房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施

姜宏偉

摘要：隨著社會經濟的可持續發展，房屋建設項目的范圍逐漸擴大，給建筑企業帶來了新的困難和挑戰。房屋建設工程的質量將會直接影響到社會的穩定和人民群眾的生命財產安全。為了在激烈的市場競爭中立于不敗之地，企業必須重視建筑質量，以提高房屋項目的建筑管理水平。本文詳細分析了房屋建筑工程的質量管理相關的問題，并提出了相應的控制措施。

關鍵詞：房屋;建筑工程;質量管理;控制

引言：近年來，隨著市場競爭的日益激烈，建筑工程的施工質量已成為建筑行業迫切需要解決的重要問題。為了獲得更大的經濟效益，建筑行業在市場競爭中日益白熱化。同時，隨著材料、設備的價格和工資價格的上漲，施工技術的施工成本也在不斷的增長中，導致利潤大幅度的下降。因此，建筑企業需要優化施工管理，以獲得經濟和社會效益。

一、房屋建筑工程質量管理概述

（一）房屋建筑工程質量管理工作的主要特征

影響工程整體質量的因素有很多，這些因素會不同程度的影響施工結果，如施工單位是否建立了完善的質量控制體系、施工項目是否合理、施工單位是否真正考慮了規章制度和要求、施工之前是否進行了人員培訓，如果上述影響因素在施工過程中沒有得到很好的控制，房屋建筑的質量可能就會大大的降低，同時我們也應該注意許多意想不到的潛在因素的影響。在此基礎上，開發商應充分考慮施工過程中各因素的潛在風險，盡量避免各種影響因素，以保證施工技術質量。同時，房屋建筑項目的施工期需要很長時間，因此在施工期內可能會有很多變化。與其他產品的生產過程不同，大多數施工現場都在露天進行，因此天氣因素是無法控制的。同時，施工人員從項目開始到結束無法保持穩定，也會影響影響施工時間，在選擇施工機械時也可能存在疏忽。這就是為什么施工技術的質量很容易改變。

此外，房屋工程質量驗收還存在一些困難和副作用。在驗收過程中，主要以抽查為主，但抽查的樣本不能代表整體。因此，原則上無法發現質量問題，這給后續過程帶來了很多困難。隨著人們經濟和生活水平的不斷提高，對房屋的需求也發生了變化。人們不僅要求房屋建筑的性價比高，還需要房屋周圍有良好的環境和物業管理。為了滿足人們的需求，許多建筑采用了復雜的結構和新的材料和方法，這意味著建筑商應該更加注意施工過程中的每一個環節，避免錯誤，制定科學的質量保證體系，并盡可能提高住房工程的質量。

（二）房屋建筑工程質量管理的作用

房屋項目的質量將直接影響住宅業主的生活方式和人身安全，影響建筑單位的發展狀況，并在一定程度上影響國民經濟的發展。在此基礎上，建設方應更加重視房屋建設項目的質量管理。影響房屋建筑工程質量的因素很多，包括建筑體系的制定和施工人員的素質。這些因素的影響將直接影響建設者的實際利益。

因此，有關方面在制定質量管理體系時，應著眼于人民群眾的實際情況和需要，而不是只從自身利益出發，忽視住房項目的總體質量保證。建筑項目應該滿足人們的需求和社會發展趨勢，以增加其在市場中的重要性。

二、房屋建筑工程在施工管理中存在的問題

（一）建筑材料質量把控不嚴

房屋的建筑材料貫穿于整個建筑過程的各個環節，也是房屋質量問題的關鍵因素。如果房屋建筑材料得不到保證，房屋建筑的質量就得不到保證。現階段市場競爭極為激烈。許多公司為了利益最大化而購買廉價的建筑材料，而且相關部門沒有嚴格檢查建筑材料，導致不合格的建筑材料被應用于工程施工中，使得房屋的建筑質量不達標。

（二）施工現場未注意環境保護

在整個施工過程中，不可避免地會有大量無法處理的建筑垃圾，這將導致嚴重的環境污染。由于這些建筑垃圾中含有極易揮發的污染物，一旦蒸發掉，就會影響周圍的環境和居民的安全，有的甚至連基本安全都無法保證，一些好奇的重孩子往往會在施工過程中進入施工現場，給施工現來潛在的安全隱患。

（三）施工人員整體素質不高

在施工階段，現場的大多數建筑工人都是農民工。他們本身沒有受過高水平的培訓，沒有專業的建筑技術，對建筑業的了解也很少。此外，施工單位對施工隊伍的技術水平重視不夠，對施工人員沒有進行全面系統的培訓，同時，一些施工單位也不重視新工藝、新材料的調查和應用。在管理理念和施工技術上明顯落后于同行，導致非標準化施工操作和安全事故。

三、房屋建筑工程施工質量管理與控制措施

（一）提高施工人員整體素質

為了提高建筑質量管理水平，建設單位不僅要遵循施工原則，因地制宜，擇優選擇，還要配置一支信譽有保障的施工隊伍，根據實際情況，提高管理和施工人員的整體素質。如對所有人員進行培訓、定期實施培訓措施，傳授基礎知識、安全教育、相關人員的施工措施及其他內容，提高人員的整體技能，建立管理制度，明確獎懲機制，調動工作積極性，增強責任心和使命感，引進先進施工技術，雇傭技術人員，改善建筑業的質量管理。

建筑業的施工質量管理不僅與管理體制和管理者的思想觀念有關，而且與不同部門之間的有效協調也有很大相關性。因此，建設單位在工程建設中必須及時發現各部門的優勢，加強各部門的溝通，以形成統一的建筑管理意識，共同做好建筑的質量管理和控制工作。

（二）制定完善的施工計劃和方案

對房屋建設質量的關注與科學、完善的建設計劃密不可分，對房屋建設技術的最終質量起著重要作用。因此，建設單位應在每項工程開工前派出專業技術人員，通過工程質量監控施工的每一道工序、每一個環節，施工過程中通過對現場進行檢查，制定科學可行的施工方案和措施，，在制定施工制度時，必須滿足相關要求，以充分發揮施工制度的最大作用。建設單位還應當從自身經濟實力中選擇最合適的施工機械，加快施工進度，保證施工質量。工程竣工后，建設單位要嚴格按照國家標準進行驗收。負責驗收的人員還應本著公平正義的原則，提高責任感，確保驗收程序可行，并及時與建設方溝通。如果發現問題，不得隱瞞并及時解決，以盡量減少損失。

（三）保護好施工現場和周圍環境，提高施工技術

不同天氣影響等外部因素也會影響建筑工程的質量和施工過程。在惡劣天氣下，會延長施工時間，降低項目的整體質量。在此基礎上，施工單位還應對外部環境采取預防和控制措施。每項工程開工前，應認真進行現場調查和考察未來天氣，確保施工過程中的設備和材料滿足不同天氣和環境條件的要求，并制定適當的措施，將損失降至最低，為了盡量減少外部因素的破壞力，施工單位還應特別注意組織工程人員的技術和技術培訓，并定期進行檢查。此外，應不斷將人才和先進的建筑技術引入施工過程的各個環節，以全面提高工程的工藝和質量，提高施工單位的整體經濟效益。

四、結束語

綜上所述，隨著建筑業的不斷發展和進步，它在一定程度上直接影響到我國國民經濟和人民群眾的切身利益。房屋建筑工程施工的質量管理非常重要。因此，不管是國家政府相關部門還是企業施工單位和建設單位，都應結合建筑技術的實際水平，嚴格按照相關質量管理標準的要求進行施工，確保質量管理體系不斷完善并落實到工作中，促進中國建筑業健康有序發展。

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