商業綜合體的消防安全問題及防火對策分析

王芳

摘要：為能有效保障商業綜合體的消防安全，這就需要在前期的消防安全管理方面加強重視，并要能針對消防安全問題進行有效應對。基于此，本文就商業綜合體消防安全主要問題加以闡述，然后就防火相應策略的應對進行探討，希望能為實際的消防安全的保障提供有益思路。

關鍵詞：商業綜合體;消防安全;防火策略

商業綜合體的消防安全方面要加強管理，由于商業綜合體的規模大，一旦發生消防安全問題，所造成的損失和后果是比較嚴重的，要能從不同的角度出發進行積極應對，從整體上提升消防的安全水平。

一、商業綜合體消防安全問題

從商業綜合體的消防安全的狀況能夠發現，存在的安全問題是比較多樣的：

其一，結構的設計問題。商業綜合體的規模相對比較大，建筑結構復雜，如果對建筑的結構控制沒有加強，這就必然會影響綜合體的消防安全。從建筑工程的施工以及裝修的發展來看，火災發生的重要原因之一就是在建筑的結構設計方面存在著不合理之處，城市商業綜合體的建筑結構設計得不合理主要體現在缺乏緊急照明系統以及排煙系統等消防設施，優厚的是腳手架搭設的位置存在著不合理的狀況，這樣在發生火災的時候就會給人員逃生造成很大程度的困難，對消防滅火以及搜救工作的開展也會形成比較大的阻力[1]。

其二，消防設施維護問題。商業綜合體消防安全問題還體現在消防設施的維護方面，沒有保障維護工作的質量，埋下了安全隱患。如果發生火災的時候，依靠有效消防設施消防滅火的能力不足，對于消防設施的質量得不到有效控制，以及對消防設施的管理方面存在著混亂的問題，這就必然會對商業綜合體的安全產生很大程度的影響，不利于實際消防工作的良好開展。

其三，消防人員安全意識薄弱。商業綜合體消防安全的問題還體現在一些人員的安全意識相對薄弱方面，商業綜合體產權復雜，使得在管理人員結構大和復雜，有的管理人員自身的消防安全意識相對比較薄弱，注重經濟效益，沒有和建筑內部消防安全管理工作有機結合起來，單位職員在相應的消防知識方面了解不完善，對防火疏散技能沒有深入掌握[2]。如物業管理方面工作人員對發生火災下組織人員逃生以及撲救等相應工作缺乏意識，火災應對的能力薄弱，這些都會對商業綜合體的整體安全產生很大程度的影響。

其四，消防設計改動隨意性問題。保障商業綜合體的消防安全，在消防設計方面要注重質量的控制，提高消防設計的整體質量水平是比較重要的。但從實際的消防設計的情況能發現，對于二次裝修中沒有結合消防建設的條款改動，改動消防設計的隨意性比較突出，這些都會影響具體的工作開展質量，不利于實際消防安全的有效保障[3]。

二、商業綜合體的防火措施

對于商業綜合體的消防安全要注重從不同的角度出發進行強化和完善，防火措施的實施是比較重要的，要從以下幾點充分重視：

（一）注重優化消防安全管理方案

為能保障商業綜合體的消防安全，這就需要從不同的工作角度出發加強重視，從管理方案的優化層面充分重視。尤其是對大型的商業綜合體工作人員，強化其消防管理意識是比較重要的，將基礎性的工作進行強化和完善，消防管理工作的開展中要能實現多部門聯動，只有如此才能有助于在消防安全方面得以有效控制。商業綜合體火災防控工作的復雜程度高，相應管理工作者要能夠在物品管理以及技術管理層面加強重視，建立完善消防管理方案，結合相應標準來執行相應的任務[4]。商業綜合體在投入使用前需要做好反復消防實驗以及演示的工作，在檢查合格之后才能正式使用，避免綜合體當中存在安全隱患，只有在消防安全管理的方案環節進行有效優化，才能真正有助于提升消防安全的水平。

（二）注重消防安全的流程細化

為能保障商業綜合體的消防安全，這就需要從消防安全的流程方面進一步細化，使每個環節的管理質量得以有效控制，從而才能保障消防安全的整體質量。管理流程的細化要注重和每個防火分區的管理需求相結合，有的商業綜合體在投入使用后通過聘請專業的物業公司進行管理，所以物業公司在這一過程中有著比較重要的責任，物業單位在介入后要和入住的業主以及產權單位和負責人員簽訂相應的消防安全責任書，做好員工的消防安全強化工作，實際管理工作的開展中，能夠對相應細節工作進行完善，避免火災發生。消防管理人員要做好對建筑的定期巡視以及檢查工作，能夠對運行狀態發生狀況的設備及時保修。從消防安全的管理流程層面結合實際進行優化，才能真正提升消防安全的水平。

（三）注重強化整體消防意識

保障商業綜合體防火的整體質量，這就需要從整體防火戰略意識方面加強重視，選擇大型商業綜合體位置時候就要對周邊環境充分考慮，市政設施對商業綜合體消防安全系數產生的影響是比較鮮明的。商業綜合體設計環節做好建筑物消防等級的評定工作，在運營時候可進行聘請高素質的消防管理人員，結合商業綜合體運營狀況加強對人員的培訓，使其對工作環境了解認識，在考核通過之后才能上崗工作[5]。管理人員要注重定期做好員工消防常識的講解工作，樓梯口以及走廊相應的公共區域張貼消防標語，加強人員的消防意識。保障商業綜合體的整體安全，這就需要有多重應急方案作為支撐;綜合體當中每個人都要明確疏散路線，火災發生的過程中第一時間能找到最快逃生口，最大限度減少人員傷亡。通過強化整體消防意識，才能保障消防安全。

（四）注重消防日常管控的工作開展

保障商業綜合體的整體安全，這就需要從消防的日常管控工作加強重視。消防部門要注重把管控的工作多項職責進行有效落實，結合建筑單位以及管理單位和業主方做好消防管理工作的分級處理。相應消防部門要能和城市商業綜合體的狀況相結合，制定完善的消防安全制度。并要能夠在消防演習層面，消防部門要進行牽頭，定期進行聯合物業單位以及業主方加強消防演練，明確消防防控工作重點。

三、結語

綜上，商業綜合體的消防安全保障工作的開展過程中，要能從不同的工作角度出發進行考量，使相關對策真正有助于提升商業綜合體的整體安全。通過結合實際工作當中出現的消防安全問題，加強各方面的消防安全管理，做好相應的防火舉措，才能真正保障商業綜合體的消防安全。

參考文獻：

[1]黃振國.大型商業綜合體火災危險性分析與防火對策研究[J].今日消防，2020，5（06）：34-35.

[2]潘世濠，錢海帆，曾峰，等.商業綜合體的消防安全問題及防火策略研究[J].消防界（電子版），2019，5（03）：56.

[3]侯龍江.商業綜合體的消防安全問題及防火對策探討[J].城市建設理論研究（電子版），2019（03）：99.

[4]汪黎虹，江騰.商業綜合體的消防安全問題及防火對策探討[J].低碳世界，2019，9（01）：305-306.

[5]張麗娟.大型商業綜合體火災危險性分析與防火對策[J].消防技術與產品信息，2018，31（07）：62-64.