建筑工程管理中全過程造價控制的對策探究

張陽

摘要：建筑工程管理的全過程造價控制是一項復雜而系統的工程，在這一過程中，應細化每個環節的造價控制，不斷采取科學、有針對性的措施降低造價，從而提升建筑工程的經濟效益。

關鍵詞：建筑工程管理、全過程、造價控制、對策

引言：

在建筑工程的整個管理過程中，造價管理工作具有非常重要的現實價值意義與重要性，建筑企業在經營過程中需對工程造價控制其重要性提高重視度，并同時在工程的決策和設計環節，以及招投標環節、施工環節和竣工結算環節等過程中，有效做好工程造價控制工作。

1建筑工程在實施全過程造價控制需遵從的原則

1.1應遵循工程設計造價控制的原則

建設項目的設計可以為整個項目的有效實施提供參考。因此，工程設計中的造價控制對整個建設項目具有重要意義。項目投資完成后，影響整個項目造價的環節是項目前期的造價控制，一切有效、科學的成本造價控制都必須與成本核算和施工圖預算控制相結合。因此，要想把建設項目管理的全過程提前準備好，有效地控制造價，就必須在工程設計圖紙出來后實施。如果沒有操作，建設項目的成本控制就不能有效地體施工環節中對價格進行有效控制。在這種情況下，只能修改工程圖紙。但工程圖紙經過多次修改，不僅影響了施工進度，也帶來了許多不必要的費用。在人力和財力資源的過程中，會成為一種嚴重的成本浪費。

1.2工程施工環節造價控制應遵循的施工原則

在工程建設過程中，各階段應積極有效地控制造價。在施工期間，要經常對預算造價和實際造價進行比較。如果發現預算造價與實際造價存在不同程度的差異，施工企業需要找出造成差異的真正原因，并對這些原因進行深入的分析和研究同時，得出了合理的結論。在了解偏差形成的前提下，做出合理、科學的調整，及時制定下一個計劃。由于項目成本的實施是成本控制的全過程，不斷總結和調整項目成本是非常必要的，這也非常有利于項目的整體成本控制。但是，如果在問題發生后再對造價控制進行調整，則造價控制將處于被動狀態。在這種情況下，損失在造價調整之前就已經發生了。因此，目前還沒有好的對策來主動控制可能出現的造價偏差。

2建筑工程管理中全過程造價控制要點

2.1投資決策階段的造價控制

首先工程在投資決策階段，需要對工程項目的進行深入細致的調查分析，對施工現場的土質情況、水電使用以及周邊環境對施工可能帶來的影響等情況進行調查。同時做好施工材料的市場調查，為正式施工做好準備。其次要根據工程實際，結合本地經濟發展現狀，技術水平、市場影響力等情況來確定施工標準及規模大小;對現有的施工技術進行分析比較，看能否滿足人們的使用要求、能否促進經濟的發展;最后對投資預算要進行多次分析，力爭做到精確，從而確保預算的科學和合理。在做施工前的準備工作時，現場的調查一定要深入實際，力爭將投資預算控制在合理的范圍內。

2.2設計階段的造價控制

設計圖紙是施工的依據和基礎，直接決定了項目的投資成本。首先要給設計人員充分的時間去搜集資料，全面掌握項目的水文、地址、工藝、設備的情況，最大限度的深化設計的深度，在設計審圖和建設單位審核的過程中消除漏洞，減少后期變更或洽商的次數，在設計階段將工程造價控制在合理的范圍內。限額設計是在保證工程質量和功能的前提下，根據各專業分配的投資額進行施工圖的設計和預算。設計人員必須要對設計后產生的工程造價負責，一旦突破預算則需要返工，設計單位需要承擔一部分的費用，甚至追究當事人的責任。建立健全設計變更制度，在設計變更之前，進行工程量的造價增減分析，對于突破原有預算的變更應慎重考慮并報請審批部門，完善設計變更需要的資料。

2.3施工階段的造價控制

2.3.1加強人工、材料管理

盡管人工費占建筑施工的成本不足20%，但如果施工人員責任心不強、素質低、成本概念淡薄，必然導致生產效率低，甚至造成返工及材料浪費。所以要提高施工人員的責任意識、成本意識和施工技術水平。材料設備費用是工程施工費用的核心，直接影響項目成本和經濟效益。在材料設備采購時應主動走進市場，對供應商的產品質量和價格全面了解，篩選出質優價廉的供應商;材料設備采購應綜合考慮資金時間價值，要根據施工進度及市場價格變化情況，合理安排采購數量和批次，盡量降低儲備;施工單位應盡可能改進施工技術，采用新材料、新工藝、新技術，盡量降低材料損耗并堅持余料回收。

2.3.2嚴格控制設計變更

設計變更原因較多，有設計質量不高、市場供應規格與設計不符、復雜工程等，在施工階段經常發生。設計變更往往造成工程造價增加，所以施工過程要嚴格控制設計變更，以求更好的控制造價。首先，在一般情況下，除影響建筑使用功能，嚴禁通過設計變更增加建設內容、擴大建設規模。其次，確有需要變更，要及時對設計變更內容進行預算，引起造價較大增加的，應重新考慮或多方案比較。再次，涉及變更的施工簽證，必須經業主方代表、總監理工程師、設計責任人員、施工單位項目經理共同核實簽字確認。

2.4竣工階段的造價動態管理

建筑工程竣工造價控制是對整體建筑工程項目造價的匯總審核，直接影響了建筑工程造價金額。因此，竣工階段，造價管理人員可從市場中，優先選擇信譽度高、竣工審核經驗豐富的專業審計機構進行最終工程的審計核算。若在建筑工程各分項工程審核階段發現工程量不對應情況，為保證最終工程量、稅費、單價數據的完整準確，造價管理人員可進入實際施工場地進行測量。若無法直接測量，則可以依據現場技術資料，結合文字、圖片等信息記錄，與審計機構共同合作，對對應工程量數據準確性進行驗證分析。

結束語：

在我國的國民經濟建設過程中，建筑行業發揮著重要作用，并且獲得良好的成績，在這一方面，建筑工程造價管理作出了突出貢獻。建筑行業在發展過程中，建筑企業投入的人力和物力等影響到經濟效益，只有合理管理人工、材料、機械等，才能提高施工效率，保證企業利潤。

參考文獻

[1]石大軍，劉慧.建筑工程成本造價控制存在的問題與對策探究[J].居舍，2017（36）：155.

[2]劉勇.全過程造價管理在建筑工程管理中的應用[J].居業，2017（12）：140-141.