SBS 防水卷材屋面防水的滲漏原因分析及施工預防措施

李林潔

隨著建筑物的高度不斷地增加，建筑物屋面出現滲漏的情況也越來越多。因此，在進行建筑物屋面建造的時候一般會運用到防滲透建材，進而達到減少屋面滲漏的目的，目前使用最多的防水建材就是SBS 防水卷材。這種建材能夠有效避免屋面出現滲水、漏水的情況，對于屋面防水工程的科學建造有著重要的意義。但是，在相關調查中發現，在該建材的使用中依舊會存在屋面滲漏的情況。因此，為了繼續提高建筑物品質，對相關的施工方式與建造方式進行科學的研究有著明顯的必要性。

1.SBS 防水卷材屋面滲漏原因分析

1.1 SBS 施工原材料問題

SBS 防水卷材問題主要體現在以下幾點：（1）在材料采購環節中若不重視篩選把控和現場驗收，則必然影響最終的建筑屋面質量與防水功能。（2）建材市場產品存在質量參差不齊，個別制造商家為了經濟利益，存在生產原材料不合格的現象，影響了SBS 防水卷材的實際生產質量，而采購人員為節約成本或因毫不知情，對以次充好的產品沒有識別能力，從而采購到性能不合格材料。（3）防水卷材采購人員缺乏專業屋面結構防水知識，經?；煜菝娼Y構不同部位所需要的卷材規格，這會造成購入的卷材性能與施工部位不匹配，從而影響防水效果[1]。

1.2 施工質量問題

在確保SBS 防水卷材質量沒有問題的前提下，若是施工過程質量控制把握不住，建筑屋面依舊會出現滲漏的情況。屋面防滲施工是一項專業性較強的施工項目，在施工過程某個環節稍有不注意，都會影響屋面的防滲能力，如：（1）基層處理不規范、不平整、含水率過高或其他質量瑕疵，從而影響卷材鋪設的粘結度，必然降低防水能力。（2）卷材鋪設收口與封口施工不規范，就容易在這些部位出現滲漏。（3）屋面防水施工過程中，在屋頂建筑物交接區域的細部節點，若施工不規范會留下滲漏質量隱患。（4）卷材鋪設完畢后，未采取適當的保護措施，施工垃圾、粉塵或其他雜物落入防水卷材上，就會破壞整體防水效果。

1.3 運營階段缺乏定期維護

進入運營階段時需要制定維護保養計劃，若未采取適當定期維護措施，久而久之防水層會受到各種破壞。以福建省地區為例，當地多臺風暴雨天氣，雨后容易在屋面排水溝、排水口位置堆積雜物，若未及時清除干凈，形成長期積水，會破壞防水層性能。另外，日常屋面修建、改建或擴建施工過程，若未注意防水層結構的保護，也容易破壞其結構，影響防水防滲性能[2]。

2.SBS 防水卷材屋面防水預防措施應用分析

2.1 工程概況

湄洲灣至重慶高速公路莆田（埭頭）至涵江（秋蘆）段田柄村侯里亭安置區，占地面積 2389.04m2，其中 1#～4#建筑面積均為 3339.66m2，建筑樓層為 6 層，建筑層高為 3m，總建筑高度為 18.95m。屋面防水設計等級要求一級防水，一道防水設防，防水材料采用3mmSBS 高聚物改性瀝青防水卷材。

2.2 原材料質量控制

建材質量是影響防水效果的關鍵因素和基礎保證。首先，采購階段要加強質量控制，通過招標或多家公司對比，選擇質量好、價格合理、性價比高的SBS防水卷材廠家合作。不僅確保了防水工程施工質量，還對造價控制具有現實意義，一舉多得。其次，對運抵施工現場的物料都要進行質量檢查，安排專人驗收，嚴格檢查材料的數量、種類和規格，嚴禁質量不合格材料投入使用。最后，進入施工現場的材料應妥善保管，避免材料損壞，保證施工材料保持其最高性能?？傊还苁枪踢€是材料采購方，都應充分重視材料質量在工程施工的關鍵性作用，所用任何材料和設備均應符合建造標準，為建設項目增值。

2.3 屋面基層施工

屋面工程中良好的基層施工質量是SBS 瀝青防水卷材鋪設質量的前提保證，而基層施工中最為關鍵的是控制好其平整度、含水率等參數指標。本工程找平層采用20mm 厚水泥砂漿（1 ∶3）施工，鋪漿過程應勻速平鋪、厚薄均勻一致，鋪漿之后采用木抹子搓平，以確?；鶎悠秸龋ㄒ话?mm 范圍內）、堅實度要求。而基層含水率不宜太高，應控制在9%以內，以利下道工序施工。另外，基層與突出屋面結構的連接處，以及基層轉角應做成半徑為50mm 的圓弧，內部排水的水落口周圍應做成略低的凹坑[3]。

2.4 涂刷基層處理劑

基層所采用涂刷處理劑應與本工程SBS 瀝青防水卷材配套使用，在涂刷基層處理劑前，應先將其表面泥土、石渣等雜物清理干凈，并對其平整度、含水率進行復檢合格后方可進行涂刷。涂刷時應遵循“先局部后整體”的原則，在確保屋面轉角、雨水口、屋面與其他結構邊界等局部細節部位處理完好后，方可進行大面積作業，涂刷完畢的處理劑表面應厚薄均勻且無漏刷、無堆積流淌現象，同時，要等到完全干燥之后方可進行防水卷材的鋪設，如此也能有效避免防水層出現空鼓、氣泡等問題。

2.5 細節與復雜部位的處理

本工程中陰陽角、管道根部、分格縫、落水口等部位是容易滲漏的薄弱區域，在防水卷材鋪設前應設置附加層，可選用防水涂料或防水卷材施工，并且要確保足夠的附加層擴展尺寸，才能提高局部細節部位的防水性能，例如：陰陽角部位應加寬至少250mm，管道根部應加高至少250mm，分格縫加寬至少100mm。此外，在本工程中防水卷材在混凝土女兒墻的泛水收頭選用金屬壓釘釘牢，并采用密封材料封固。

圖1 局部結構細節示意圖

2.6 SBS 瀝青防水卷材的鋪設

防水卷材鋪設前應先按圖紙要求，在現場定位好鋪設基準線。卷材鋪設順序應按照從最底層向上鋪設的順序，平行于屋脊進行鋪貼。檐溝天溝卷材施工時，宜順檐溝天溝方向鋪貼，搭接縫應順流水方向。本工程SBS 瀝青防水卷材鋪設搭接處理是關鍵環節，必須先確保其搭接寬度（長邊80mm，短邊100mm為宜），并且在鋪設過程中嚴格按照“接縫部位溢出瀝青熱熔膠，形成均質瀝青條”為控制關鍵。烘烤卷材時應注意烘烤火焰的大小，注意火焰的移動速度，確保卷材加熱均勻，然后滾動卷材使其直接壓在找平層上，注意噴燈與卷材距離需保持在5cm～10cm 左右。

2.7 加強成品保護措施

在屋面防水結構施工過程中，應當加強防水層成品保護措施，這就需要嚴格的工序控制：（1）要確保防水層施工每道工序專人作業，非本道工序人員禁止入場，以免造成防水層破壞。（2）提高工序作業人員專業性，施工前做好技術交底，明確可能破壞防水層的安全操作要點，例如防水卷材噴火槍的操作使用或是現場保護。（3）每道工序施工完畢后，應設置警戒保護區域，在未達到設計要求前，非正常作業人員或機械不得入內。（4）嚴格執行工序交接復檢工作，以此來確保出現問題的情況下，及時采取相應處理措施，例如：在涂刷基層處理劑前，對基層復檢若發現凹凸不平現象，應采取鑿平或補漿填平的處理措施。

3.加強建筑屋面后期運營階段的維保工作

建筑工程竣工驗收之后，就需要建立好運營階段維保工作計劃，設立專門的維保管理工作部門。運營階段應嚴格按照計劃定期進行巡查維護，發現雜物堆積、排水不暢、防水層結構損壞等隱患，應及時進行維護保修處理，其中落水口、排水溝等關鍵部位應加強巡檢。此外，莆田市多臺風雨季，應在風雨天之后加強維護巡檢，以確保運營階段屋面防水功能穩定持久。

4.結語

總而言之，SBS 防水卷材屋面工程中的防水防滲漏問題是整個工程的關鍵環節，而影響滲漏問題的因素眾多，本工程在正式施工前對其影響因素進行了認真分析，并在施工過程采取有針對性、系統性的預防措施，以此來加強屋面防水性能，同時工程竣工后在經歷臺風暴雨季節后，沒有發現滲漏問題，這大大地提高了建筑物質量。