淺析高層建筑消防安全問題及對策

摘要：高層建筑的建造格局較一般建筑更加特殊而復雜，火災發生的可能性和危害程度大大增加，給城市火災防治帶來了巨大的風險和挑戰。提升高層建筑的防火控制水平已成為消防部門亟待解決的問題。本文介紹了高層建筑的火災特點，分析了高層建筑的基本情況，高層建筑消防安全管理突出問題，并提出了有效的高層建筑管理措施，希望能為高層建筑的火災防控方面提供參考。

關鍵詞：高層建筑;火災防控;消防

近年來，隨著建筑用地的緊張，高層和超高層建筑的數量越來越多，全國各地高層建筑的數量呈幾何態勢增長。這類建筑物通常體積較大、功能復雜、人員密集并且危險源多，給消防監管帶來了巨大的壓力和挑戰。面對越建越多的高層建筑群，正確分析高層建筑火災的特點和原因，提高和提高高層建筑的防火控制水平，控制并減少高層建筑火災的發生，成為當前消防部門迫切需要關注和解決的問題。

一、高層建筑的火災特征

高層建筑滅火是一個世界性的問題，極易造成群死群傷事故。部消防局日前發布了2020年全國火災及消防救援隊伍接處警情況，在剛剛過去的一年里，從住宅類火災的建筑分類來看，發生在高層建筑的住宅火災共6987起，根據具體分析，高層建筑火災具有以下特點：

（一）火勢蔓延快。高層建筑中有許多孔洞，封堵不到位。電梯井和樓梯間的防火門大多是敞開的。當火災發生時，煙囪效應很容易形成，煙火的移動速度非常快。而大多數高層建筑沒有防火、防煙分隔，并且常常置放了大量的易燃建筑材料和裝飾材料。一旦發生火災，很容易引起燃燒，伴隨外風、熱輻射和熱對流會加劇火災的蔓延，迅速形成立體火災。

（二）人員疏散難。當高層建筑發生火災時，消防員要爬上一座建筑需要大量的體力，并且會和自上而下的疏散人員發生“對撞”，加大了滅火救援的難度。此外，高層建筑內部結構往往相對復雜，一旦發生火災，出現的煙霧毒氣會大大增加人員疏散難度，極易出現被困人員中毒、踩踏等事故，造成疏散現場混亂，隨著火災的迅速蔓延，人員到達安全區的時間非常緊迫。

（三）救援難度大。高層建筑的樓層相對較高，一旦發生火災，建筑內部消防設施、裝備不能滿足需要，登高消防車難施展，不能達到很理想的救助效果，消防供水困難（地板高，鋪設水帶緩慢，水壓大，水帶容易斷裂，煙霧大、能見度低等問題，這使得滅火和救援變得更加困難。

二、高層建筑消防安全管理的突出問題

由于高層建筑的消防安全保護落后于實際需要，一方面存在先天性“缺陷”，另一方面，日常管理存在“缺失”問題。高層建筑的消防安全問題十分突出。

（一）先天消防安全隱患和周期性問題并存。一些高層建筑本身存在許多隱患，防火布局不合理、防火分區不符合規范要求，缺少自動火災報警和自動滅火裝置，缺少排煙設施、疏散設施等。此外，許多高層建筑，特別是住宅高層建筑，針對自動消防設施的日常維護和管理不到位，火災自動報警系統、火災自動噴水滅火系統和防排煙系統往往因缺乏有效的維護和保養，在危急情況下出現故障無法正常使用。滅火器過期、室內消火栓損壞現象突出，消防設施周期性問題已經顯現。

（二）消防安全責任和管理制度落實不到位。一些高層建筑的物業管理人員缺乏相應的消防主體責任意識，往往在責任劃分上與開發商相互推諉。監察部門、街道、居民委員會、派出所消防責任落實不到位，不愿管或管不了，不能夠有效形成齊抓共管的工作模式。此外，許多消防控制室不能做到全員持證上崗，一些值班人員對自動消防設施不熟練，甚至完全不懂，導致消防控制室形同虛設。防火巡查制度堅持不夠，有些高層建筑的微型消防站也只是聊勝于無，大都是有車有裝備卻無人員，無法發揮作用。

（三）居民消防安全意識薄弱。居民消防安全意識和素質較低，存在私拉電線、堵塞疏散通道、占用消防車道等消防安全隱患問題，特別是常閉式防火門處于常開狀態、電動車違規停放、充電等違法違規行為普遍，對火災普遍存在僥幸心理和麻痹思想，缺乏火災事故應急處置和疏散逃生知識，家庭火災防范和逃生自救能力亟需提高。

三、高層建筑的火災應對策略

高層建筑火災防控的根本在于自防自救，提高消防安全設防等級，做到預防為主、管理為先、責任為要。因此，要在“責、管、防”三個關鍵方面出實招、見實效。

（一）強化頂層設計，健全消防責任體系。應當全力推動高層建筑消防安全管理立法，著力解決法律上、機制上、責任落實上以及管理上的存在缺位問題，特別是在高層建筑重大消防安全隱患整改方面，要建立整改機制，落實整改責任單位、整改經費來源，切實解決高層建筑火災隱患難整改的痼疾。要進一步明晰物業、公安派出所、住建、街道、社區等部門的消防安全管理責任，督促并建立完善的防火管理制度，確定并落實防火責任人，制訂防火公約，把預防工作作為高層建筑管理工作的一個重要部分，使防火工作經常化、制度化、社會化。

（二）強化依法監管，提升消防履職能力。要積極貫徹落實《消防法》以及《消防安全責任制實施辦法》，對于有單位法人、消防安全負責人、管理人未依法履行消防職責的各類情況，尤其是針對消防設施長期故障不修復，消防通道、安全出口長期堵塞鎖閉或沒有保持常閉狀態的違法行為，執法人員應果斷采取“關、停、罰、拘”的強制措施。要以消防示范社區達標創建為契機，完善高層建筑日常管理，組織巡防隊員、小區保安、物業管理的等相關人員開展日常防火巡查，發現并消除各類火災隱患。要建立消防設施維護保養工作機制，引入社會服務機構對所有高層建筑消防設施進行維護保養，依法推進物業管理公司與有消防資質的服務機構簽定維保合同，定期對相關消防設施開展維護和保養。要依托小區物業管理配足配齊消防控制室的值班操作人員，建強用好微型消防站，加強對微型消防站隊員的業務培訓，納入119指揮調度，使其達到“3分鐘到場、5分鐘處置”的要求。

（三）依托科技管理，提升消防技防水平。大力推進“消防物聯網遠程監控系統”建設，加快高層建筑消防管理系統建設，提高其綜合監管、火災預警等功能。設有自動消防設施的小區，設置數據傳輸裝置、增設消防設施監測、視頻監控和電氣火災監控等裝置，將所有數據全部接入消防運程監控系統。利用智能感應視頻監控技術，對網絡區域是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口等現象進行實時分析。同時積極鼓勵引導居民家庭安裝智慧型感煙、燃氣、電氣等探測報警裝置，并在社區、物業建立消防物聯網平臺，提高火災預防能力。

（四）強化宣傳教育，提升消防安全意識。充分利用電視、廣播、網絡、報紙等傳統媒體以及微信、微博、抖音等新媒體，重點宣傳消防法規、消防疏散和自救逃生等消防常識，提高全民消防安全意識。加強社會單位“一警六員”實操實訓，督促物業服務企業制定應急疏散預案，常態化組織開展疏散演練，提高群眾逃生自救能力。要積極引導和鼓勵居民配備家庭消防設備和個人防護設備，推廣使用獨立煙霧報警等新型消防產品，提高火災預警能力。

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作者簡介：姓名：康小歡 性別：男 出生：1986 籍貫：江西吉安 學歷：大學本科 職稱：初級專業技術 方向：消防監督管理