住房租賃行業發展環境治理

毛天琪

摘要：培養發展住房租賃行業，改善住房資源環境現狀，提高土地住房的利用率，有利于提高住房資源生態環境的發展。本文在分析住房租賃行業發展的生態環境現狀基礎上從土地利用率、水土流失情況、區域環境特征等方面分析了房屋租賃發展環境的現狀和未來發展中的具體生態建設和環境保護對策。

關鍵詞：住房租賃發展;環境;治理

前言：

隨著經濟的發展，人們對房屋的使用需求不斷的攀升，住房的生態環境對住房租賃的發展有著作用。實施這些住宅項目的工程有基礎工程、公共環境工程和環保工程等，考慮到住宅的總體性還需要對生態環境的的排污機構和交通環路的需求，這些住房的因素與人們的生活息息相關，也是影響住房租賃項目環境發展未來的方向。

一、住房租賃的環境污染的因素

（一）水污染

水是人們正常生活的必不可少保障，在房屋建設中和人們日常生活中水的需求量是比較大的，如果不能對用水進行合理的處理，就會形成很多污水，這些污水不能得到很好地排放，就會影響人們周邊的生活環境。

（二）揚塵污染

在人們的生活和房屋建設中，很容易產生揚塵污染。這些污染大多來源于人們生活中使用的交通工具和工程施工機械，這些機械在使用的過程中會釋放各種廢氣，因為這些廢氣的傳播速度很快且傳播范圍廣，導致粉塵會排放到空氣中，直接影響了住房的周邊環境和人們的生活質量。

（三）噪音污染

隨著人們的生活質量的提高，聲音環境也成為人們在居住時對房子所考慮的新焦點。住宅區的噪音聲源有很多，主要分外環境噪音和內環境噪音兩種。外環境噪音實在房屋建筑中各種機械設備產生的，而內環境噪音是人們生活和所使用的車輛所產生的噪音。

二、住房的環境的治理措施

（一）減少消除排放廢水量

水是人類生產生活的重要資源，在住房建設中，可以加大宣傳節約用水的環境保護意識，提高人們的節約用水意識，也可以根據實際情況對用水量進行合理的分析，設置專門的管理部門和管理人員生活用水進行量的管理，以實現節約用水的目標。也能夠增加廢水的利用率，提倡節約用水和循環用水系統，減少廢水的排放量。采用有效地節約用水措施，提高人們的節約用水意識，也可以根據實際情況對用水量進行合理的分析，設置專門的管理部門和管理人員生活用水進行量的管理，以實現節約用水的目標。還可以使用節約用水的機械，對生活中的廢水和雨水進行廢水回用和循環使用，它包括污水處理、水循環的利用、景觀水的回收與凈化等，這些都是可以提高水環境的質量，節約水資源的措施。

（二）預防灰塵污染

灰塵會嚴重污染人們的生活環境，所以生活中需要盡可能的減少塵污染。可以通過宣傳人們植樹造林、綠化環境，加強人們的環保意識，對于人們生活交通中的灰塵污染可以設立相關監察部門，對車輛的廢氣的排放量做出明確的規定，嚴格要求車輛的廢棄排放量，減少生活中的廢氣排放對空氣的污染。對于住房建設中的灰塵污染可以對施工環境進行實際的調查，制定出合理的防塵規章制，在施工現場進行覆蓋、綠化、定期灑水等措施，減少揚塵的污染。

（三）噪音的防止和治理

生活中噪音是不可避免的，對噪音采取有效地措施對能夠對噪音進行有效的控制，從而提高人們的居住環境的質量。生活中的噪音大部分產生于施工噪音，施工中可以盡量采用國家規定的低噪音機械，通過工藝改進機械的精密度來改進施工設備和運輸設備減少噪音的產生，還可以在施工外圍進行隔音棚設置，預防噪音污染問題，減少噪音對居民的影響。同時可以在生活中加強環境意識的培訓，提高人們的環境意識，盡量減少噪音的產生。

三、住房租賃環境的發展方向

（一）房屋租賃市場的環境治理的發展

隨著經濟的發展，我國房屋租賃市場未來發展空間很大，其中也存在著一些需要進一步研究改進與完善的地方。我們也可以從我們的實際情況出發，改善房屋居住環境，避免住房問題影響生態環境的發展。在房屋租賃的環境治理中堅持可持續發展的原則，使住房環境和生態環境相互協調，在保證住房租賃行業在發展中的同時候減少生態污染，推動生態環境和住房租賃行業走向和諧發展的未來。

（二）出租房工程的環境規劃

房屋租賃過程中房屋的生態環境，不僅能夠給居住者帶來舒適感，還關系到生態與人民生活的協調關系。在公共租賃住房建設環境構建中，融入綠色生態建設的理念，更能夠實現人與自然生態環境的可持續發展性。租賃行業相關管理部門也可以根據房屋的環境對租賃過程中的各個環節進行調整，為房屋租賃行業的發展整合出一套完整的應對措施。在房屋租賃模式、房屋周邊設施、房屋環境治理等方面，進行一個合理有效的規劃，從而滿足租戶對租房需求，提高房屋租賃行業的管理優勢。

（三）拓展房屋租賃市場的環境治理

關于房屋住宅區域存在的環境問題也對房屋租賃行業有著很大的影響。根據住房的生態環境結構特征可分為道路、排污系統、垃圾處理系統、建筑廢棄地景觀、綠化環境等。道路是整個住房環境的廊道，其結構在道路的基礎上構建出整個景觀的全景。在整個房屋的組建中相當于一個生態系統的環境構建，其整體結構和功能雖然會受到人為因素的各種干擾，但它的整個生態系統仍然能維持區域生態系統的平衡。房屋生態環境組成是一項復雜的系統工程，涉及到了房產、道路交通、房屋綠化、排污設施、垃圾處理等日常生活細節的規劃。

結語：

環境對住房租賃的影響是不可避免的，在住房中相關單位應該重視環境污染問題，關注生態與環境的硬性要求，不僅要避免住房租賃中對環境的污染，還要對住房的環境問題進行相應的防治管理措施，消除和減少住房中的污染情況，提高住房租賃行業環境的發展與治理要求。