新型裝配式空芯免抹灰石膏砌塊經(jīng)濟(jì)性分析

高鑫洋 白銀霞 史志清 王祥浩 田 哲

（1聊城大學(xué)建筑工程學(xué)院；2聊城泰岳置業(yè)有限公司）

0 前言

隨著我國(guó)建筑量逐年提高，傳統(tǒng)抹灰墻面開裂等問題也暴露出來。免抹灰技術(shù)的逐漸完善和發(fā)展，技術(shù)上可以解決傳統(tǒng)抹灰的問題，環(huán)境上有益于綠色建材推廣，更是取得不菲的經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)踐證明，新型裝配式空芯免抹灰石膏砌塊（以下稱新型砌塊）的免抹灰墻體對(duì)施工單位十分有益，可以免除抹灰施工成本，有效解決傳統(tǒng)抹灰工程過程中人力和資源浪費(fèi)的問題。

1 研究現(xiàn)狀

1.1 國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀

石膏作為建筑材料在我國(guó)有著較為悠久的歷史，20世紀(jì)80年代，國(guó)家建材局利用“立模成型，液壓頂升”原理制造出集裝箱式結(jié)構(gòu)的石膏砌塊機(jī)組[1]。近幾年，由于我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展迅猛，免抹灰的施工工藝在各種建筑中得以應(yīng)用。2000年后，石膏砌塊的生產(chǎn)從人工制作到機(jī)械工業(yè)化迅速發(fā)展；2004年后，年產(chǎn)量穩(wěn)定在2000萬m2。

1.2 國(guó)外發(fā)展現(xiàn)狀

當(dāng)今全球幾十個(gè)國(guó)家都在積極利用石膏砌塊，因?yàn)槠鋬?yōu)秀的材料性能，石膏砌塊在多種建筑中得以充分利用。國(guó)際上已公認(rèn)石膏砌塊是可持續(xù)發(fā)展的綠色建材產(chǎn)品，在歐洲占內(nèi)墻總用量的30%以上[2]。

2 施工工藝

工藝流程：基面處理→墻體彈線定位→導(dǎo)墻施工或鋪設(shè)水泥砂漿墊層→鋪砌砌塊→逐皮砌筑墻體、設(shè)拉結(jié)筋、門窗過梁→頂部塞縫→修正平整垂直度[3]。

通過對(duì)新型砌塊裝配式輕體填充墻（以下稱新型砌體）施工的實(shí)測(cè)實(shí)量跟蹤，垂直平整的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)偏差均在規(guī)范要求（0～4mm）范圍內(nèi)，達(dá)到免抹灰效果[4]。新型砌塊的施工工藝與傳統(tǒng)砌塊區(qū)別不大，主要區(qū)別如下：

2.1 導(dǎo)墻

新型砌塊砌筑非防水砌體時(shí)，無導(dǎo)墻，用1:3水泥砂漿找平后即可施工。為了防范產(chǎn)生應(yīng)力不均勻現(xiàn)象，導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫，需在底部采用普通水泥砂漿，可有效防止基層表面的不平整。

2.2 專用的粘結(jié)劑

在新型砌塊的施工過程中，采用了特殊的砌體膠粘劑。干拌砂漿由專業(yè)的工廠供應(yīng)，經(jīng)高精度測(cè)量和均勻攪拌而成。用于新型砌塊保溫層的粘結(jié)，要求砂漿接縫厚度≤5mm。將膠粘劑攪拌均勻，施工桶中加入20%～22%的水，加入膠粘劑，然后攪拌均勻。5min后膏體成型，8min后即可使用。

2.3 頂部塞縫

在采用新型砌塊時(shí)，對(duì)基臺(tái)的高度或頂部砌塊調(diào)整，預(yù)留出所需塞縫。在砌筑完成14d后再進(jìn)行塞縫，為防止新型砌體因收縮或沉降產(chǎn)生開裂，材料使用膨脹砂漿。

2.4 拉結(jié)筋

新型砌塊的灰縫要求≤5mm，拉結(jié)筋直徑為6mm，因此應(yīng)提前開槽并預(yù)留位置。為達(dá)到拉結(jié)筋埋深要求，槽刀對(duì)新型砌塊進(jìn)行開槽。使用槽刀在砌體上刮7～8次，鋁槽的長(zhǎng)度是45cm。

3 經(jīng)濟(jì)性分析

2020年，通過對(duì)山東聊城多家公司以及施工單位實(shí)地考察、調(diào)研和分析，根據(jù)調(diào)查結(jié)果得出以下數(shù)據(jù)并進(jìn)行計(jì)算分析。

3.1 填充墻材料造價(jià)分析

傳統(tǒng)的砌體工程選用填充墻材料時(shí)，以常用的蒸壓加氣混凝土砌塊（以下稱加氣塊）與新型砌塊來進(jìn)行砌體材料方面的造價(jià)分析。選用墻體標(biāo)準(zhǔn)為200mm厚度的墻體進(jìn)行造價(jià)對(duì)比分析。

加氣塊成本價(jià)格約為300元/m3，折合加氣塊砌體約60元/m2。新型砌塊成本價(jià)格約為500元/m2，折合新型砌體約100元/m2。

砌體工程經(jīng)過施工后，對(duì)比兩種砌體造價(jià)，新型砌體造價(jià)高于加氣塊砌體，每平方米造價(jià)相差約40元。

3.2 內(nèi)墻免抹灰造價(jià)分析

砌筑新型砌體只需人工砌筑的費(fèi)用，無需抹灰工程，而砌筑加氣混凝土砌體需除了人工砌筑費(fèi)用外，還有抹灰工程中的人工、材料以及機(jī)器的費(fèi)用，我們采用定量分析的方法來計(jì)算分析造價(jià)。

⑴人工費(fèi)用及材料費(fèi)用見表1、表2。

表1 加氣混凝土砌塊抹灰工程綜合造價(jià)

表2 新型砌塊免抹灰綜合造價(jià)

⑵機(jī)器費(fèi)用。

減少了機(jī)器的使用成本，傳統(tǒng)面層施工中基層需找平，采取免抹灰施工后進(jìn)度大幅提升，可以節(jié)省相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)如腳手架工程費(fèi)。垂直運(yùn)輸使用少，不僅在施工器具方面減少了施工機(jī)械使用費(fèi)，且不會(huì)影響其他施工，造成其他施工進(jìn)度滯后，節(jié)省了工期和成本。

綜上所述，加氣混凝土砌塊內(nèi)墻造價(jià)為132.5元/m2，內(nèi)墻填充墻約60元/m2，綜合造價(jià)為192.5元/m2，而新型砌塊裝配式輕體填充墻造價(jià)為67元/m2，填充墻約100元/m2，綜合造價(jià)為167元/m2（以上均未考慮其他雜費(fèi)）。

新型砌塊兩種內(nèi)墻造價(jià)對(duì)比，新型砌體填充墻作為內(nèi)墻，造價(jià)最低，每平方米減少25.5元造價(jià)，共減少13.2%的工程造價(jià)。

3.3 鋼筋的造價(jià)分析

表3 新型砌體與加氣混凝土砌體的質(zhì)量對(duì)比

以1000m2砌體為標(biāo)準(zhǔn)，由上表得出：相同體積的新型砌塊本身自重略大于加氣混凝土砌塊，但是新型砌塊與加氣混凝土砌塊相比，只需要自重很少的安裝膠漿，不需要抹灰等工程所需的膠漿材料等。所減少的質(zhì)量遠(yuǎn)大于略大的自重。

相對(duì)的內(nèi)填充墻質(zhì)量減輕約50%左右，由混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中對(duì)混凝土梁鋼筋的設(shè)置要求及配筋計(jì)算公式可得，（以直徑16mm的HRB400E鋼筋計(jì)算）減少了鋼筋配比10%左右，約每平方米節(jié)約3㎏鋼筋。

3.4 工期工費(fèi)分析

新型砌塊裝配式墻體是由專用粘接膠漿薄縫組裝而成，施工方便快速，且不易開裂。墻體的精度高平整度好，砌筑完成后，不需要抹灰找平，可以直接涂裝。塊體設(shè)有上下水平拉結(jié)筋槽和垂直管線槽，減少了施工流程，縮短了工期。

施工采取干法施工，與傳統(tǒng)抹灰墻相比施工速度較快，新型砌塊處理和施工簡(jiǎn)便。每日工人可砌筑20～40m2新型砌體，新型砌塊內(nèi)有通孔，所以在墻內(nèi)設(shè)置管線也比較方便，用石膏膩?zhàn)臃忾]填實(shí)即可。和傳統(tǒng)抹灰砌體相比，工期縮短了2～4個(gè)月，塊體組裝應(yīng)力分散，不易產(chǎn)生裂縫，性價(jià)比較高。其次，采用免抹灰施工工藝能夠增強(qiáng)建筑物的耐水性，可以反復(fù)刷洗，為日后的回訪保修工作奠定了良好的基礎(chǔ)從而降低了維修費(fèi)用的支出[5]。24個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)施工工期，管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用折合1.73元/（d·m2）（建筑面積）。在投入人力一致情況下，僅考慮砌筑，保守估計(jì)節(jié)省2～3個(gè)月，考慮關(guān)鍵線路影響5～10d施工工期，每建筑平方米約節(jié)省10元[6]。

綜上所述，新型砌體內(nèi)隔墻與傳統(tǒng)加氣塊砌體作為內(nèi)隔墻相比，砌體工程總成本可節(jié)省約30%工程造價(jià)。

4 結(jié)語

綜上所述，與需抹灰的加氣塊相比，新型砌塊在施工工藝及造價(jià)各方面上均有較大優(yōu)勢(shì)，在工程中可節(jié)省造價(jià)約30%，為施工單位帶來巨大的濟(jì)效效益，具有廣闊的發(fā)展前景。同時(shí)因新型砌塊具有性能優(yōu)越、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)，能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，符合國(guó)家裝配式建筑技術(shù)的要求和發(fā)展方向，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要意義。