基于BIM技術的酒店建筑工程優化設計研究

劉偉 唐昊

在酒店建筑行業內，作為一種創新工具和生產方式，建筑信息模型（Building Information Model，簡寫BIM）技術被廣泛應用于酒店建筑工程設計、施工、運營等一系列工作環節當中。其充分利用了酒店建筑物的核心數字模型數據信息，具有可視化特征和強大運算能力，可以實時處理與工程建設相關的數據信息，輔助設計人員利用BIM技術制定最佳設計方案。

一、BIM技術的特征

BIM技術是一項三維立體化技術，采用的是數字化模擬技術，對于酒店建筑結構的構成特點形成立體化的認識，特別是對于一些結構圖紙難以體現的內容（如酒店建筑內部布局、細節內容等）都可以很好的體現出來。總體歸納，其具備如下幾個主要特征：

1.可視化：BIM技術作為一項模型技術采用信息化技術擁有良好的可視性特點，采用三維立體成像技術保證了立體化可視效果，達到了對施工環節中各個部分的細化觀察效果。

2.協調性：在酒店建筑設計過程中，協調性是我們設計過程中的重要考量因素。只有確保設計的整體協調性，才能真正保證酒店建筑的設計質量。BIM技術的應用可以使我們對設計過程中的各種元素進行合理布局，還可以對不協調、不合理因素進行及時調整優化。

3.模擬性：BIM技術采用信息化模擬技術，使我們在設計中可以利用5D模擬技術對設計結果進行現實模擬展示，保證了設計理念在實際建設中得到全面實現。

4.可出圖性：BIM技術因其采用的是計算機圖像技術內容，在設計完成后，將設計好的三維圖像進行處理，得出管線綜合圖、預留線路圖等這類綜合類立體圖紙。

二、BIM技術在酒店建筑工程中的具體應用

1.前期設計

在前期設計中，設計師通常利用BIM技術模擬設計模型分析酒店建筑設計方案的呈現效果，為二次開發獲得三維建筑設計效果圖，這對于保證酒店建筑設計精度與效率都有重要價值。通過BIM模型可以找出前期設計漏洞，規避施工過程中遇到的風險因素，也可以根據設計參數生成施工方案，對內容和技術及時調整并構建出最佳施工方案。

2.動態模擬設計

動態模擬設計充分發揮了BIM技術的優勢，其運用施工過程中收集的各種參數反映施工狀況，及時評估施工質量，跟進施工現場的作業進度。BIM技術利用酒店建筑模型統計施工量，分析工程物資的實際消耗情況，達到有效壓縮施工成本，給出合理化施工建議的作用，還能針對實際情況對施工方案進行必要調整，確保酒店建筑工程設計方案得到充分實施。

3.空間規劃設計

BIM技術具有的可視化管理特征，可以基于工程所處地理位置、地形坡度、氣候環境、占地面積等因素選擇最優空間規劃方案，從而保證設計方案性能的最優化。空間規劃設計還可以對酒店建筑規模、功能特性和合理性進行安排布局，實現酒店本身所需要具備的各項功能。還可以依據已有數據進行空間設計優化，基于可視化方式確定室內空間大小，實現酒店建筑空間合理優化布局的最大效果，BIM技術協同應用操作流程如下圖1所示：

圖1 BIM技術協同應用操作流程圖

4.工程參數設計

BIM技術具有強大的數據處理能力，不僅可以有效的收納各類數據，還有極強的運算能力，可以在現有數據基礎上產生大量與工程相關的新數據，用于控制酒店建筑工程進度，合理優化工程參數，在保證工程質量前提下提高施工進度，降低工程成本。例如，運用BIM技術用于工程墻、柱、梁、板等數據分析，根據施工圖綜合所有構件的尺寸、材質等信息，將這些信息與酒店建筑材料市場信息進行對比，再結合工程進程分析材料需求量，從而保證材料供應，實現效益最大化。

三、基于BIM技術的酒店建筑工程優化設計應用

1.應用VR技術進行空間設計優化

酒店建筑工程的空間規劃受到多種因素的影響，更需要采用BIM技術進行整合。通過BIM技術對酒店建筑的位置、面積、結構、地基結構等展示出來，確保空間規劃的科學性和合理性。設計人員運用VR技術調整空間規劃內容，在場景中進行模型遷移，準確計算相關數據信息，并根據場景變化切換工程方位合理配置設計要素，有助于設計師拓展思路得出最優設計方案，提高設計質量。

2.建立更加規范優化的構件族庫

BIM技術可以推動建筑設計朝著標準化、規范化、科學化的方向發展。借助BIM技術進行前期設計方案規劃和關鍵點策劃，使方案的設計、生產及施工等所有過程規模化運轉。也可以運用三維數字方式進行表達，通過構件族庫、暖通族庫、給排水族庫進行數據的對比分析，實現設計族庫內容的及時更新，達到設計方案最大程度的優化要求。

3.加強優化工程試驗檢測

為了保證設計方案符合質量要求，還可以由設計人員結合產品定位、規劃條件與戶型匹配要求進行設計項目試驗。例如，基于Navis works軟件進行酒店建筑結構碰撞試驗，結構和電力管線碰撞試驗等，從而對酒店建筑設計的細節部分進行檢測，可以進一步優化酒店設計時的排風系統、管線系統、結構設計等，從而查找出酒店建筑設計中存在的各種漏洞。

4.工程質量管理工作優化

以往人為的質量檢查管理形式已經無法滿足現代化建設質量管理要求。運用BIM技術系統實現可視化功能，使得工程質量控制得到切實高效的落實，比如將攝像頭對準酒店建筑內部的水泥墻，屏幕中就會呈現出墻內的加熱管道、水管、電氣箱等設備，就像是X光透視一樣將隱藏的內部構件清晰呈現，從而實現質量檢查的目的，也有效防止現場施工中出現失誤，為施工的順利開展提供指導。

四、BIM技術在酒店建筑工程優化設計中的價值

1.設計階段

在設計初期，運用BIM技術將酒店建筑物施工區域周邊地質情況進行采集，利用現有數據分析工具逐步建立有效設計模型，將建筑作為當前工程施工的參照點，結合先進軟件設計工具，借助可視化窗口，逐步完善工程建設方案的圖紙設計，大幅提升前期工作效率。

2.施工階段

BIM智能設備能夠顯著提升綜合設計水平，制定出更為細致的工作方案。使用BIM智能設備，改善原有土建工程尺寸測量與觀感質量，制定精細的測量工序，通過激光束對當前工程施工進行改進，實現對制定點位的精準控制。對施工現場數據采集，實現云端工程施工的有效模擬，對酒店建筑土建與鋼結構施工進行有效安排，提升對現場施工的驗收效率和驗收精度。

3.運維階段

以往酒店建筑施工后續資料整理中多使用紙質檔案，既不利于施工效率也容易出現施工材料保管不當等問題。運用BIM智能設備，就能夠對現階段工程施工數據進行高效及時管理，快速轉化為電子檔案，便于當前管理工作能夠及時有序推動，同時也降低了建設成本。

五、結語

BIM技術在酒店建筑工程設計的合理運用，有助于優化工程設計方案，降低施工難度，提高工作效率并保障工程質量。為了更好發揮BIM技術在工程設計中的實用價值，我們要加強技術軟件的研發，充分發揮出BIM技術所具備的各項管理優化功能，及時發現施工現場可能產生的風險問題，提高工程建設效率，推動我國酒店建筑工程設計領域積累更多先進可推廣的經驗。