樓地面地暖石膏自流平面層施工技術研究

王 超，任昌國，陳安南

（中建二局第二建筑工程有限公司 山東分公司，山東 青島 260000）

在高層住宅項目中樓地面開裂問題，被認定為建筑質量通病，受到進度、現場管理等因素的影響，難以根治。尤其是在北方以地暖輻射為主要采暖方式的地區，地坪出現開裂、空鼓問題將直接影響地暖效果。為解決這一難題，本單位從施工材料、技術及現場施工方法等方面入手，期望找到具有較高經濟效益的解決方法。

近年來，隨著我國節能技術的不斷改進與推廣，石膏基自流平憑借自身凝結速度快、體積穩定，不開裂、不空鼓、節能環保等優點得到建筑行業的青睞，尤其是在厚層自流平上具有明顯的優勢，是一種與地熱采暖形式較為匹配的節能材料。

1 石膏基自流平砂漿優勢特點

1）可持續性好 石膏材料在能耗、碳排放方面分別是水泥材料的1/3、1/10，作為三大膠凝材料之一的石膏是世界公認的可持續性能最好的建筑膠凝材料，是建筑行業積極響應國家節能減排與固廢資源再利用的優勢材料。

2）抗開裂性好 根據石膏基自流平砂漿的材料試驗，將其用做地暖找平覆蓋層時，50℃條件下，自流平28d 和90d 收縮值及抗折、抗壓強度一致，收縮率在0.02%，從強度穩定性、熱穩定性方面優于傳統水泥基材料，未出現收縮裂紋。

3）機械化效率高 石膏基自流平砂漿采用機械化泵送施工，15～70mm 厚均可一遍成活，每個班組（8 人）每天可施工面積1 500m2左右，硬化速度快（3～4h），后期無需灑水養護，減少工地濕作業，大幅縮短施工工期。

4）質量精度高 石膏基自流平施工平整度及水平度誤差均≤3mm，自流平地面可一次性達到木地板、PVC 塑膠地板安裝的要求，無需二次抬高找平。

2 石膏基自流平施工質量分析

選取由同一施工單位、同時施工建設的兩個高層住宅項目為研究對象，項目A 采用傳統細石混凝土自流平，項目B 采用石膏基自流平，分別選取平整度、開裂性、耐磨性等幾個指標，對比分析施工質量的優劣。各工程項目利用BIM 信息化技術進行收集及匯總對比如表1 所示。

表1 高層住宅項目地暖地坪施工質量對比表

通過對高層住宅項目A、B 方案施工質量的對比不難看出，兩個項目在施工質量方面存在較大差異，具體差異如下。

1）在平整度方面，細石混凝土自流平的平均誤差是石膏基自流平的2.5 倍，最大誤差為7 倍。根據項目數據統計，A 項目自流平誤差最大值高達15～20mm，針對此情況對施工人員進行調研后發現，細石混凝土自流平誤差較大處施工人員整體的工齡在1～2 年，對于細石混凝土自流平的施工技術掌握熟練度較差，施工水平不穩定；平整度誤差較小處施工人員多為熟練工人，工齡在6～10 年左右。對石膏基自流平施工人員及其施工平整度進行調研統計后發現，熟練工人與工齡為1～2 年工人的差距不大。

2）在開裂性方面，采用細石混凝土自流平的A 項目普遍開裂，且開裂率隨時間的推進而不斷提高，最大開裂裂縫寬度為1.5mm，嚴重影響項目的交付使用，必須經過二次維修才能達到交付標準。采用石膏基自流平的B 項目整體開裂率在5%，且不隨時間的推進而提高，項目中85%的開裂裂縫尺寸控制在0.5mm，交付前維修風險降低。

3）在耐磨性方面，采用細石混凝土地坪的A項目地坪面層大面積起塵起砂，且存在耐磨性受施工時間影響的規律，春秋施工樓地面的起塵起砂情況較為嚴重，而采用石膏基自流平的B 項目整體不起塵不起砂，也未形成季節性高起塵起砂的情況。

3 石膏基自流平工期進度分析

兩個項目工期進度對比如表2 所示。

表2 高層住宅項目地坪工期進度對比

高層住宅A、B 兩個項目在自流平的工期進度對比方面仍存在較大差異，具體差異如下。

1）在施工效率方面，采用石膏基自流平的B 項目在施工過程中稍加輔助性攤鋪即可自動找平，較大提高了工程進度；而A 項目細石混凝土地坪施工，因流動性較差，需大量人工振搗找平，嚴重降低了施工效率。通過數據對比可以發現，細石混凝土地坪的施工速度約為石膏基自流平的0.5 倍。

2）由于地暖地坪施工工藝的要求，工序的增減將對工期進度造成巨大的影響。根據BIM 信息化數據統計，采用石膏基自流平的B 項目自流平施工進度較傳統細石混凝土地坪的A項目快0.5d/層。

3）在起強度時間方面，采用石膏基自流平的B 項目自流平施工進度較采用傳統細石混凝土地坪的A 項目快0.5d 左右，提前為下一施工工序提供工作面。

4）A、B 兩個高層住宅項目的主要進度差距體現在地坪養護周期環節。根據BIM 信息化數據統計，兩個項目在養護環節平均相差7～10d 的施工進度。由于A 項目中部分樓層養護不當，造成了大量的返工及維修工作，施工進度最大相差20d 左右。

4 石膏基自流平節能保溫分析

對A、B 兩個高層住宅項目所使用的細石混凝土自流平和石膏基自流平進行了專項檢測，兩種材料的容重、傳熱系數、蓄熱系數及比熱容數值如表3 所示。

表3 自流平節能環保技術參數

4.1 升溫時間對比分析

根據表3 相關技術參數，對于厚度均為50mm 的地暖自流平，A、B 兩個項目中同等面積房間同時升高1℃需要的時間分別為

細石混凝土自流平：t1=13.57/6.709=2.02h

石膏基自流平：t2=9.44/5.689=1.66h

由此可見，石膏基自流平的升溫速度更快。

4.2 采暖能耗對比分析

根據表3 相關技術參數，對于厚度均為50mm 的地暖自流平，A、B 兩個項目中1m2面積區域同時升高1℃需要的能耗分別為

細石混凝土自流平：2.1×50×920=96600J

石膏基自流平：1.5×50×1100=82500J

1m2面積內兩種自流平采暖能耗相差14 100J，折算約為0.004kWh 電量。按高層住宅平均面積為95m2，冬季集中供暖平均升溫20℃進行折算，每戶約節省7.6kWh 電量。按青島市950 萬人口、230 萬戶中70%居民冬季供暖進行計算，采用石膏基自流平每年冬季供暖約節省1223.6×104kWh。

5 結語

高層住宅項目與人們的生活息息相關，樓地板結構不僅對安全性有非常高的要求，而且對耐久性也有非常高的要求。石膏基自流平使用環保材料加工而成，一次性自動流平，無需養護，硬化效果及耐久性好等特點切實解決了細石混凝土自流平存在的質量問題。同時，本文從施工質量、工期進度、節能保溫等3 個方面的對比不難發現，石膏基自流平相比較傳統細石混凝土自流平展示出較強的質量優勢、進度優勢和經濟優勢，值得在高層住宅項目中大力推廣使用。作為建設項目的參與各方，更應該在石膏基自流平的推廣應用中不斷總結提高，在保質保量的前提下節約工程成本，實現經濟效益最大化。