房屋土建工程質量監督管理問題分析

秦鳳君

摘要：對于房屋建筑工程來說，質量監管是保證工程建設項目順利實施的前提，也是目前施工管理工作的重點。房屋建筑工程的質量監管工作應該貫穿于施工的整個過程，嚴格依據有關技術標準要求，控制各施工環節，提高工程施工的整體質量。以下對房屋建筑工程質量監管工作中的問題進行了分析，并提出了相應的建議。

關鍵詞：房屋土建;質量監督;管理問題

1、土建工程施工質量管理的重要作用

在建筑企業當中其關鍵的是工程質量，質量的優劣決定著企業的存亡。其中工程施工中土建工程施工其涉及內容較為復雜，工程項目施工中，北方工程工期較有限，工期短、任務重，因此，工程的整體監督存在一定難度，導致工程項目進行中安全隱患和質量問題容易發生，因此土建施工過程中要保證設備優良，技術水平高超，工程才能得到有所保證。

2、質量管理體系重要性

對質量監督管理體系的建立是很有必要的，同時質量監督的人員道德素質是有效的監理質量監督管理的關鍵，因此，全面促進質量監督人員自身管理水平和業務水平、業務技能的提高是必須的。對于建筑工程質量監督而言，要明確質量監督體系的分工和職責，有效杜絕相互推諉現象發生，提高工程質量監督的效果。但是質量監督體系的相關責任還不夠明確，從而使工程質量監督體系無法按照預期目標開展，影響了建筑工程的整體進度和質量。

3、加強房屋土建工程質量監督與管理的措施

3.1、強化對施工工程的監管力度

要確保土建工程的建設質量，就要對工程的每一步進行嚴格監管，在具體設計施工方案時，需要充分考慮到實際情況，深入系統地進行工程管控，最大限度保持一致，保證施工質量。

3.2、建立健全工程質量管控體系

分工明確是職責劃分、加強責任制的一個很好方法，所以企業應該建立分明的團隊，把職責分工，保證質量責任制和各項管理完善的治理班子，這樣才能保證工程的基本程序，工作的規范和管理要求。

3.3、加大對施工圖紙的監督

在施工時候，出現圖紙變更的情況，根據施工過程中遇到的實際情況，難免圖紙產生變化，添加或減少施工所需材料及設備，所以對圖紙加強監督是非常必要的。

3.4、加強建筑材料的監督

材料設備是施工建設的基礎保障，其質量直接決定整個建筑工程質量，因此，建筑企業必須選購優質的設備材料，為建筑企業現場施工質量管理提供物質保障。隨著建筑行業不斷發展跟建筑業有關的原材料價格隨之上漲，導致采購原材料支出增加，這導致企業為了謀利而使用低成本材料，這樣在質量上容易存在問題，所以需要加強對工程所用原材料加強監督管理。

3.5、做好圖紙會審工作

建筑工程施工前的圖紙會審工作也非常關鍵，圖紙會審的目的是為了能夠及時有效地發現圖紙的差錯并及時的進行更改，這樣可以補充設計人員當時沒有想到或不明確的設計要點。為工程順利施工提供保障。

3.6、加強工程實體檢測

通過加強實體質量的檢測，包括對達到一定齡期的鋼筋混凝土構件的回彈，梁板保護層厚度結構層高，板厚、基礎混凝土構件的鉆芯取樣等措施，對實體檢測不合格的必須進行處理，未按照規范要求進行處理或者處理后仍然不合格的不得進行下一道工序施工。以此加強工程實體質量監管。

4、加強房屋建筑土建工程質量控制的幾點建議

4.1.對執行施工的施工單位的資歷進行嚴格的考核。正式開始施工之前，相關部門必須對各個施工單位自身企業持證上崗從業人員的有關證書（主要內容涉及操作人員工種證書以及管理人員崗位證書等）、質量保證體系、資歷證明資料等進行嚴格的審核，只要審核結果存在問題，就一律不得進行正式施工。

4.2加大圖紙會審以及設計變更審核管理的力度。必須要加大設計圖紙及其相關說明審核的力度，全方位、多角度的掌握設計的理念，通過對設計圖紙進行審核，找到其中與實際施工存在出入的地方，在正式施工之前圖紙會審及設計交底討論會中，通過設計部門爭取在開工前將所有存在疑慮的問題全部解決。

4.3認真落實現場質量驗收制度。對于現場檢查驗收工作來說，一定遵循下面幾項原則：設備、原材料只要質量檢測結果有問題，絕對不能進入施工現場，原材料的重審只要存在問題，就不能在施工中使用。前面的施工工序存在問題，只要問題沒有解決，就不能進行下一道工序的施工。隱檢項目在檢驗合格之前不能實施隱蔽。施工單位必須認真落實“自檢、互檢、交接檢”的三檢制度，除此之外，還有單位工程、設備聯合調試運轉制度、設備單機調試運轉制度、分項分部驗收等各種驗收制度。

4.4建設工程質量的主要目的是更好的服務于人民及參建單位，從而有效地規范建設單位質量行為，提供高效的監督服務最大限度滿足建筑工程施工質量要求。土建部分通過地基承載力核驗及基礎分部驗收。工程質量監督員進行抽檢、巡檢、及日常監督等質量控制方法，確保整個施工過程的施工質量。

4.5監管施工單位認真執行質量管理制度，提高施工單位本身質量管理的水平，這同樣是提高施工質量的重要措施。在如今的施工背景下，大部分施工單位在質量管理能力方面十分薄弱，所以督促施工單位制定質量管理制度并嚴格實施，這有利于施工單位完全發揮自身管理的能動性，這也是消除施工質量安全隱患的關鍵方法。

結語

綜上所述，房屋土建工程施工質量管理是我國建筑管理工作的重點，其質量關系著項目施工的整體效益及人們的居住安全性。因此，相關人員應該認識到土建工程施工質量管理的重要性，在實際施工中，加大對工程質量的監管力度，根據工程施工的實際情況，制定有效的管理措施，嚴格遵循有關標準制度，做好管理工作。同時，監管人員還要不斷地提升自己的工作素質水平，將自身的優勢全面發揮出來，做好質量監管工作，提高我國房屋土建工程施工的整體質量水平。

參考文獻

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