房屋建筑施工中防滲漏施工技術的運用研討

周 瑋

（甘肅第六建設集團股份有限公司，甘肅 蘭州 730000）

房屋建筑技術規范管理中，需要做好房屋防滲漏規范技術要點的分析，以合理有效的工程施工技術指標和安全措施來對施工功能和施工標準進行規范操作。嚴格遵照施工工程的標準，結合實際科學化管理的操作方案，以科學的防滲漏施工技術為標準，重視加強建筑規范化施工中窗戶、外墻、廚衛等部位的防滲漏的處理。明確建筑工程的整體施工質量規范標準建設水平。確定防滲漏的規范操作要求及工程施工結構，準確制定防滲漏的技術操作方案。

1 房屋建筑的滲漏要素分析

1.1 地下室的滲漏問題分析

房屋建筑受溫度、濕度等因素影響較大。在不同情況下會出現返潮、陰冷、滲漏等情況。尤其是地下室，因其位于地下空間，滲漏水的狀況很常見。需要按照房屋建筑施工的具體情況，分析其實際的影響關系，從施工、技術方案等方式入手解決地下室的滲漏問題。嚴格按照施工規范操作，并分析可能導致滲漏的原因。在地下室的建筑施工中，需要充分考慮施工材料可以承載的范圍，重視實際承載條件下可以滿足的標準要求，結合施工材料的具體情況，開展積壓、變形、開裂等因素問題分析，同時結合地下室滲漏的發生情況，分析如何治理地下室的滲漏問題，見圖1。

圖1 地下室的滲漏問題

1.2 屋面、外墻的滲漏問題分析

屋面、外墻滲漏會影響到工程整體施工水平。面對屋面、外墻滲漏情況，需要結合施工操作規范要求，可以用涂刷防水層的方式，防止屋面、外墻受潮等。如果防水層出現開裂情況，則會導致屋面發生滲漏。分析屋面的找平情況、坡度設計不合理的情況等，結合具體防水層的開裂，分析判斷最終導致滲漏的原因。

1.3 廚房、衛生間的滲漏問題分析

房屋建筑施工中，廚房、衛生間的滲漏風險較大。其滲漏發生的原因可能涉及設計不合理、施工不規范、后續操作不到位等。

以上原因均會導致墻體、地面開裂，增加滲漏的風險。施工中需要結合實際情況，做到合理地選用施工材料，以滿足施工規范要求為前提，運用相關的防滲漏施工技術，提高防滲漏施工水平。

1.4 門窗的滲漏問題分析

房屋建筑施工中門窗的滲漏問題較為多見，這與人員在施工過程中操作不規范有直接關系。從設計、施工、用料、客戶需求等方面，都需要做好一系列的溝通，如果某一環節出現問題，就可能導致滲漏問題的發生。工程施工中如果材料配置不合理，也會導致滲漏問題發生。因此需要對門窗等材料的實際質量標準、耐水性等進行評估，以此確定施工過程中是否做好了合理的設計，施工安排是否符合實際規范要求，門窗密封性強度是否符合使用標準等。如果這些問題沒有處理到位，同樣會出現滲漏問題。

2 房屋建筑工程滲漏問題因素分析

2.1 建筑施工設計的相關因素

隨著經濟的快速發展，人們對于房屋設計的需求也越來越多樣化。從這個層面的分析入手，以科學的設計思路，結合工程施工質量規范操作及當前情況，確定符合設計施工方案的建設標準。建筑施工現場需要結合實際情況做好勘查，避免因為建筑設計與實際結構不符而出現的不合理、不科學的因素。

2.2 施工材料的因素分析

在工程施工中，需要結合施工情況合理選用施工材料，利用屋面施工中的材料進行防滲漏施工。施工材料主要包含防水卷材、粘結劑。防水卷材的質量、厚度、粘結劑強度等都是直接影響防水綜合性能的重要因素，也是保證防水施工美觀的關鍵。如果材料質量不高，就會直接影響房屋建筑的防水工程質量。

2.3 施工技術因素分析

房屋建筑工程施工中，需要重視房屋建筑施工的綜合技術水平分析。重點分析施工質量、施工效率等。依據施工規范化管理要求，需要執行符合施工操作規范的技術標準。如果施工技術不規范，施工環節不到位，都會導致施工的綜合質量較差。例如，在房屋建筑的平面坡度技術施工中，如果施工材料的選型不合理，操作不規范，平整度不高等因素，會直接影響防水層的實際功能，導致施工后出現滲漏問題。廚房、衛生間在施工操作中，需要重點分析混凝土鋪裝過程中的均勻性、混凝土振搗充分程度，進而判斷廚房、衛生間等出現滲漏的原因。

3 房屋建筑施工中如何提升防滲漏技術對策應用

房屋建筑施工中提高滲漏防護水平，應依據房屋建筑的綜合規范化管理要求，確定建筑質量規范管理的標準。結合房屋建筑工程規范要素，分析具體的質量控制流程，對企業的施工重點進行評估。并依據房屋建筑滲漏情況，估算房屋建筑的實際使用壽命水平，分析存在滲漏隱患的原因。

3.1 地下室防滲漏的技術操作應用分析

地下室防滲漏的施工操作過程中，需要結合實際施工情況，分析導致變形、裂縫等問題出現的原因。應結合施工規范操作要求，分析如何提升地下室的抗氧化水平，提升施工管理的延展優勢，降低老化程度。結合混凝土澆筑規范化管理的基本要求，減少地下室滲漏風險問題。

3.2 屋面防滲漏技術水平分析

為了提升房屋防滲漏技術水平，應對房屋滲漏進行技術指標分析。從具體的技術規范要求入手，配置合理的設計標準，運用符合實際操作規范的科學手段，提升屋面防滲漏技術水平。

重視工程設計規范操作，從實際的科學設計管理入手，以科學設計方案為發展前提，遵照規范操作要求，對坡度和比例范圍進行調控，做好排水，避免發生積存問題。依據鋼筋混凝土的實際鋪裝澆筑過程，對鋼筋混凝土的技術比例進行調配，嚴格遵照施工方案的規范要求做好鋪裝，避免出現因為混凝土開裂而導致的各類設計不合理等問題。

按照施工規范操作要求，結合工程規范和施工標準，重點優化施工材料的合理選配。按照材料鋪裝的規范化程度，制定符合防水涂料卷材的技術管控標準。重點結合科學防水規范操作管理要求，重視防水材料密封性的測定。依據科學溫度變化性能的要求，結合施工規范操作標準，制定鋪裝操作方案。重視卷材、涂料施工中的科學化管理，嚴格遵照施工規范的操作技術，做好均勻的涂抹，以及防水材料的防護管理。

3.3 廚房、衛生間的防滲漏技術水平分析

按照廚房、衛生間的防滲漏技術標準，需要明確防滲漏材料的特殊性。按照防滲漏施工的規范要求，重點做好廚房、衛生間的防滲漏施工前的準備工作。按照具體的檢查分析標準要求，明確具體的設備材料檢測標準，準確地分析材料的質量和配制的基本條件，盡可能地滿足材料的測試規范要求。調整平面底板和墻壁的施工操作，結合地板、墻壁的實際施工規范要求，做好找平，調整地面的坡度在合理的控制范圍內。確保地面水可以向排水口流動。防水材料準備完畢后，需要對防水膜進行防護操作管理，做好防水分析。涂膜施工需要結合實際情況，對廚房、衛生間的兩側、背部進行30cm高標準的涂抹，確定各層涂抹的方向和力度，保證涂刷工序合理有效，防止出現漏涂的情況，見圖2。

圖2 衛生間地面防滲漏發方法

3.4 外墻保溫防滲漏技術水平分析

外墻保溫對于房屋的整體結構較為重要，受雨水的影響，可能會出現滲漏問題。外墻防漏規范化管理中，沒有標準的方案要求，在施工中就會導致外墻出現不同程度的滲漏。施工人員需要重視對墻體的質量把控。按照具體的填充鋪裝操作，結合實際的施工規范環節，確定鉆孔位置和預留的封堵情況，保證其能有效控制和處理建設水平。在外墻保溫施工環節操作中，需要對墻體進行空鼓、裂縫滲漏等問題的分析。結合房屋建筑的整體美觀情況，確定具體的使用操作方式，判斷外墻保護施工的實際使用壽命水平，找到可能引發滲漏問題的各類原因。施工企業需要結合抹灰操作的實際厚度、密度水平進行控制分析，判斷水泥砂漿操作下需要添加的抗裂材料，保證外墻體保溫，降低裂縫的發生概率。

3.5 門窗防滲漏技術水平分析

門窗安裝過程中，需要做好門窗結構的穩定操作。依據門窗的實際位置做好鏈接操作，充分保障鏈接的緊密性。施工操作中，需要以規范化管理為基礎，加強門窗位置、角度的調控，保留必要的排水口，避免門窗下滲、積水。在安裝操作完畢后，需要結合具體位置進行防滲漏操作，對各個位置的縫隙進行填補處理。結合細石、砂漿等調控方式，保證整體的穩定性。

4 房屋建筑施工防治滲漏的創新優勢發展

按照房屋建筑施工中可能涉及的各類問題，從施工前期的準備階段開始，就需要對房屋滲漏進行防護。從施工方法、施工材料、施工標準、施工流程等，重點分析如何制定符合房屋建筑施工規范化管理的技術指標，利用防滲漏施工技術的操作優勢，結合施工規范化管理技術標準要求，不斷提升施工技術的創新發展，更好地實現施工防滲漏技術操作的應用。

5 結束語

綜上所述，房屋建筑工程施工規范化管理中，需要做好防滲漏管理工作，結合相關的工程整體進行施工，保證房屋建筑施工的安全性。要重視施工規范化防滲漏技術的應用，明確工程相關的特點，以科學有效的方式，開展防滲漏技術的處理與應用，有效提升防滲漏工程綜合施工規范管理水平，為人們提供更好、更安全、更舒適的居住環境。