城鄉規劃建設與土地管理的探究

于志剛

摘要：自改革開放之后，我國經濟實現了快速的增長，這在一定程度上推動了城市化的發展速度。時至今日，城市化發展建設已經取得了不錯的成就，但是有關城鄉發展規劃和土地管理工作之間的矛盾沖突卻越發的明顯。針對現狀，有必要采取有效的措施，實現土地規劃管理和城鄉規劃建設之間的協調統一，促進二者的效益和目標一致，共同助力城市化的發展建設。基于此，本文重點分析有關城鄉規劃建設和土地管理的相關策略，希望通過本文研究對于兩項工作的目標融合以及效益統一形成助力。

關鍵詞：土地管理工作;城鄉規劃建設;創新研究

近幾年，國內各區域城市在發展，建設方面取得了不錯的成就，這也使得越來越多的人口開始涌入城市區域，在此背景下，有關城鄉規劃建設的科學性就顯得極其重要，決定著城市化發展建設今后的具體走向。并且城鄉規劃建設工作最終的成果，也影響著城鄉之間經濟發展的平衡關系，可以說我國社會主義建設工作中占據著重要的地位，想要保證城鄉規劃建設工作取得良好的成果，重視其中的土地管理工作及其重要，這是因為土地管理關系到城鄉規劃建設工作開展的基礎。從目前情況來看，城鄉規劃建設和土地管理工作在具體實施過程中面臨著各種挑戰，存在的問題較多，需要通過創新工作理念，更新工作方法進行應對，基于協調統一組織相關部門共同參與，以保證相關工作的順利進行。因此，圍繞城鄉規劃建設和土地管理工作的開展策略進行研究，具有積極的現實意義，這也是本文的研究重點所在。

1土地管理工作與城鄉規劃建設工作的重要性分析

之所以強調城鄉規劃建設和土地管理工作需要得到有效的落實，這是因為兩項工作的成果和廣大人民群眾的生活品質存在著直接的聯系，同時，相關工作的成果也決定了土地的利用科學性以及城市化建設的具體方向，必然會對我國經濟社會的持續發展產生重要影響。顯而易見，隨著我國整體經濟水平的不斷提升，在人口數量方面也呈現出了增長的趨勢，無論是城市的發展建設或者是鄉村振興，都表現出對于土地資源的大量需求，這使得土地資源逐漸成為影響城市發展以及鄉村建設的關鍵因素。在缺乏土地資源支撐的情況下，很難保證各種建設項目的順利推進。因此在新的時代背景下，重視城鄉規劃建設和土地管理工作已經成為影響社會發展的重要工作內容，致力于將相關工作推向精細化，可持續發展的方向。基于土地管理工作，關注重點在于為城鄉規劃建設提供更多的土地資源，保證發展空間的充足，同時致力于為廣大人民群眾提供一個更加舒適的生存空間。

2當前城鄉規劃與土地管理工作開展中存在的問題

2.1城鄉規劃建設與土地管理工作水平有待提高

考慮到城鄉規劃建設和土地管理工作影響社稷民生，和人們的日常生活息息相關，因此在開展具體工作之前都需要針對周邊的環境進行具體的勘察，目的在于減少工作開展過程中對于周邊環境產生的不利影響。例如對農田水利進行提前勘測，避免因規劃管理工作的實施影響自然環境，導致土地營養含量流失問題的。因此，負責城鄉規劃建設和土地管理工作的人員，應當是具有高素質水平的專業隊伍。但是從目前情況來看，現階段負責相關工作的人員在專業水平方面存在明顯的不足，且對于該專業領域人員的培訓力度欠缺，必然會影響城鄉規劃建設和土地管理工作的成效。可見，現階段針對從事該項工作的人員隊伍，專業素質進行提升極其重要。

2.2城鄉規劃建設與土地管理工作還沒有形成系統的管理體制

伴隨著城市化發展建設的不斷前進，對于城鄉規劃建設工作的科學性表現出更強的需求，已經上升到影響城市發展方向以及人們日常生活水平保障的重要級別。但是從目前城鄉規劃建設和土地管理工作開展現狀而言，支撐相關工作進行的管理體制并未成熟，導致日常工作開展過程中存在較多不合理之處，造成土地資源嚴重浪費問題，且部分管理體制的內容和實際情況之間存在較大出入，也影響著相關工作的開展。

2.3工作模式單一

有關城鄉規劃建設和土地管理工作實施過程中表現出的問題還在于采用的工作模式過于單一，缺乏靈活性。時代的快速發展對于城鄉規劃和土地管理工作表現出了更多的需求，傳統的管理模式顯然不再適用新的環境背景。科學的城鄉規劃建設和土地管理工作應當依據城市發展建設實際需求，設計科學的工作方案，而非一味的沿用傳統落后的管理模式，顯然目前在該方面的改進有所不足。

3新時代發展下提高城鄉規劃建設與土地管理工作水平的策略

3.1提高從業人員綜合素養

鑒于城鄉規劃建設和土地管理工作離不開人員的支持，因此重視從業人員綜合素養的提升至關重要。并且相關工作的開展往往涉及到復雜的內容，離不開相關從業人員的協調配合。注重對專業人才隊伍的打造，是現階段的第一要務。首先針對現有的從業隊伍，進行必要的職業素養培訓，并積極展開考核機制，以檢驗專業素質水平和實踐能力。其次，在相關人員的招聘過程中有必要提高招聘門檻，實施對應聘人員的全方位考核，不斷補充新鮮血液，擴充相關工作的管理隊伍，使得工作隊伍的整體素養獲得提升。

3.2完善土地規劃建設管理制度

要實現城鄉規劃建設過程中合理高效地利用土地資源的目的，必須要完善現階段的土地資源管理體制。在進行城鄉規劃工作時，我們的土地資源管理人員還需要對工程區域進行實地考察，在了解當地的實際情況以及地理特點之后，再根據最終考察的結果制定與之相適應的城鄉規劃和土地管理制度。因地制宜，才能事半功倍。

結語

在經濟社會快速發展的新時代，城鄉規劃建設與土地管理工作之間的問題日益凸顯，對此，我們一定要將二者之間的統一協調管理工作重視起來，不斷提高城鄉規劃建設水平，保證城鄉規劃的科學、合理并與實際需求相符。與此同時，在城市化進程中，我們不僅要注重項目的經濟效益，更要注重對土地資源的合理利用，避免土地資源的浪費。

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