24小時流動的城市 用77個數字，解密蘇州中心“智造密碼”

鄒孝聽 喬海濤

如何在軌道交通上方建造如此體量龐大的建筑群落？這座建筑群落有著怎樣的排布奧秘？如何在車流如織的市域CBD區域打造暢達的交通體系？如何為世界最大的整體式自由曲面網殼屋面披上“霓裳羽衣”？蘇州中心在智慧節能方面都有哪些“過人之處”？……

近日，一本名為《智造密碼—探尋蘇州中心》的新書橫空出世，引人關注。據了解，該書由蘇州恒泰控股集團主編，同濟大學出版社發行，并入選了《中國智造系列叢書》，關于蘇州中心的密碼，這本著作均一一為你解密。

77個關鍵數字

帶你解密蘇州中心“智造密碼”

城市來源于人，在城市中，人們生活、工作、休閑，渴望能夠擁有一個理想的空間，可以隨同城市律動，呼吸自然，觸摸歷史，暢想未來。但是，在快節奏的發展中，城市越來越像一個龐大的機器，人也在其中逐漸迷失了自己。為了將城市歸還給每一位市民，最大程度體現城市的包容性和生命力，讓人、自然、建筑能在這里交相輝映，與城市有機共融，讓居住生態與商業繁榮在這里得到平衡，讓國際潮流與傳統文化在這里同步脈動。承載著七年磨一劍的用心，由蘇州恒泰控股集團有限公司整體開發的城市共生體——蘇州中心，在金雞湖畔綻放光芒。

作為國內城市綜合體開發建設的代表作品，《智造密碼—探尋蘇州中心》從蘇州中心項目策劃、規劃設計、工程施工、運營管理等方面，多維度講述這座超大型城市綜合體背后的智慧巧思，展現宏大建筑外表下所蘊藏的“精雕細琢”。

該書共分“規劃理念”“觀摩體驗”“建造追問”“智慧節能”四個篇章，通過77個關鍵數字，為你解密你不知道的蘇州中心“智造密碼”。

蘇州中心24小時

365天精彩紛呈不打烊

06：20，第一列軌交列車如約而至，喚醒了這座龐大的城市共生體;超人集聚地——W酒店仍在酣夢中;蘇州中心公寓里早起的人們，陸續穿過空中花園、跨街天橋，去往金雞湖畔;世紀廣場上，晨練的爺爺奶奶們多了起來。

07：00，商場櫥窗里的俊男美女，不動聲色;“唰”，步行街上，滑板少年一躍而過，劃出青春弧線;跳芭蕾舞的女孩們，莞爾一笑。

08：00，“嗒嗒嗒”清脆的高跟鞋聲，預告著蘇州中心辦公樓新的一天。香水悠揚，西裝帶風，步履堅定……陽光越過大堂，灑落池邊，氣質卓然;精英會聚，上演24小時商界風云。

09：50，人流穿過開闊的世紀廣場，聚集在商場門口耐心等候，“寂寥”了一夜的商場即將歡騰起來。

18：00，站在鳳園上，看夕陽映紅蘇州大道兩側建筑，恢弘壯麗;金雞湖上云淡風輕，七彩瀑布依舊斑斕;投身熙熙攘攘的人流，喜歡的吃起來，熱愛的買起來。

22：00-次日凌晨，人流散去，商場的卸貨平臺開始忙碌，送貨車輛陸續駛來;蘇州中心公寓的燈光逐一熄滅;W酒店漸入佳境，迸發動感活力;蘇州中心辦公樓仍燈火通明，方寸之間，同步全球脈搏。

蘇州中心24小時正上演著這座城市生生不息的無限活力。發布會上，一臺原創舞臺劇《蘇州中心24小時》驚艷亮相，通過藝術手法精彩展現了這座“城市共生體”的誕生過程。

匠心鑄就城市地標

擎領區域價值和城市發展能級

作為蘇州的城市地標，蘇州中心這座超大型城市綜合體已被業內所熟知，也成為廣大游客來到蘇州的必選打卡地。宋代大文豪蘇東坡曾有云：“到蘇州不游虎丘，乃憾事也”。現在也有這樣一句話：“到蘇州不游蘇州中心，乃憾事也”，足見蘇州中心在行業內外的地位和影響力。

蘇州中心匯集了國際前沿開發理念，對地上建筑和地下空間進行整體開發，統一策劃定位、統一規劃建設，從功能業態、交通動態、建筑形態、綠色生態方面進行精心“塑形”，打造兼具“包容性”和“生命力”的“城市共生體”，成為輻射帶動城市經濟、孕育城市生機活力的引擎。

2012年5月20日，蘇州中心全面拉開了建設帷幕，2017年11月11日整體落成投用。項目超前的開發理念、超大的建筑規模，處處彰顯城市開發建設的“大智慧”“大手筆”。

作為該書的主編單位和蘇州中心的開發運營主體，恒泰控股依托產業地產、租賃住房、商業地產三大主業集成優勢，專注于為新時期城市發展提供“全周期”“全產品線”的市場化解決方案，致力成為國內領先的城市功能優化服務商。

此次《智造密碼—探尋蘇州中心》的編纂發行，恒泰控股旨在總結城市綜合體開發經驗，分享交流地下空間開發、近軌道側施工、綠色建筑施工、智慧節能等方面做法。同時，通過此書致敬項目全體參建人員，以這座城市轉型發展的輝煌成就，獻禮建黨100周年。

TALK ABOUT

蘇州恒泰控股集團總裁劉東軍說——

蘇州中心不僅煥新了城市天際線，也形成了強大的經濟新動能，進一步激活了城市經濟活力與國際魅力，形成了獨有的“地標能量”。開業至今，蘇州中心商場累計客流近2億人次，單日最高客流52萬人次;W酒店營業收入連續三年位列蘇州酒店行業第一;寫字樓引入世界500強企業、上市公司近百家，已成為蘇州傳統金融及現代服務業頭部企業聚集地。

同濟大學出版社社長華春榮說——

出版的價值，在于記錄、傳播和傳承。對于蘇州中心這樣的城市地標性建筑而言，《智造密碼—探尋蘇州中心》這本書的出版，具有深遠的意義。蘇州中心是古典與現代、科技與文化、詩意與生活的融合體，這一切都恰如其分地融入在這本圖文并茂、藝術一樣呈現的270頁書本中，我們在解密項目“智造密碼”的同時，還重在由書演變為文化的傳承。

蘇州工業園區宣傳和統戰部副部長殷衛東說——

一直以來，園區堅持“園區即景區，城市即旅游”發展理念，推動城市建設和文旅載體有機結合，推動產業高地和宜居新城深度融合，建設了一批代表蘇州現代城市形象的地標項目。作為蘇州最具地標性的城市綜合體，蘇州中心已成為深受廣大市民游客青睞的商業地標，成為代表園區現代時尚的文化標識。《智造密碼--探尋蘇州中心》用文字讓建筑“活起來”，向市民全面展示這座地標背后的故事與文化，這也是園區改革創新和開發建設生動實踐的縮影。