傾斜攝影測量技術在不動產測繪中的應用策略

陳月波

安徽省第四測繪院 安徽 合肥 230031

1 不動產登記的概述

不動產登記是為全國統一的不動產交易市場的形成構建明晰的產權基礎，需要搭建一個統一的數據平臺來管理海量的地形圖、影像圖和地籍圖等各類不動產權屬信息。采用傳統的二維系統管理村鎮中的低矮建筑，定位界址點的平面坐標即可確定不動產權屬。但是城市的快速發展，特別是城市高層建筑鱗次櫛比，在平面上將產生大量的權屬信息重疊、冗余，不能進行精細化、準確化的空間信息管理。三維系統能將海量的數據在空間上進行精確定位、顯示，直觀地展示出位置和屬性信息，更能適合現代城市信息化發展的要求。傾斜攝影測量三維模型具有真實性強、精度高、快速生產的特點，非常適合作為統一的空間載體，支撐不動產登記海量業務數據。

2 傾斜攝影測量技術的概述

隨著無人機技術的成熟，以及多種改良的適用于無人機搭載的輕小型傾斜相機大量生產，低空傾斜攝影測量作為大型航攝儀的有力補充，實現了低空傾斜攝影數據的獲取。這一技術將傾斜攝影測量與傳統的無人機測量結合，極大地拓展了傾斜攝影測量的應用范圍，同時也提供了一種新的更高效的測繪方式。傾斜攝影測量技術應用的主要就是多個傳感器，需要對傳感器的裝載進行設置，一共包括五個傳感器，一個是垂直的，其余四個則是在傾斜位置的，這樣就能夠從多個角度來拍攝，還可以用來采集飛行器飛行的高度、速度、方向等參數，為進行控制提供依據。該技術主要包括傾斜相機、POS系統以及飛行器幾個部分。其中飛行器就是作為一個載體使用的，主要的設備都是安置在飛行器上，由其載著設備去飛行，然后完成航拍作業，而傾斜相機就是用來收集地面影像信息的，這樣得到的信息也會更加的真實，最后就是POS系統，它可以采集方位元素信息，以此來計算并記錄攝影中心的空間坐標以及當時的飛行狀態，并進行記錄。

3 傾斜攝影測量技術主要特點

3.1 真實反應物體情況 獲得的數據更真實、更立體，通過綜合性的數據能夠準確的反應出目標物的高度、外形還有位置等情況，與以往的人工構建的模型相比它能夠給人更強的沉浸感，能夠大大的提升數據模型的仿真度。如今，傾斜攝影測量技術越來越成熟，精度也越來越高，也可以在更多的領域進行應用，發揮更大的價值。

3.2 輸出數據具有多樣性 該技術能夠獲得很多的空間位置數據，這也是它和傳統測量方式最大的不同，有了這些空間數據后對于模型的建立會更有幫助，能夠更加細致的對對象的紋理進行描述，數據處理的速度更快、質量更高。

4 傾斜攝影測量技術在不動產測繪中的應用優勢

4.1 數據采集方便 傾斜攝影測量技術能夠準確、真實地采集測繪作業數據，反映出地物位置和外形等特點，提高了測量精度。在傾斜測量技術應用過程中，技術人員可以根據生成的三維模型成果真實地反映出地物、地貌的發展和變化，有效地控制誤差和精度，量測目標物之間的距離，進一步提升實地檢測的工作效率。

4.2 無須選取投影點 在實際利用傾斜攝影測量技術來實施測量工作時，不需要固定的攝影點，而是可以結合航空攝影的各方面情況來獲取傾斜影像中的紋理，從而促進不動產測繪工作整體效率和水平的提升。在針對不動產實施測繪工作的時候，傾斜攝影測量技術的引用能夠有效的對空間進行高效的規劃和利用，借助輕型飛行器以及專門的軟件來創設三維模型，從而為不動產測繪提供有力的支持。

4.3 技術操作便利，成本低 傾斜攝影測量技術的全面運用，操作簡便，整體花費較少，無人機能夠從多個角度對測量對象進行觀察并獲得數據，為模型的建造提供必要的支持，并且能夠將工作人員從繁重的工作中擺脫出來，提升測量工作的效率，實現成本控制的目標。傾斜攝影測量技術效果非常的顯著，可以更加高效的掌握紋理信息，為城市三維建模工作的開展創造良好的基礎。

5 在不動產測繪中傾斜攝影測量技術的應用

5.1 無人機數據獲取 在開展不動產測繪工作時，應用傾斜攝影測量技術能夠有效提升測繪工作的質量和效率。數據采集可以利用無人機設備來完成，而且可以借助GPS/GLONASS雙模加以輔助。在實際中，利用無人機來掌握影響的個性數據，在保證光線均勻的基礎上，來完成數據的采集，最終實現對影響質量的判斷，保證其與建模的實際需要相一致，剔除較差的影響，確保數據預處理的高效性。在創建三維模型的前提下，來推進不動產信息數據的收集。在這項工作當中，要想保證信息的準確性，務必要對無人機的高度加以合理的管控，并且要將無人機的各項參數調整到合理的范圍。

5.2 無人機影像數據處理 借助傾斜攝影測量技術，可以運用無人機設備來獲取影像信息數據，在整個操作過程中需要對光線和鏡頭進行有效的處理，這樣才能實現預處理的效果。在上述工作的基礎上，借助專業的軟件加以合理化的運用，將掌握的所有影像信息數據進行整合利用，創設三維模型。在針對三維模型進行綜合分析研究后，利用模型將細節進行優化完善，利用傾斜攝影測量技術可以為不動產測繪提供需要的各項信息數據，針對建筑結構的各項基礎信息數據進行收集，借助全站儀來對建筑結構進行測量，并由專人進行記錄，針對獲取的各項信息數據加以綜合分析，從而判斷攝影各項數據的準確性。要想從根本上確保傾斜攝影測量技術在不動產測繪中的作用充分的發揮出來，需要綜合現實情況，運用三維掃描技術針對數據信息的準確性加以綜合評估。

6 在不動產測繪中的傾斜攝影測量技術應用策略

6.1 飛行質量控制 借助高性能的飛行控制儀器可以精準的掌握飛行的各項信息數據，借助GPS導航系統針對GPS導航儀的運轉情況加以檢查，規避因為衛星失鎖而導致的GPS導航失效的情況發生。

6.2 攝影質量控制 為了提高攝影質量，相關技術人員需要加強攝影質量控制力度，并做好以下工作:選擇能見度在lkm以上的天氣，確保各個飛行架次氣象條件的一致性；嚴格按照航攝要求確定攝影時間；嚴格掌握攝影天氣，一般航攝必須在晴天、能見度好的天氣條件下進行，確保地面無云影，保持足夠的光照度；根據飛行高度、大氣能見度、太陽高度角等情況，合理地選擇曝光參數，提高影像質量；確保提交的成果影像中單張彩色像片影像的清晰度，并對各種地物進行辨認，繪制地物輪廓，保證相鄰影像之間相同地物色調的一致性、攝區像片色調效果的均勻性。

6.3 做好像控點布設工作 首先，像控點需要布設成平高點，像控點需要根據區域的實際情況，先布設目標范圍周邊，再布設測區中間位置，像控點布設距離需要控制為約30m。在布設過程中，布設點需要控制成圖范圍。其次，在布設準備階段，需要向飛行隊索取航線計劃圖，在谷歌地圖中導入并預設刺點位置，保證布點的均勻性，外圍像控點連線可以包裹目標村莊。最后，自由圖邊的像控點必須布設在圖廊線外。

6.4 完善檢查制度 技術人員需要做好兩級檢查制度，確保飛行和影像質量滿足航攝規范和要求。兩級檢查主要是航攝部門及時檢查航攝效果，相關保障部門做好全過程監督工作，在整個攝區航攝飛行完成后，及時安排技術人員檢查成果，確定不存在缺陷和需要補攝內容后，根據招標文件和規范的要求整理整個攝區的資料。

7 結語

總的來說，傾斜攝影測量技術是各種高新技術的集合，利用了無人機技術、傳感器以及軟件技術等等，更加的先進，有著諸多的優點。如今，在測繪方面正在得到越來越多的應用，發揮了顯著的作用。在組織開展不動產測繪工作的時候，切實的運用傾斜攝影測量技術能夠對測繪效率和質量加以保證，并且可以提升房屋測量工作的高效性的提升，借助傾斜攝影測量技術可以創設三維模型實現信息獲取的直觀性、有效性。