未按要求進行對應的處理以及窗戶外墻與墻體未使用較為柔性的材料進行一定的密封都會導致外窗出現滲漏等情況。

（四）廚房和衛生間出現滲漏的原因

在房屋的建筑這一過程當中，廚房和衛生間是較容易出現滲漏的地方。其主要原因是因為地面和墻體間沒能將材料較好的運用上。由于地上的積水較多，極易產生滲漏等問題。

二、防滲漏技術分析

房屋建筑工人在房屋建筑施工過程中，除了要對建筑裝修做好規劃和在施工后對房屋入住期進行定期的檢查之外，對于房屋容易發生滲漏的關鍵部位進行及時的修補和完善，避免破壞房屋構造，施工人員要保證施工質量的基礎上最大限度的避免房屋滲漏和房屋裂縫的現象。一般情況下，不管是怎樣進行施工都多多少少有一些滲漏的問題出現，所以要采取正確的防滲漏的技術進行防患。尤其注意要預防外墻的滲透，因為外墻滲透會影響人們的日常生活。為解決外墻滲透等問題就要致力于加強防滲透技術。以下是對常用的防滲漏技術的分析。

（一）房屋內外墻防滲漏技術

本技術是對損壞了的墻體本身存在的弊端和問題進行完善和加固，對有裂縫、凹凸不平、有細縫的墻體進行簡單的修復完善，檢查墻壁結構是否堅固，定期檢查并且整修外墻的銜接漆的達標程度，對于那些出現裂縫和不堅固的墻壁，要及時更新修復，避免造成不良后果，對墻表面進行平整修復和具體規范修復，避免墻體間出現較大縫隙和凹凸不平的現象。尤其是在進行外墻體的防滲漏水的施工過程當中，在施工現場要做好預留洞口出來的，還要避免預留的洞口未來出現堵塞的等不安全現象。所以，倘若將來墻體發生滲漏現象，施工人員可以再在對內外墻體和損壞的內墻壁進行及時施工和裝修，并采用質量合格而高效率的裝修程序進行施工，避免將來再出現內外墻體滲漏的現象。

（二）房屋頂層防滲漏技術

受到多層方面的影響頂層防水防滲技術中必須要能夠采取防水功能較好的材料幫助頂層表層增強抗滲能力[1]。如果房屋頂層的管道銜接不當，又或者房屋通水系統的管道不夠合理，下水道管設計不合理，廚房設備與管道鏈接不當都會導致房屋出現滲漏，從而影響下層房屋用戶的使用，甚至會破壞下層房屋的裝修。所以在房屋頂層管道銜接方面，一定要運用人工成本去做好，降低房屋頂層發生滲漏的幾率。對于頂層防漏設計，必須要進行合理的監控和嚴格的檢查，堅決杜絕滲漏裝修，在裝修過程中，每一項施工步驟都要嚴格要求。設計部門對于裝修必須要提高責任心，嚴格篩選頂層防漏裝修材料，提高房屋滲漏性能，加強自身滲漏裝修技術的提高，做到售后問題能夠妥善處理，確保頂層房屋用戶和下層房屋用戶的住房不出現滲漏問題。

（三）房屋地下室防滲漏技術

施工人員在進行地下室建造的過程中，要特別注意管道和墻壁縫隙的銜接處，因為該處為地下室的薄弱處容易發生滲漏，所以在建造時要挑選優質的墻磚和堅硬的管道材料，從根本上杜絕發生滲漏的現象。比如，日常生活中，當地下室的建造時間到了一定的年齡，管道和墻壁會發生老化，抗水性會降低，當水日積月累的浸潤墻壁和管道時，難免會出現地下室滲漏的現象，嚴重的可能會導致管道破裂[2]。所以在挑選材料時如果條件允許，盡量選擇優質材料。除此之外，在其他方面也可以加強地下室防滲漏的性能，比如保證墻的構建質量和減少管道和地縫的銜接，在適當的環境條件下，地下室復雜且特殊的連接位置需要給予重視，這些位置容易出現裂縫和發生滲漏，所以要從根本上降低發生滲漏的幾率。但是地下室的地理位置本身就比較特殊，所以地下室內的環境與地面上的建筑物不同，環境較為復雜，在施工過程不可測因素較多，所以施工人員在施工過程中，要提高警惕，對于特殊位置的管道銜接要重視，嚴格篩選管道材料，和加強管道防護，確保管道不會出現破裂的情況，防止滲漏。

三、結束語

由上可知，在房屋建筑這一行業中許多地方存在著滲漏問題，有些甚至會影響人們的日常生活，所以解決這類問題是當務之急的事情。一般情況下，不管是怎樣進行施工都多多少少有一些滲漏的問題出現，所以要采取正確的防滲漏的技術進行防患。本文主要是分析了一些導致建筑滲漏的原因，以及分析了防滲漏的一些技術。只有使用正確的辦法才能將此問題解決徹底，同時也能提高房屋質量，保障人們有更舒適的居住環境。

參考文獻：

[1] 王丹云. 建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J]. 綠色環保建材， 2020， No.156（02）：196-196.

[2] 姜仁陽， 趙迪. 建筑工程施工中防滲漏施工技術要點分析[J]. 名城繪， 2019， 000（001）：0152-0152.