芻議工民建工程中的防滲漏技術

郭紅梅

摘要：隨著我們國家經濟不斷的發展，人們的生活水平正在日新月異的改變著，對于要求方面也就有了更加全面具體的內容，對于工民建中關于防滲漏技術現在越來越受到人們的關注，這項技術發展在我國也有幾十年了，雖然有進步，可是也存有一定的現狀問題，對于現實之中的相關問題，我們要具體情況具體分析，為此，對于工民建中出現的滲漏，我們建筑工作者來說，就是要分析好問題的癥結，對癥下藥，采用更為合理的設計，進行規范化的施工，嚴格選材和監督，杜絕建筑滲漏問題。

關鍵詞：工民建工程、防滲漏技術

1.工民建筑滲漏原因

1.1材料原因

現代建筑已經很少采用磚混結構，一般多為框架結構，中間墻體都是成塊砌筑，整體防水性能相對低下，倘若抹灰施工時所用密封防水材料質量不過關，滲漏事故就可能發生。此外， 現在一些建筑企業的屋面防水工程材料選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產品價格較便宜。但瀝青由于 本身材質屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青， 更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質受外界影響 較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。

1.2設計原因

建筑防滲設計要全面考慮充分，如在保溫屋面上增加排氣口，避免保溫層水分蒸發時氣體排放不暢而破壞防水層造成其防水功效的喪失。進行建筑外墻設計時，設計人員忽略了對防滲工藝的處理。進行建筑外墻墻面設計，不僅要遵循標準屋面設計準則，還要結合實際地理、 氣候及周邊環境等多方考慮， 施工中保證建材多樣性、施工針對性、合理性，避免因循守舊、按部就班等。

1.3施工問題

不少建筑企業施工不嚴格、操作不規范，經常有企業在施工中，拋開設計方案，輕視標準操作文件，甚至是野蠻施工，走捷徑、圖方便，對建筑結構破壞大。操作者隨意、不按標準工藝及粗心丟落步驟等施工不正確、不合理現象，如養護屋面結構混凝土時，操作者責任心不強，不仔細，造成混凝土雜質較多及保漿時間不夠，造成混凝土強度不達標等;進行防水時，操作不嚴格，造成防水卷材連接過渡及卷邊處理欠佳;還有在對墻柱和砌體墻間拉結筋，連接不牢或根本無連接;加固墻縫抹灰時，材質配比不標準，這些個問題都會造成建筑滲漏問題的出現。

2.當前工民建主要滲漏部位

2.1屋面的滲漏。屋面作為建筑的頂層部位，是最容易出現滲漏問題的， 在屋面上會形成細長的裂縫，雨季到來時就會造成屋面的滲漏，如果不能及時進行修復，會使滲漏的面積擴大，影響到居住環境。這主要是在建筑工程的施工中，沒有遵循相應的工程施工規范，對防水層材料的使用不當， 或者是選用的防水層材料不匹配，材料之間不能有效融合，會存在開裂的現象，造成房屋滲漏。

2.2外墻的滲漏。外墻存在的滲漏主要是外墻的底部砌磚采用"全丁" 砌法，存在同縫未錯縫的現象，在外墻的拉結筋施工中沒有嚴格遵循相應 的規定或者是使用量過多，存在的各種各樣小問題都會降低墻體的砌筑質量，造成外墻的滲漏現象。造成外墻滲漏的原因很多，主要由于構成墻體 的各種建筑材料材質質量達不到要求而引起的墻縫開裂。

2.3廚衛滲漏。廚衛滲漏是工民建工程中最常見的一種現象，滲漏的原因也是有很多種，有管道洞口的密封不嚴實，使用的混凝土材料不達標 等，還有防水涂膜的厚度不符合標準等，都會造成廚衛的滲漏。

3.工民建施工中防滲漏技術的應用

3.1工民建中外墻防滲漏技術

在工民建施工環節中，如果沒有控制建筑外墻的粉刷問題，將會使得外墻出現裂縫，從而出現滲漏問題。因此，人員有必要采取措施預防這類現象的出現。比如在外墻上，可以采取小砌塊的方式，或者用混凝土砌筑， 砌墻之前不能使砌磚浸濕，要保持一定干燥，避免受潮或受腐蝕，避免使用質量不合格的砌磚，引發外墻滲水問題，在小砌塊進場之后，要注意材料的擺放，避免其受潮或受腐蝕，一旦受潮或是受腐蝕，墻體就容易出現裂縫。在砌筑時，注意不能將小砌塊與墻體材料混合砌筑，應嚴格按照規范要求，避免出現膨脹值不一致的現象，在處理外墻滲漏現象時，需要摻入一定比例的水泥，以保持外部墻體均勻。

3.2屋面防滲漏技術

工民建工程的施工過程中，一般屋面的防水需根據建筑物的類別、使用年限、和設防要求來選用，分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面和瓦屋面。主要有瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高 分子防水卷材;高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料 （ 反應固化型和揮發固化型 ），聚合物水泥防水涂料、普通細石混凝土防水層，補償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層、平瓦、油氈瓦、樹脂瓦等。施工技術上需要專業施工隊伍，并對屋面坡度、施工接口、收頭、管道周邊、檐口、出水口、伸縮縫等細部做法進行嚴格把關。在屋面防水層施工之前，需要提前進行蓄水試驗，確保沒有任何滲漏，在完成屋面防水層施工之后，還需要進行閉水試驗，對屋面的防滲漏性進行檢驗、進行防水層施工之前，需要對屋面的平整性和密實性進行檢查，防水層的敷設需要高 出屋面 250mm，排氣管道的設置應該是圓弧形狀的。

3.3做好廚房、衛生間的防滲漏技術

一是廚房、衛生間是使用中水用水量相對較多的建筑物。只有做好廚房和衛生間的防滲漏施工，才能夠確保建筑工程防滲漏施工的質量，如果 廚房、衛生間的防滲漏處理不到位的話，就會給人們的日常生活造成極大的麻煩，因此，做好廚房、衛生間的防漏處理是極為重要的，客廳臥室應該比廚房衛生間地面的高度更高，應該切實按照設計要求施工。對于相鄰的地平面，應該比地漏口高出 l0mm 以上;二是在對廚房衛生間墻體下面的地方抹灰時，應該將摻人一定的防水粉。在封堵煙道及穿樓板管道時， 應該將微膨脹劑摻人細石混凝土中，并先將旁邊鑿毛并清洗干凈，再支撐 起模板。在進行封堵施工時，一般使用的原料是細石混凝土;在廚衛防水 施工前都要對結構進行一個試水測試，發現滲漏情況就及時找出原因進行處理。

3.4門窗防滲漏技術

目前，工民建施工的體系日趨完善，防滲漏施工技術的運用，表現出高度的成熟性，很多方面都可以按照預期設想來不斷的調整，未造成新的漏洞。門窗防滲漏的操作，對于防滲漏施工技術而言，是細節部分，同時必須在各項工作的執行層面上，給出足夠的依據，這樣才能在未來的發展成就上，進行更好的創新。第一，門窗防滲漏的材料運輸過程中，需要確保材料的有效保護，針對破損問題、變形問題，都要高度的關注。門窗材料在很大程度上，直接決定了防滲漏施工技術的應用效果，所以在保護力度上要大幅度的提升，從而在安裝完成以后，減少高難度的修整，為防滲漏施工技術的綜合應用，取得更好的成績;第二，門窗配件的選擇也需要重點關注。當前能夠選擇的配件比較多元化，需要在門窗安裝完成以后， 針對縫隙方面的處理進行有效的填補操作，這對于門窗的防滲漏施工技術 應用，能夠在具體的效果上更好的提升，整體上具備的發展優勢較為突出。

結語：

綜上所述，防水防滲漏工程是現代建筑工程中一個重要的項目之一， 是針對現在房屋滲漏問題的有效控制措施。為了進一步提升工民建項目的整體建設質量和效果，避免滲漏問題對項目造成質量方面的影響，必須要 在防水施工的過程中，使用正確的防水防滲施工技術，提升防水施工的科 學合理性，從而提高工民建工程項目的質量。

參考文獻

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