不動產(chǎn)測繪中測繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用

王浩屹

四川省自貢市富順縣自然資源和規(guī)劃局 四川 自貢 643000

引言

隨著當(dāng)前技術(shù)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，我國所開展的不動產(chǎn)測繪工作既開展了多樣化的管理，數(shù)據(jù)收集手段也在不斷的更新而。在不動產(chǎn)開展測繪工作實(shí)踐中，既要保障數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，同時也要通過工作范圍的明確、測繪結(jié)果的登記來保障工作的合理與有效。從社會發(fā)展建設(shè)實(shí)際來看，不動產(chǎn)測繪工作的準(zhǔn)確性以及精確度既能為管理工作奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，同時也能通過測繪信息的實(shí)時更新來保障管理的科學(xué)與有效。而在當(dāng)前技術(shù)不斷更新的背景下，不動產(chǎn)測繪工作所應(yīng)用的測繪工程技術(shù)也在持續(xù)的更新與變化。為了保障良好的不動產(chǎn)測繪質(zhì)量，在不動產(chǎn)測繪工作實(shí)際背景下既要創(chuàng)新工作手段同時也要積極應(yīng)用先進(jìn)的測量工程技術(shù)，提高測繪工作開展質(zhì)量。在當(dāng)前社會發(fā)展以及技術(shù)實(shí)踐應(yīng)用背景下，不動產(chǎn)測繪中，測繪工程技術(shù)大致可以分為以下幾種:

一、RTK定位技術(shù)

在技術(shù)持續(xù)更新背景下，不動產(chǎn)測繪工作有著多樣化的測繪方法，測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性也在持續(xù)提高。而為了保障良好的測量作業(yè)效果，在不動產(chǎn)測量中通過定位技術(shù)的應(yīng)用可以精確地提取數(shù)據(jù)信息。

而在實(shí)踐測量過程中，定位技術(shù)的應(yīng)用可以通過對于當(dāng)前工作手段的優(yōu)化來提高測量作業(yè)的整體效果，以數(shù)據(jù)信息的精準(zhǔn)度提高來保障后續(xù)數(shù)據(jù)應(yīng)用的質(zhì)量。

當(dāng)前在不動產(chǎn)測量過程中，定位技術(shù)主要采用了實(shí)時測繪數(shù)據(jù)信息提取的方式。不動產(chǎn)測繪存在著現(xiàn)實(shí)情況持續(xù)發(fā)生變化的測背背景，而為了保證數(shù)據(jù)的及性性以及有效性，通過定位技術(shù)的應(yīng)用，可以在現(xiàn)代信息技術(shù)支持下更為快捷便利的進(jìn)行實(shí)時數(shù)據(jù)信息的掌握，節(jié)約工作時間的同時以更為簡單便捷容易操作的方式，保障不動產(chǎn)測繪開開展質(zhì)量。

技術(shù)的更新帶動了當(dāng)前不動產(chǎn)測繪行業(yè)測繪手段的更新，而在自動化測繪背景下，工作人員工作負(fù)擔(dān)減輕的同時整體的工作精確度以及工作效率也在不斷的增加。定位技術(shù)作為當(dāng)前不動產(chǎn)測量中高度普及的技術(shù)，既有著較為強(qiáng)大的功能，同時自動化的測繪效果以及高度集成化的測繪方式，該種先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用擴(kuò)大了定位技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用范圍，以過程中操作失誤的降低，保障了數(shù)據(jù)提取的準(zhǔn)確度與精確性。

二、GPS技術(shù)

在不動產(chǎn)質(zhì)量工作開展實(shí)踐背景下，為了保障良好的測繪效果，不動產(chǎn)測繪中大量的應(yīng)用了GPS技術(shù)。該種技術(shù)主要通過對于被測物體具體坐標(biāo)的精確獲取，在精確定位基礎(chǔ)上提高了不動產(chǎn)測量圖形繪制的質(zhì)量。

不動產(chǎn)測量工作的組織既要強(qiáng)調(diào)通過技術(shù)手段的應(yīng)用來保障數(shù)據(jù)的精確性，同時也要呈現(xiàn)出全面具體的圖形資料。而對于不動產(chǎn)測量而言，在不動產(chǎn)測量工作結(jié)束之后，要通過多樣化的技術(shù)手段應(yīng)用來保障后續(xù)呈現(xiàn)資料的完整性與精確性，盡可能全面的在最終結(jié)果中體現(xiàn)出不動產(chǎn)的面積，權(quán)屬，結(jié)構(gòu)，質(zhì)量以及當(dāng)前的不動產(chǎn)現(xiàn)狀。

而分析不動產(chǎn)測繪實(shí)際可以發(fā)現(xiàn)，在技術(shù)持續(xù)更新背景下，其所呈現(xiàn)出的測繪圖形既要關(guān)注二維的圖片展示，同時也要通過立體的展示方式來形成較為直觀具體的圖形效果。而在不動產(chǎn)測繪工作中，GPS技術(shù)的應(yīng)用可以以直觀清晰的方式構(gòu)建出三維空間以及立體的動產(chǎn)情況。既實(shí)現(xiàn)對于傳統(tǒng)不動產(chǎn)測量技術(shù)的更新，同時也較大程度的改善了傳統(tǒng)的測量方式不足，提升了整體的不動產(chǎn)測量技術(shù)水平。

三、三維掃描技術(shù)

在傳統(tǒng)的不動產(chǎn)測量實(shí)踐背景下，工作人員開展工作的方式較為傳統(tǒng)以及局限，整體主要依賴于人工的參與以及簡單技術(shù)的應(yīng)用。該種工作實(shí)踐既存在著人工參與所造成的不確定性因素，同時也存在著技術(shù)不先進(jìn)而造成的數(shù)據(jù)不精確問題。

隨著當(dāng)前技術(shù)的持續(xù)更新，為了更加有效的對于地形地貌情況進(jìn)行把握，在當(dāng)前不動產(chǎn)測量過程中廣泛應(yīng)用了三維激光掃描技術(shù)，既保障了數(shù)據(jù)的可靠，同時也以立體圖形的最終形成提高了測繪組織有效性。三維激光掃描技術(shù)可以通過對于地形地貌的直接掃描，簡化傳統(tǒng)的地形測繪流程，通過簡單化、精準(zhǔn)化的測繪技術(shù)應(yīng)用節(jié)，約測繪過程中的人力物力投入，也通過智能化測繪的組織來提高測繪實(shí)踐質(zhì)量。

在當(dāng)前不動產(chǎn)測繪工作背景下，三維激光掃描技術(shù)主要應(yīng)用于建筑工程、道路工程以及危險地區(qū)的測繪實(shí)踐中，通過建立地面控制網(wǎng)聯(lián)，在GSPS技術(shù)和三維激光掃描配合下，既實(shí)現(xiàn)對于不動產(chǎn)的高精度測量，同時也通過立體地形記錄的方式來形成最終的立體測繪模型。

四、結(jié)束語

對于不動產(chǎn)測繪工作而言，在工作實(shí)踐背景下既要對于測繪工作的范圍進(jìn)行明確，同時也要通過具體內(nèi)容的全面測繪，以數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性來保證資料形成的可靠性。在技術(shù)持續(xù)更新背景下，不動產(chǎn)測繪即可以應(yīng)用到定位技術(shù)，GPS技術(shù)同時也能通過三維激光掃描技術(shù)的應(yīng)用保障良好的測繪質(zhì)量。