施凱捷：依托品牌效應和集團合力打好“城市更新”組合拳

施凱捷，上海市建筑科學研究院有限公司（以下簡稱“上海建科院”）建筑結構與維護改造研究所（以下簡稱“結構所”）所長。采訪中，施凱捷表示上海建科院始終以科技創新為先導，依托品牌效應和集團合力，既能提供多專業、多領域、全生命期和全產業鏈等系統化服務，又能提供城市更新、智慧建設等特色化服務，多措并舉，突出優勢，以最新的建筑科學技術為上海及全國城鄉建設服務。

關鍵詞：“智慧更新”+“以人為本”

“城市更新不應局限于建筑本身，還包含了對于使用建筑的人身心的關注，要內外兼修，'智慧更新'讓城市更美好，'以人為本'讓人民更幸福。”

在經歷了幾十年大規模、擴張型城市化之后，城市發展到達了“臨界點”，新增建設用地日趨緊張，老舊城區無法滿足美好生活新需要，城市進入有機更新與迭代的蓬勃發展新時期。

談及“城市更新”，施凱捷表示，他理解的上海城市更新工作興起于2008年左右，為更好地迎來世博會，上海進行了大批量的外立面更新改造，平改坡、市政景觀道路的更新等工作，以展現城市的美好形象，隨后，城市更新進入新的賽道。

實際上，上海建科院早在“城市更新”概念出現之前，就已經開始關注城市老化的問題，并開展了房屋檢測鑒定與改造設計的技術服務工作，積累了大量的寶貴經驗和雄厚的技術實力。

軍工路效果圖

上海建科院結構所立足房屋結構的檢測鑒定與改造設計、建筑使用期間的運維安全、建筑使用壽命的全方位產業服務等為城市更新的基礎工作提供各項技術支撐，讓建筑更加長壽，讓使用者更加舒適、安心。目前，已經為數百項歷史風貌保護區、老舊街區改造、美麗家園工程以及老舊房屋加裝電梯等工程中提供了勘察、檢測、設計、咨詢、運維等一攬子系統服務。

施凱捷強調：城市更新是一項系統性、綜合性、持續性的城市功能再優化和升級工程，不能局限于老舊建筑本身的提質改造，要兼顧社會、生態、人文、運維等多個維度的效益與需求，內外兼修，讓城市既具有外在的美觀，又有內在的溫度。

同時，施凱捷補充道，“城市更新也要以創新技術為核心，賦能城市更新，讓城市更加美好和智慧。同時，施凱捷也強調，在“新基建”已成為國家戰略、智慧技術已融入生活方方面面的形勢下，既要以創新技術為核心，賦能城市更新，讓城市更加美好和智能；也要以“人文關懷”為靈魂，貫徹城市更新，讓人民更加舒適和幸福。

關鍵詞：“全面覆蓋”+“特色領先”

“上海建科院以科技創新為先導，既能提供多專業、多領域、全生命期和全產業鏈等全面覆蓋系統化服務，又能提供城市更新、智慧建設等技術領先的特色化服務。”

談及上海建科院的技術服務，施凱捷指出：上海建科院是一家擁有60多年歷史的老牌國有企業，始終秉承國有企業的初心，牢記科技服務的使命，致力于土木工程領域建設、運維和更新的科技服務。在技術服務上，上海建科院既能提供多專業、多領域、全生命期和全產業鏈等全面覆蓋的系統化服務，又能提供城市更新、智慧建設等技術領先的特色化服務。自2018年全資收購甲級設計院補足設計板塊的技術服務能力后，上海建科院的服務板塊涵蓋了建筑工程、裝飾裝修、景觀工程、幕墻工程、設備能效等多個專項技術服務。如上港集團軍工路地塊開發建設項目（以下簡稱“上港軍工路項目”），該項目為集住宅、人才公寓和辦公商業于一體的大型、綜合性建筑群，由上海建科院提供覆蓋建設工程全生命周期內的全過程綜合咨詢顧問服務。

講到城市更新領域的特色化服務，施凱捷強調，上海建科院始終堅持以科技創新為先導，引領行業技術發展，以先進領先的科學技術為行業需求服務，打造一個個標桿項目，獲得了客戶的廣泛認可和高度贊譽，吸引了上海及全國各大城市的潛在客戶。施凱捷介紹了上海建科院剛剛承接的南京總統府項目。該項目位于江蘇省南京市長江路292號，是中國近代建筑遺存中規模最大、保存最完整的建筑群，也是中國近代歷史的重要遺址。為了更好地保護中華民族的文化遺產，南京總統府相關單位公開招標，邀請國內外有志之司承擔國家文物建筑的查勘與保護工作。最終，上海建科院成功中標。施凱捷表示，這個項目既是上海建科品牌效應在市場上的良好反饋，也是建科技術實力的充分象征。

南京總統府

關鍵詞：“發展基石”+“未來方向”

“依托建科品牌優勢，凝集集團服務合力，打造上海建科院以城市更新領域內的全面服務和科技領先為發展特色。”

“維護建科品牌，凝聚集團合力”是上海建科院的發展基石。在上港軍工路項目的服務中，施凱捷介紹到正是依托了上海建科的品牌效應和凝聚了集團的服務合力，上海建科院結構所得以踐行資源整合、專業集成、服務全面、技術管理并行的全過程綜合咨詢顧問服務模式。用施凱捷的話來說，這就是一種集體作戰的方式，立足互利共贏的合作基礎，最大可能發揮各自優勢，形成統一“建科集團軍”的服務意識，完善整體架構，全面覆蓋客戶需求，提供系統化、一站式、高品質的服務，獲得了客戶的高度認可與贊譽，也吸引了業界同行的關注和學習。南京總統府項目也充分體現了上海建科的品牌效應和平臺價值，亦體現了每一個建科人對建科品牌的信任和貢獻，這也是上海建科院得以在全國迅速打開市場的重要原因之一。

在科技創新與應用方面，施凱捷舉例說明，上海建科院正基于數字化平臺的建設與發展，構建上海市乃至全國的歷史保護建筑數字化資料庫，匯總歷史建筑信息，實時更新檢測實況，使得歷史保護建筑的管理與維護更加智能化、智慧化。通過集中力量辦大事，借由信息化、智慧化手段，上海建科助力城市的公共管理邁入新高度。

商海泛舟，不進則退，在行業競爭環境日益激烈的情況下，上海建科院結構所必須緊跟時代步伐，緊抓技術創新，緊扣時代需求，塑造企業發展特色和領先優勢，提升和穩固市場競爭力。在施凱捷看來，以城市更新領域內的全面服務和科技領先作為上海建科院的發展特色是順應大勢所趨和集團發展需求的未來發展方向。

同時，上海建科院作為一家科技型企業，也始終在科技研發、規范標準、技術培訓、人才培養等方面為上海及全國的行業發展貢獻力量。“為城市、為未來”，上海建科時刻在行動。