高層建筑消防安全監管問題及防火對策研究

李洪昌 呂治達

摘 要：高層建筑具有樓層高的特點，且內部結構十分復雜。在高層住宅樓發生火災時，高層建筑的特點增加了消防人員的滅火和救援難度，進而導致人員傷亡和經濟損失，因此，做好高層建筑的消防安全工作顯得尤為必要。文章主要從高層建筑消防管理現狀進行分析，研究問題的發生原因，進而提出有效對策，希望可以減少高層建筑火災事故的發生，把損害降到最低。

關鍵詞：高層建筑;消防安全;防火對策

中圖分類號：TU9 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1064（2021）05-109-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.052

在我國的城市發展進程中，高層建筑數量正在不斷增多，由于高層建筑具有樓層高、內部結構復雜的特點，且建筑物的距離都比較近，一旦發生火災，火情會快速蔓延，控制火情變得更加困難，將會對周邊建筑造成威脅。因此，加強高層建筑消防安全監管工作已勢在必行[1]。

1 高層建筑消防問題

我國高層建筑的建設速度很快，但是高層建筑的消防安全方面存在很多問題。很多設計師缺乏足夠的消防安全理念，在高層建筑設計中沒有充分考慮到消防安全問題，導致很多樓層沒有應急消防措施、線路管道設計不合理、建筑材料耐火性不達標等情況發生，影響火災發生時的救援工作。

當前，我國的消防管理制度和管理措施還不完善，且由于管理政策落實不到位、產權責任由多方承擔以及出現權責混亂、相互推諉的現象，導致不能及時發現消防安全隱患，提升了火災發生概率，也會導致在實施消防救援時出現危險。

在高層建筑發生火災時，救援時間十分寶貴，如果利用消防設備滅火自救，可以節約更多營救時間，使火災得到有效控制。完善消防設備配備并不是把消防栓放置于建筑中就草草了事，而是要進行定期維護和檢查，對于出現故障的或超過時效的要及時維修或更換，使消防設備最大限度地發揮其功效。

通過案例分析可以發現，目前，消防宣傳有待加強，很多火災事故都是由于人們缺少消防安全知識、安全意識相對淡薄所導致的，在火災發生時，大部分人不掌握自救措施，必須要等消防人員救援。此外，要注意火災發生時盡量減少人員密集活動，不要在安全通道內堆放可燃物。

2 完善消防安全對策

2.1 完善制度體系

相關部門要進一步加強對高層建筑的消防安全管理工作。首先，要嚴格貫徹落實相關法律法規和規章制度，委派專業工作人員在建筑工程項目竣工時細致排查，做好施工驗收并加強工作力度，督促建筑工程項目開發商重視消防安全問題，如果消防驗收不合格，不準投入使用。其次，要進一步完善法律法規體系，利用法律法規規范當前的房地產開發市場，明確權責，細化賠償方式及責任追究，全面提升當前我國高層建筑消防安全工作質量[2]。

針對部分高層建筑多產權導致消防責任不明確的問題，在建筑投入使用之前，就要明確各單位的消防安全責任，制定完善的消防設備維護制度，并確保維護工作明確到人，責任到人，并形成可追溯的維護記錄。定期開展防火檢查，重點對消防設備的工作狀態進行檢查、評估和更新。此外，配置專門的消防安全管理人員，并定期進行培訓，提高消防安全管理人員的知識水平和實際操作能力。

在明確管理人員具體權責、切實做好安全管理工作的基礎上，要加強高層建筑消防安全工作的外部監督力量，盡快完善消防安全法律體系。在實際施工過程中，消防設備增加會造成企業投資成本提高，一些企業在消防設備配備方面偷工減料，使消防安全體系得不到有效落實，進而影響施工質量，遺留消防安全隱患。

2.2 強化消防培訓

為避免或減少火災事故的發生，必須完善高層建筑消防安全體系和應急預案。一旦發生火災事故，要立即啟動高層建筑火災事故應急預案，迅速撥打火警電話，組織居民和相關人員快速滅火并從火災現場有序撤離。在應急救援逃生時，要嚴格落實不同區域負責人的責任，在負責人帶領下選擇最佳逃生路線[3]，避免發生踩踏和人員傷亡的事故，避免出現相互推諉責任的現象，保障居民的生命財產安全。

高層建筑樓體結構復雜，使用人口相對較多。高層建筑中相關安全負責人要負責應急預案及具體措施的落實，組織人員有序撤離，在安全場所等待救援。在日常工作中，安全負責人要熟悉該區域及樓體情況，并與當地消防部門緊密合作，印發消防安全宣傳手冊，定期組織居民、相關人員及周邊商戶舉辦防火安全培訓及緊急逃生演練，全面提高防火安全意識，提高防火及自救水平。

2.3 健全管理措施

為進一步減少火災事故的發生，全面提升高層建筑消防管理工作，需要完善消防制度，充分做好預防措施，落實消防工作，明確高層建筑負責人的責任與義務，加強預警管理以及應急通道管理、可燃物管理等，并進一步提高監督人員的工作能力。當火災事故發生時，要做到行動迅速、措施有力、落實責任，實踐行之有效的自救方法，把火災事故影響降到最低。

2.4 做好設備維護

高層建筑內應急通道設置不合理、雜物阻礙以及消防設備使用不當等是導致火災發生的重要原因之一。對此，要嚴格落實消防安全問題，在進行高層建筑布局規劃時，應保留足夠的防火間距，設計消防通道、滅火救援場地，在各個樓層合理放置消防栓等消防設備。對不同高度、不同形式的高層建筑，要合理設計安全出口和逃生路線，安全出口的數量和寬度都要滿足相關規范要求。在整體施工過程中落實自動化消防裝置安裝工作，以安全可靠為第一準則，選用質量過硬的耐火材料。在高層建筑設計時電路規劃不要過于集中，避免當用電量過大時引起電路損耗，進而導致火災發生。施工時應保證各項電路設備的安裝符合當前我國的各項標準，在合理設計后對消防設備進行嚴格管理，并聯合消防部門定期檢查消防設施。一旦出現問題立即排查故障、更換設備，提升設備的使用性能。

3 高層建筑防火措施

3.1 提升整體施工質量

高層建筑對于消防工作的要求較高，因此在建筑施工時應充分考慮建筑所在地的地理、管道等多種因素的影響，使得工程施工及消防安全工作更加科學、合理、全面。在設計圖紙時，應聘請專業技術人員作為顧問，全面評估建筑設計方案。在具體施工時，應聘請經驗豐富、具有消防資質的施工隊伍，施工過程中要著力把控質量關，對于工程施工中出現的問題及不合理現象及時保留證據，及時協商解決，在竣工驗收時要做到權責清晰，以保證高層建筑消防工程的順利實施。

3.2 全面提升人員素質

要全面做好消防工程的有效管理，重視對監管人員的培訓。工程負責人應具備專業的消防安全知識，強化安全意識，明確自身職責，能夠在消防安全工作中及時發現隱患，嚴格按照我國當前的法規制度對消防工作進行監管時，提升整體的消防安全工作水平。

3.3 做好設備維護保養

高層建筑中，消防設備在施工安裝完成后長期處于不工作狀態，會導致出現設備失效的情況，無法發揮滅火及救援的作用，遺留安全隱患。所以，高層建筑管理單位應配合消防部門，加強高層建筑消防安全檢查，定期排查消防設備安全隱患，對有問題的設備及時更換或維護，確保其始終保持工作狀態，任何時候都能充分發揮火災救援的重要作用，從而避免因設備因素導致滅火救援難度增加。

4 結語

隨著我國經濟的快速發展，高層建筑的規模越來越大，數量也越來越多，可以說，高層建筑是我國經濟發展的一個縮影。在高層建筑的管理中，消防安全至關重要，絕對不能忽視。但是，當前高層建筑消防管理人員不足、消防安全意識淡薄等問題仍然存在，造成了很多安全隱患，需要給予高度重視。因此，在嚴格遵守相關法律法規及規章制度的基礎上，高層建筑消防安全工作做到責權清晰，在設計時更多地考慮到消防安全因素，加強從業人員培訓，做好消防設備的更新、維修及保養，增強消防安全意識，提高滅火救援和應急處理水平，有效避免或減少火災事故的發生。

參考文獻

[1] 胡旭.高層建筑消防安全監管問題及防火對策分析[J].黑龍江科技信息，2014（29）：7.

[2] 劉涵佳.高層建筑消防安全現狀及防火對策分析[J].今日消防，2021（2）：45-46.

[3] 黃嵐.超高層建筑消防安全現狀及防火對策研究[J].工程建設與設計，2020（19）：83-84，89.