建筑安裝工程預結算造價分析與控制策略

劉秋鳳

摘要：建筑安裝工程作為建筑工程建設過程中非常重要的組成部分，對建筑行業的快速發展有著深遠的影響。在現代化城市建設發展過程中，工程施工質量的標準也越來越高。建筑安裝工程是建筑安裝工程項目的重要組成部分，在社會經濟的推動下，建筑企業對安裝工程的質量和造價控制也提出了全新的要求。基于此，本文主要分析當前建筑安裝工程預結算造價分析與控制工作。

關鍵詞：建筑安裝;預結算造價;控制策略

引言

現如今我國的建筑行業不斷發展進步，大量工程項目建設工作推進，導致市場競爭壓力增多，產業面臨轉型發展的情況。有關的企業單位，為了在市場競爭中占據主動權，往往會利用不良手段，增加工程造價投入，在工程數量或名目設置等方面，往往會出現資源浪費的問題，項目工程質量也會因此受到影響。加強建筑安裝工程預結算，能有效維護施工企業的經濟效益，也有利于實現產業發展目標。因此建筑安裝工程造價的預結算方式，要根據項目實踐工作要求及時調整，為實現建筑安裝工程項目工作目標做好積極準備。

1工程造價管理中結算工作概述

根據目前的房屋建筑安裝工程造價結算的工作情況來看，施工單位總共需要參考以下3個步驟來實施工作。第一步是在開展結算工作之前做好準備工作，通常需要準備好施工的各項圖紙和各項合同準備文件，知道和熟悉工程造價的工作的范圍和相對應的工作的標準，知道和清晰施工單位使用的材料的單價和市場的平均價格。第二步是挑選適合本工程的工作方法，根據相關內容規定的計算方式，考慮到建筑安裝工程的類型、建筑安裝工程的工作量和簽訂合同的時間等因素，在選擇方式時需要根據建筑安裝工程的具體情況而選擇相對應的方式。第三步是細致條理地整理好材料，同時處理好單位和施工單位的溝通和交流，在統一建議后，再完善和確定結算的合同。從另一個方面來看，可以從3個方面了解結算的功能性，第一方面是把控建筑安裝工程造價，可以通過提高建筑安裝工程的結算預算的合理合法性、標準確定性和自然科學性，在保證結算預算利益最大化的同時盡可能地提升建筑安裝工程造價的把控力。第二方面是保證造價結算費用的確定性，在造價結算期間容易出現實際結算價格低于預期結算價格的情況，需要將預算價格有效降低才能保證最終的造價成本。第三方面是避免現金流斷裂的情況出現，在工程結算的工作進行后期時，要確保建筑安裝工程預算的高度準確，這樣在整體項目的實施過程中的支出明細才會更清晰。

2建筑安裝工程預結算造價控制策略

2.1設計合理的安裝方案

合理的施工設計規劃對安裝工程的順利開展具有非常重要的作用。合理的施工設計對設計人員的具體工作提出較高的要求。在設計過程中，設計人員要與業主方保持密切的交流溝通，結合業主方的實際要求和相應的建筑功能設計施工方案，有效避免設計方案在后期執行過程中出現大量變更，在控制工程造價的同時，還能為預結算編制工作的開展提供科學的依據。設計人員還要靈活地運用限額設計法，設置好一定的額度，作為相應的標準，在此標準的基礎上對安裝方案進行科學設計，從而達到降低安裝成本的目的。在設計安裝方案的過程中，設計人員要結合建筑規模，科學地確定安裝規模。除此之外，設計人員要按照業主的需求選擇合適的建筑功能設備和相應的技術方案，選取與安裝質量和需求都相符的設備和規格，在合理保證建筑安裝工程的質量的同時，有效地把控預算造價工作。

2.2落實工程量清單

在工程量清單階段，工作人員要明確清單計價的范圍以及計算原則、技術要求，對施工圖紙、設計方案有基本的了解。工作人員要熟悉施工現場的情況，在計算工程量的過程中，分析工程量計算是否能滿足招標文件的要求。人員在招標管理階段，進行造價要圍繞市場發展需要進行，由此一來市場構建良性的競爭模式，項目工程質量由此提升。為確保各項工作能按照行業規范進行，人員要對定額和費率的套用方法足夠熟練，有良好的專業技術能力，再對市場發展情況進行調查研究，能更好地掌握材料以及部件的價格，在綜合市場價格引導的過程中，更好地完成工程量清單工作。在項目工程中期付款階段，要遵循合同的要求，確定付款的方式、款項、比例等。在現場可能會出現變更問題，無論是簽證還是設計變更的，各類事項的管控工作也要高度重視，避免相關工作隨意性，影響結算效率。在造價管理階段，做好過程控制工作，施工單位要對合同管理工作足夠重視，在合同擬定、簽約談判等一系列工作之中，保持謙虛謹慎的態度，將合同條款的全面性、有效性提升，確保后期的與計算審計工作能順利進行。

2.3合理套用定額

對于定額來說，其是所有預算人員所要遵守的文件，也是準確計算套用定額的關鍵。人員在工作的過程中，必須掌握定額的計算方法以及編制依據，同時還要對竣工圖內容、實際施工的內容以及施工工藝進行完善。例如，在挖土時，該用機械就不能用人工;相反，采用人工挖土時就不能使用機械挖土。在結算時，實際的單價應當和施工單位在招投標時確定的單價一致，盡可能地避免由于施工單位該變綜合單價來提高造價的可能性。對于不同的分項工程工程量來說，其應當采取不同的計費標準，而且定額中的工作內容、工作量還不能分開計算。為了有效地避免定額計算虛高，就必須采用一個定額單價。對于那些定額可以換算的分項工程來說，就必須嚴格把控材料的消耗量。如果發現換算定和不符合要求的，建筑單位還要在結算前對其進行扣除。

2.4提高工作人員的專業技能

為了確保建筑造價工作的真實性與合理性，要求相關從事建筑造價工作的人員具備較強的專業素養和專業技能和相關的工作經驗，對于施工單位來說如果相關的工作人員沒有具備較強的專業素養那很容易會做出影響建筑安裝工程造價的事情，從而影響到整個項目的順利進行，這將會是巨大的損失，所以在建筑造價工作的相關人員必須培養自身的職業道德，了解關于建筑造價的相關法律，以防因為個人或單位的小利益而觸犯了法律規定，不僅沒有好處，還可能使自身或單位受到不好的影響。

2.5制定嚴格合理的制度

安裝工程的預結算造價工作是建設工程造價的重要內容。因此，相關單位要制定嚴格、合理的制度，盡可能地避免工程量加大、預算定額超標等不合理問題的出現。相關工作人員要重視對工程材料質量的，加強對合同內容的監督管理，盡可能減少一些不必要的開支，從而使工程成本得到有效的把控，同時，還要同步做好預算造價的審查工作。為了進一步強化預結算造價控制效果，一定要開展相應的審查工作，即在安裝工程預算造價方案編制完成后，要針對其內容進行審查，避免出現重復計算的現象。在針對安裝工程量進行審查的過程中，相關人員要做好前期資料收集工作，結合資料開展相應的審查工作，同時，還要結合安裝設計圖以及安裝方案的相關內容進行審查。從事審查的工作人員一定要認真仔細，避免出現計算遺漏或重復的現象。

結束語

綜上所述，建筑安裝工程的預結算造價工作對企業的發展和經濟效益有非常大的影響，因此，企業要給予其足夠的重視，在加強預結算造價分析的基礎上，針對當前階段造價工作存在的問題，制定相應的控制策略，保障整個安裝工程能夠順利進行。

參考文獻

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