建筑工程造價受工程變更的影響分析

沈瀾 應永剛

摘要：建筑工程是我國具有重要代表性的產業，與國內生產總值的大幅增長密不可分，在我國經濟發展中發揮著極其重要的作用。工程建筑項目的管理十分復雜，其外圍部分主要就包括了工程項目的預算值以及其建設過程當中的重點內容。同時還兼顧著很多不同的人群的利益。例如設計單位、建筑工程師、業主等。通過對相關書籍和文件的分析，本文研究了項目預算由于項目變更所能夠帶來的不同結果之間的差異。

關鍵詞：工程變更;建筑工程造價，影響

建筑工程是我國重點的工程項目，占據了我國大部分的GDP。但是在長時間的發展過程當中，預算超支的問題始終影響著建筑工程項目的正常進行性。每一次出現預算超支問題時無論怎樣去調查都無法找出確定的相關責任人，最終為了能夠按時完成項目只能增加預算投資費用。但是一旦發生工程變更的時候，工程的造價基本都會發生改變，這一點已經經過了大量的證實。

1.工程變更的概念

工程變更的主要內容就是指在建筑項目正在進行的過程當中，根據業主的需求對施工圖紙和技術方案進行一定的調整，以期望能夠更好的滿足業主的購買需要，這種情況下進行更改后的項目投資預算通常都會有不同程度的增加。工程變更的方式有許多種，例如對設計圖紙和施工技術進行變更，對于某個部位的質量要求進行變化，或者是對于整個建筑工程的施工規模和數量進行調整，甚至于對于合同當中的某項條款進行改變這些都屬于工程變更[1]。

2. 工程變更產生的原因

在建筑項目實施之前都會對整個項目進行全面的設計，并且出具詳細的施工圖紙，但是在設計的過程當中，難免會遇到一些困難，對于某一個位置的設計還不完善，或者在施工的過程當中出現一定的變化。例如，施工的過程中天氣條件不好，或者國家相關部門出臺了一項新的建筑要求，這些都屬于不能不接受的更改變化。一旦遇到工程變更首先要做的就是冷靜分析，然后改變設計。

3.工程變更對于建筑工程造價的影響

3.1設計階段造成的影響

整個建筑工程項目的初期，都需要進行一定程度上的設計，然后根據設計出來的內容來進行報價。可以說設計階段是整個建筑工程對于成本預算進行控制的重點，因此在整個項目開始設計的時候，負責進行造價預算的工程師就應該參與到項目中來，盡管項目設計的成本只占了一小部分，但是卻能夠影響整體項目百分之八十的成本，所以在設計階段進行成本控制有很大的必要性。

在工程設計的階段當中，最主要的就是設計部門的工作，但是在當前經濟統一的大條件下，依然是工程投資的重點，因此在項目初期進行設計的時候，負責項目成本的人員就應該參與其中并且開始控制成本。同時為了能夠更好的增加項目投資的控制，在設計工作內容的過程中可以針對一些不合理的變化進行控制，這樣就能夠更好的利用施工的預算

3.2施工過程對建筑工程造價的影響

建筑工程施工階段是整個項目時間最長的階段，同時也是最復雜的一個階段。在這樣的一個階段當中，需要消耗的建筑材料就是一個天文數字。由于投資的數量比較大、材料的種類和數量有比較多，如何能夠更加準確的控制工程建設過程當中材料的進出，以及成本的變化是一項急需解決的問題。

在施工過程中，并不是能夠一直按照設計圖紙的內容進行工作，還要根據實際的情況進行一定的調整。施工的同時既要保證施工人員所用的方案以及材料都能夠符合要求，還讓施工的方案更具科學性[2]。

4.控制工程變更提高造價管理的對策

首先，在項目的初期設計階段，設計工程師一定要清楚項目的要求，在施工時對于每一項的變化都能夠及時的做出相關方案，以期望能夠為項目成本的變化提供理論的依據。然后就是需要進行責任的分配，確定好每個時期各個部門的負責內容以及相應的責任，保證提出的每一個要求都具有可行性和合理性。最后就是要加強整個項目過程的監督和管制，對于每一次的更改仔細分析，確定必要性，在一定的程度上能夠保證變更合理性和實施性。

一般來講，在接到工程變更的時候，相應的負責人員一定要熟練的掌握第一手的信息，對于工程變更的原因，前提條件以及合理性進行資料的收集;在收集完成后對于得到的信息進行整理，然后組織人員進行計算和分析。分析過程工要盡快的評估出需要投入的資金情況，是由于材料的變化造成的造價上漲還是由于國家相關的要求才進行的變更。在完成變更后，相關的負責人員應該對變更的材料和分析的記錄進行收集并歸檔，這樣才能夠保證項目的可追溯行，對于工程完成后的驗收工作具有很高的參考意義。

5.結束語

簡而言之，工程變更是建筑工程當中出現造價變化最主要的原因。為了能夠減少對建筑工程帶來的影響，相關人員應該在中期加強項目管理，增加工程變更的控制力度，提前判斷出能夠超出投資的方向，提前做好準備。這樣才能夠減少工程變更對于項目造價帶來的不利影響，為企業創造更大的價值。

參考文獻

[1]李澤紅，韓寧，郭陽陽.“營改增”對建筑業工程造價的影響研究[J].現代工業經濟和信息化，2017，04：26-27.

[2]劉彩玲，劉杰.建筑工程造價的計價與價格機制對工程的影響與分析[J].經濟研究導刊，2019，09：102-103.