新形勢下建筑與房地產經濟可持續發展策略

摘要：隨著我國經濟的快速發展，城市化進程明顯地加快了。越來越多的人涌入城市生活，這就要求城市中有更多的住房以及學校、醫院等公共設施，對城市基礎設施的建設提出了更高的要求。我國建筑與房地產行業也迎來了一個快速發展的契機，但是同時應該看到，在快速發展的過程中，建筑與房地產行業市場上的競爭也越來越激烈，逐漸趨于飽和的市場中出現了很多良莠不齊的企業，使得整個建筑與房地產市場還存在著許多的問題。因此本文就從新形勢下建筑與房地產經濟發展的現狀出發，對其發展過程中存在的問題進行分析，并且有針對性地提出相應的解決措施，希望能夠推動新形勢下建筑與房地產經濟的可持續發展。

關鍵詞：建筑與房地產;可持續發展;策略

建筑與房地產經濟作為我國經濟發展的重要支撐，對于整個國民經濟的正常運行而言都有著十分重要的意義。從我國目前經濟發展的實際態勢來看，建筑與房地產經濟整體發展勢頭向好，但是在其發展過程中仍然出現了一些問題。當前我國經濟形勢強調由高速發展階段轉向高質量發展階段，因此解決好建筑與房地產經濟在發展過程中出現的問題，提高企業的發展質量與效益，對于維持我們整個國家經濟在世界經濟發展中的領先地位而言有著重要意義。

一、建筑與房地產經濟當前發展現狀

（1）資源協同和整合效率低下

在當前我國建筑與房地產經濟發展過程中，一個突出的問題就是資源協同和整合效率低下。企業或者行業要想良性的運行，一定要注意資源的整合。要保證能夠有效利用資源，將資源的利用率提到最高，有利于企業追求其最大的經濟利潤。我國目前的建筑與房地產經濟發展過程中，對于資源的協同配合以及整合做的還不夠，這造成了很多企業在生產過程中出現了資源浪費的情況，不利于企業的經濟效益的提高，對整個國家和社會的進步也造成了阻礙。

（2）發展目標與理念和社會發展脫節

從我國整體的角度出發，對于人民利益的重視是放在第一位的。因此，無論是什么類型的企業，都應該重視對人民利益的保護，應該重視履行企業應該履行的社會責任。建筑與房地產經濟同樣也不例外，很多建筑以及房地產經濟為了追求最大化的經濟效益，擠占了城市市民休閑活動的空間，這就對人民正常的精神生活造成了一定的阻礙。同時，對整個國家的人來說，社會是共建共享的，因此社會的發展離不開每個人的支持，特別是大企業的支持。但是我國目前很多建筑與房地產經濟沒有將自己的發展目標跟社會的發展目標相統一在一起。這也可以看作這些企業一部分社會責任的缺失。

（3）固步自封不接受新的理念

建筑與房地產經濟是我國老牌的強勢行業，有著悠久的發展歷史，同樣其內部也自成體系，有著完整的行業規范。當前這個時代是一個信息化與科技化快速發展的時代，企業要想跟上時代發展的潮流，一定要學會運用這些信息和科學技術，這樣才能使其保持在市場中原有的競爭地位甚至更進一步，如果固步自封，不學習新的技術和管理方法，只是墨守成規的話，那么一定會被時代所淘汰的。我國目前的許多企業就是對于新的科技的應用還比較少，沒有充分利用信息技術來促進行業的發展，因此整體行業的進步也受到了一定的影響。

二、建筑與房地產經濟可持續發展策略

（1）提高資源利用效率

從總體的范圍來講，資源是有限的，因此如何把有限的資源利用好，提高資源的利用效率，成了建筑與房地產經濟在激烈的市場競爭中制勝的關鍵一招。我國建筑與房地產經濟要想實現其可持續發展的目標，就要立足于這一個基本點，合理協調和調控資源的分配，把資源充分利用起來。要做到這一點，可以從建筑與房地產企業的管理部門入手，可以建立專門的部門來對資源進行分配，以此來提高資源的分配效率。因為在當下的經營環境中，很多建筑和房地產經濟在使用相關資源時都是以本部門的利益需求為第一出發點，沒有站在一個全局的高度上來進行考察，這就使得整體的資源配置出現了效率低下的問題。因此可以設置一個專門的部門，來對建筑施工過程中所需的資源進行統一的統籌規劃，按照各部門的需求再進行資源的分配。這種尋求最優解的做法能夠幫助建筑與房地產經濟有效提高其資源利用率。

（2）重視與社會的協調發展

社會的發展是每個企業發展的共同結果，同樣每個企業的進步，也離不開社會大環境的影響和支持。我國的建筑與房地產經濟要實現可持續發展，就要高度重視與社會的協調發展。要將企業的經營目標與社會長久發展的目標統一起來，這樣在發展自身的過程中也能夠推動社會的進步，同時企業應該重視自己的社會責任，這樣就能夠為人民作出更多的實事，而且也可以提高企業的社會知名度，對企業的可持續發展會產生非常積極的作用。

（3）加強對科技的重視和使用

科技在經濟發展過程中所起到的推動作用是巨大的。因此，在新形勢之下，我國建筑與房地產經濟要實現可持續發展必須重視科技在整體經濟發展中的重要地位。要學會合理利用最新的科學技術來完善企業的經營管理過程。通過新工藝、新技術、新型材料的應用，企業能夠有效攻破目前存在的技術壁壘，也能幫助自身在市場上獲得獨特的競爭優勢，這對企業的長久發展而言是必不可少的。

三、結語

建筑與房地產經濟在過去一直推動著國家經濟的快速發展，在未來其同樣是國家走向富強的重要推動力。因此，我們要重視建筑與房地產行業內存在的突出問題，并積極尋找辦法解決，推動新形勢下建筑與房地產經濟的可持續發展。

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作者簡介：張樟（1987.9-），女，漢族，貴州省普定縣，經濟師，本科，研究方向：建筑與房地產經濟。