城市更新視角下老舊社區圍墻智慧設計探究

張楚玉

摘 要：社區圍墻作為社區與城市的邊界單元空間，對社區具有安全防護的功能。隨著我國城市現代化的快速發展與更新，老舊社區傳統意義中的圍墻已不能滿足社區多元化需求，缺乏與社區健康系統的有機聯系。在此，基于馬斯洛需求層次理論，探究城市更新背景下智慧圍墻改造的可行性， 針對老舊社區傳統圍墻私密防護等局限性，賦予圍墻更多積極健康的便民職能，使老舊社區功能單一的圍墻真正具有社會意義，并通過賦予圍墻多樣的信息系統，維持社區長久的共建共生以及文化需求，在未來變化中形成動態的穩定和可持續的發展，打造未來式樣的健康家園。

關鍵詞：城市更新;老舊社區;圍墻;智慧設計

老舊社區圍墻屬于我國時代背景下的特色產物。2016年《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》的發布，引起熱議。文件要求，“優化街區路網結構，加強街區的規劃和建設，分梯級明確新建街區面積，推動發展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區”，“新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區”，“已建成的住宅小區和單位大院要逐步打開，實現內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節約利用”。“街區制”頓時成為網絡熱詞，人們接地氣地稱上述文件精神為“拆圍墻”。一方面，專家指出，中央提倡的“街區制”有三個方面的改善作用：一是改善城市交通狀況，二是促進小型生活性服務業發展，三是培育鄰里情感增強社區認同感。另一方面，公眾反對“街區制”，認為拆除圍墻將產生新問題，包括產權、安全、污染、集體公共空間、居住品質等。城市發生突發公共衛生事件時，社區可有效實行封閉管理。社區封閉管理措施之所以能在短時間內得到全面、切實、有效的落實，首先，受惠于我國大部分社區都建有圍墻和出入大門。

一、老舊社區圍墻的存在意義

（一）老舊社區圍墻存在的合理性

“城市”一詞的“城”來源于“城墻”中的“城”，城墻是古代城市的標志。現代城市既要有封閉的一面，也要有開放的一面，若開放街區將業態引入住區，那么保留社區居民們的私密性將成為難點。因此，需要對住房政策進行合理運用，實行社區經營分類，讓圍墻成為老舊社區回歸于人的媒介。從住區邊界空間看開放式街區規劃，現代住區的邊界源于“鄰里單位” 理論，城市更新視角下的老舊社區因圍墻產生的圍合空間更具適應性。

（二）老舊社區圍墻存在的價值

國內比較有人氣的歷史街區，如麗江古城、鳳凰古城、平遙古城等，街道游人如織，街道兩側為臨街商業，每個單體建筑后面均形成了圍合的內部庭院，私密性與開放式的生活性兼具。“前屋后院”或“前院后屋” 的建筑布局也廣泛應用于農村地區建設，形成的街道等公共空間具有一定的鄉土生活氣息，筑起了積極樸素的鄰里關系。

因此，《城市居住區規劃設計標準》中規定“宜通過建筑布局形成適度圍合、尺度適宜的庭院空間”。該標準并未否定“庭院”的存在，而是鼓勵形成適度圍合的庭院空間，圍墻正是形成空間的重要構筑物。

二、老舊社區圍墻智慧設計探究

（一）資料搜集

老舊社區作為城市應對突發狀況的薄弱點，往往具有功能上的缺失。圍墻空間屬于20世紀住宅小區的共有產物，而在平時生活中傳統圍墻空間屬于城市畸零空間。通過對圍墻歷史發展的研究，圍墻具有鮮明的中國農業文明的印記。從狩獵時代的壕溝柵欄到農耕社會的城墻村堡，再到工業社會中的圍墻合院，在過去圍墻的功能僅是作為私密與安全的邊界，而未來社會的圍墻空間將擁有生理性、社會性以及心理性的特質。

（二）場地調研

本次研究選取了一個具體場地，位于長沙市芙蓉區韭菜園住宅，是建成于20世紀的單位制老舊小區，圍墻包圍了整個社區并且連接著街道以及公共空間。通過觀察發現，目前居民在社區的活動需求主要是聊天、曬太陽，以及進行日常鍛煉。通過采訪得知，隔離期間日常物品的配送活動都在靠近大門的圍墻邊進行，外賣和快遞會在此區域長時間停留，人員擁擠易造成安全隱患。通過問卷調查收集居民對未來圍墻空間的改造意愿，得到環境改善以及社區功能整合以及具備智慧功能的需求。

（三）設計策略

將傳統圍墻結合智慧城市中的信息技術建成一個具有數據收集功能的墻體，這個墻體可以是一個實體的也可以是一個無形的健康信息化終端。這個終端通過將傳統圍墻進行智能化更新，在實體層面對社區環境進行優化，在智慧城市系統中結合數據與判斷實時進行應急監測，及時應對突發情況，最后收集的信息數據（包括消毒噴霧系統、垃圾回收系統、清潔能源系統、智能中樞系統）提供給整個城市管理系統進行收集處理。

三、老舊社區圍墻智慧設計

設計輸出體現在三個部分：N個模塊、三個空間以及一個系統。

（一）N個模塊

選取場地三處代表性的圍墻進行智慧設計。一是對北面圍墻進行功能整合。在傳統的實體圍墻上增加基礎設施，比如夜間照明、線下報刊、充電設施、宣傳投影等。通過這部分實體墻的更新，滿足居民多樣化生活需求，縮短服務設施間的距離。二是對東面的部分圍墻進行環境改善。通過在圍墻上安裝吸聲板，根據吸聲板的凹凸情況以及排布方向的不同，將吸聲效果最大化，并在吸聲板上搭配立體綠化美化環境，改善局部空間質量，重塑社區景觀風貌。三是在南面入口處結合圍墻安裝智能消毒設施，對內外進出的人員進行智能消殺以及體溫檢測。針對疫情防控期間外賣與快遞進不了小區的問題，以圍墻結合豐巢快遞柜的形式，通過外投內取的模式形成社區圍墻驛站，這部分的配送服務主要為無接觸服務，圍墻上的智能硬件還能提供常溫自提以及生鮮冷藏功能。在原有的實體墻體上進行結構單元更新，整個結構單元是一個高為2m、寬為4.5m的基礎框架，采用預制墻基礎以及抗風柱構建，頂部結構是利用太陽能發電的照明和噴淋系統，墻體內部布設電力管線、給水管線、通信管線、真空垃圾管道。

（二）三個空間

三個空間即封閉、開放以及半開放的空間。針對老舊社區功能缺失問題，老舊社區通過改善自身環境進行空間更新，在此學習坂茂的快速空間搭建策略通過墻體的轉換形成封閉、開放以及半開放的空間。材料采用竹膠合板，尺寸采用國際通用模數，長寬分別為1.2m、2.4m，厚度主要為28mm與10mm兩種。選取場地北部靠近街道及社區內部空地的一處公共空間作為快速搭建地點。在快速搭建過程中，利用可拆卸的墻體以及空間的轉換滿足不同情況下的需求。針對目前疫情防控需要，主要構建以下三種功能：增加物業功能，外來人群與小區內部人員一條流線;通過墻體的移動增加檢測室、登記處、病床，對外來人員以及內部人員進行人群分流;增加倉庫（處理醫療垃圾），并且禁止人員進出小區。通過墻面的移動，進行平面布局的改變。

（三）一個系統

老舊社區的傳統圍墻僅是一個孤立實體，通過更新改造之后，圍墻不再是傳統的靜態實體，雖然保留著現有圍墻基礎結構，但卻具備動態功能，通過互聯網、云計算等技術成為社區的智慧信息終端，連接智能中樞系統，將社區內部的安防信息、能源信息整合，實時上傳小區的數據，實時提供快速搭建模塊的應急措施。圍墻上多元的信息系統就像神經末梢一般延伸至社區角落，最后達到城市韌性社區構建的標準。

四、結語

相信隨著城市現代化發展，老舊社區圍墻會逐漸成為城市更新不可忽視的關注焦點，現階段過于強調老舊社區圍墻去留問題的討論，忽視了圍墻實際使用價值。基于城市更新視角，賦予老舊社區圍墻多元的信息系統，維持社區長久的共建共生以及文化需求，能夠滿足老舊社區在未來變化中形成動態的穩定和可持續的發展，打造未來式樣的健康社區家園。社區作為城市的緩沖帶，圍墻在一定程度上保證了社區內部的安全性與私密性，多功能老舊社區圍墻智慧設計能夠保留社區生活記憶，使居民保持對社區的生活熱情。

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作者單位：

中南大學