《歷史文化街區的活化迭代》城市更新白皮書媒體發布會順利落幕

2020 年 12 月 30 日，華建集團華東建筑設計研究總院與第一太平戴維斯聯合主辦《歷史文化街區的活化迭代》城市更新白皮書系列媒體發布會。上海市黃浦區委書記杲云、華建集團華東建筑設計研究總院院長、總建筑師張俊杰、第一太平戴維斯中國首席執行官朱兆榮出席。

作為行業專業研究重要成果，《歷史文化街區的活化迭代》白皮書由華建集團華東建筑設計研究總院與第一太平戴維斯聯合編寫發布。基于歷史文化街區更新領域，從“政策及市場背景”“規劃及設計、運營、金融三大活化策略” “未來城市更新發展趨勢”等板塊，為歷史文化街區更新領域提供全新視野與可行性方案。

杲云表示，黃浦區擁有上海市較為豐富的歷史文化資源，城市更新工作尤為關鍵。黃浦區將多策并舉推動歷史文化街區實現高質量的迭代活化，最大限度地保護空間的肌理格局，延續城市文脈，保留城市記憶，激發城市活力。華東總院與第一太平戴維斯等行業企業將推動黃浦區城市更新向更高質量、更深層次發展，共同打造引領新時代發展潮流、經得起時間檢驗的城市更新的新樣板。

發布會現場

張俊杰代表華建集團董事長顧偉華致辭，他表示，上海市城市建設正逐步進入到高質量發展階段，需通過城市更新“盤活存量、做優增量、提質增效”。對照國際先進城市，目前，我國城市更新的土地供給模式、管控政策、相應的技術標準、利益分配機制、經營運維等方面，仍不適應新的發展需求。華東總院作為城市規劃與建筑設計的專業機構，在城市更新的區域項目中積極發揮“技術總控”的牽頭作用，通過為政府搭建技術總控平臺，實現片區更新多地塊、多業主、多頭管理的一體化更新協同。未來將與第一太平戴維斯持續合作，全力配合黃浦區及上海市政府傳承城市歷史文脈、留住城市記憶，體現城市人文溫度，提升核心區價值，煥發城市獨特的活力與魅力，推動上海及全國的城市更新。

朱兆榮表示，“歷史文化街區”是城市更新領域意義重大的一環。通過對歷史文化街區的活化改造，注入新鮮的時代血液，既能讓歷史建筑重煥光彩，又可以釋放商業活力。未來還將與華東總院攜手共創城市更新的發展新高度。

活動現場，華建集團華東建筑設計研究總院既有建筑更新研究設計中心研發主管、高級建筑師寇志榮博士就活化策略的第三個方式—物質優化展開主題討論。她表示，歷史文化街區更新是城市存量更新中一個兼具綜合性及復雜性特征的類型，其優化目標表現在推進城市功能調整、助力文物及歷史建筑保護、推動基礎設施更新、促成公共空間提升、協助居住條件改善以及促進街區活力重塑等多個方面。上述多重目標可歸類為城市維度、建筑維度、技術維度三個典型的共性維度。除了共性維度外，歷史文化街區更新的個性特點還體現在諸如商業復合型、產業復合型、居住復合型等功能類型中。例如，上海市南京東路 179號街坊是商業復合型歷史文化街區更新的典范；上生·新所城市更新項目是產業復合型歷史文化街區更新的實踐；愚園路更新是居住復合型歷史文化街區更新的范本。

本次媒體發布會的舉辦地在黃浦區，是上海中心城區風貌保護區集中的地方之一。繼原有的四片歷史文化風貌區之后，近幾年又增加了 84 片風貌保護街坊，約占全市風貌保護街坊數量的 1/3。活動最后還實地考察上海市城市更新經典案例—南京路步行街東拓工程，充分展示黃浦區在城市更新領域的深入成果。