新時(shí)代下土地測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用

毛友才

◆摘? 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平日益提升，對(duì)土地開發(fā)整理的質(zhì)量也提出了更加嚴(yán)格的要求。當(dāng)前我國(guó)土地測(cè)繪技術(shù)在各個(gè)領(lǐng)域應(yīng)用以及場(chǎng)景領(lǐng)域中的不斷拓寬，實(shí)現(xiàn)了土地開發(fā)整理的重要發(fā)展，為我國(guó)土地開發(fā)整理提供了有效的幫助。本文對(duì)我國(guó)土地開發(fā)整理工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行了研究，分析土地測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的應(yīng)用。

◆關(guān)鍵詞：土地測(cè)繪;土地開發(fā)整理

一、我國(guó)土地開發(fā)整理工作中存在的問(wèn)題

1.土地開發(fā)整理工作落實(shí)不到位

土地的開發(fā)整理是極其重要的，我國(guó)土地的發(fā)展過(guò)程中，個(gè)別開發(fā)整理隊(duì)伍常常拖延工期，不能按時(shí)完成土地的項(xiàng)目。為了在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交出土地，一些隊(duì)伍在開發(fā)整理過(guò)程中不注重土地的質(zhì)量，極大的消減了土地的使用價(jià)值。由此發(fā)現(xiàn)，土地的開發(fā)整理工作并沒有得到更好的發(fā)展，想要提高土地的質(zhì)量和完成效率，需要加強(qiáng)對(duì)土地的開發(fā)整理。

2.土地開發(fā)整理人員整體素質(zhì)有待全面提升

隨著時(shí)代的發(fā)展，土地開發(fā)整理相關(guān)部門加強(qiáng)了影響土地利用的因素開發(fā)整理，但是缺乏土地開發(fā)整理人員素質(zhì)問(wèn)題的重視。這一方面是因?yàn)殚_發(fā)單位的工作人員本身處于流動(dòng)的狀態(tài)，并且大部分是農(nóng)民工，整體的素質(zhì)偏低，所以我們經(jīng)常能夠看到一個(gè)開發(fā)單位中新人占據(jù)了大部分，給這些人開展提升專業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)無(wú)疑是非常困難的，因?yàn)樗麄兺恋刎?zé)任的意識(shí)本身就非常模糊。

3.土地的開發(fā)整理過(guò)程中沒有必要的技術(shù)支持

現(xiàn)在，在土地開發(fā)整理過(guò)程存在著一定的問(wèn)題。當(dāng)前科技快速發(fā)展，技術(shù)的創(chuàng)新影響著我們的生活，換句話說(shuō)，任何一個(gè)行業(yè)的進(jìn)步都離不開科學(xué)技術(shù)這一重要元素的推動(dòng)。從我國(guó)土地開發(fā)整理行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，我國(guó)與土地開發(fā)整理相關(guān)的土地測(cè)繪技術(shù)，從土地設(shè)計(jì)到最終開發(fā)整理，各個(gè)環(huán)節(jié)沒有良好的技術(shù)支持。大多數(shù)土地的技能還停留在傳統(tǒng)的土地中，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備也沒有專業(yè)的人才進(jìn)行操作開發(fā)整理。在研究方面，我國(guó)對(duì)土地的開發(fā)與整理沒有得到良好的實(shí)踐，停留在理論層面，在相關(guān)實(shí)踐方面沒有得到良好的技術(shù)支持。現(xiàn)在的問(wèn)題是一部分開發(fā)單位認(rèn)識(shí)到了土地開發(fā)整理的重要性，也試圖在這個(gè)過(guò)程中增加技術(shù)支持，但是還是有一部分開發(fā)整理單位沒有將土地開發(fā)整理當(dāng)回事，進(jìn)而影響到土地的全面發(fā)展。

4.內(nèi)容不完整、更新速度慢

目前，我國(guó)土地開發(fā)整理更加系統(tǒng)化，然而，我國(guó)土地開發(fā)整理部門土地登記開發(fā)整理缺乏創(chuàng)新，不能結(jié)合土地測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行土地開發(fā)整理的創(chuàng)新。盡管目前土地測(cè)繪技術(shù)已普遍用于土地開發(fā)整理工作中，但海量數(shù)據(jù)的錄入仍需要投入大量的人工技術(shù)，因此對(duì)土地?cái)?shù)據(jù)信息的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)更新就會(huì)相對(duì)延遲，更新速度不能滿足實(shí)際變化要求。

二、新時(shí)期土地開發(fā)整理的戰(zhàn)略研究

1.利用土地測(cè)繪應(yīng)用進(jìn)行土地開發(fā)整理

土地開發(fā)整理工作的全面開展一定要將土地測(cè)繪應(yīng)用的問(wèn)題作為首要問(wèn)題，任何一個(gè)土地測(cè)繪應(yīng)用效果都非常重要，對(duì)土地進(jìn)行有效的開發(fā)整理是促進(jìn)我國(guó)社會(huì)發(fā)展的關(guān)鍵。面對(duì)土地測(cè)繪的應(yīng)用開發(fā)整理過(guò)程，我們要有意識(shí)的針對(duì)應(yīng)用具體過(guò)程進(jìn)行土地開發(fā)整理，并且為了更好地確保應(yīng)用，要在土地測(cè)繪應(yīng)用過(guò)程中充分發(fā)揮土地的利用。當(dāng)一項(xiàng)土地測(cè)繪應(yīng)用項(xiàng)目完成之后，要在科學(xué)的手段和方法的支持下對(duì)整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定和檢查，看其是否符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。一旦在檢查的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就要在檢查工作結(jié)束之后第一時(shí)間安排工作人員對(duì)土地測(cè)繪應(yīng)用展開補(bǔ)救工作。與此同時(shí)，還要建立起良好且健全的質(zhì)量檢查機(jī)制，對(duì)土地測(cè)繪的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行細(xì)節(jié)開發(fā)整理，從每個(gè)環(huán)節(jié)上對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。

2.測(cè)繪系統(tǒng)的建立

土地測(cè)繪技術(shù)是土地開發(fā)整理建設(shè)重要的分支，根據(jù)特定的范圍，對(duì)土地等進(jìn)行測(cè)量。采用專業(yè)的測(cè)繪設(shè)備，還原土地開發(fā)整理設(shè)計(jì)，對(duì)土地得面積進(jìn)行測(cè)量，采用相關(guān)的測(cè)繪技術(shù)，測(cè)繪手段來(lái)確定設(shè)計(jì)方案。在整個(gè)過(guò)程中，符合專業(yè)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地質(zhì)量、數(shù)量、位置等進(jìn)行嚴(yán)格的開發(fā)整理。地籍管理系統(tǒng)的信息化建設(shè)，有助于理解和直觀的進(jìn)行分析。在許多鐵路復(fù)雜的過(guò)程中，系統(tǒng)建模可以更加有效的進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)定性實(shí)驗(yàn)，可以更加了解數(shù)據(jù)使用情況以及傾斜攝影測(cè)量。建模的整個(gè)過(guò)程較為困難，在研究過(guò)程中需要不斷的進(jìn)行改進(jìn)，優(yōu)化，促進(jìn)不同參數(shù)的使用情況。

3.實(shí)現(xiàn)測(cè)繪圖的優(yōu)化

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，住房需求不斷擴(kuò)大，項(xiàng)目的質(zhì)量管理具有重要意義。良好的應(yīng)用質(zhì)量管理可以保持運(yùn)輸?shù)恼w穩(wěn)定。但是，在項(xiàng)目的開發(fā)過(guò)程中，一些問(wèn)題逐漸暴露出來(lái)。如果土地開發(fā)整理的質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，在建設(shè)投入使用過(guò)程中，可能會(huì)危及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，不利于公共安全。社會(huì)穩(wěn)定。保證項(xiàng)目的應(yīng)用質(zhì)量，可以保持住房業(yè)的整體穩(wěn)定，促進(jìn)測(cè)繪行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。測(cè)繪圖的特點(diǎn)主要表現(xiàn)為，多、碎、變。測(cè)繪的目的就是對(duì)國(guó)有土地的信息進(jìn)行搜集整理，將不同結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中的重復(fù)性進(jìn)行整合，利用不同結(jié)構(gòu)之間的聯(lián)系，為設(shè)計(jì)師提供良好的條件。多，主要表現(xiàn)為國(guó)有土地圖的結(jié)構(gòu)要素多，不同國(guó)有土地中的結(jié)構(gòu)存在大量的重復(fù)元素，一些基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)內(nèi)重復(fù)性更高。碎，是指由于內(nèi)容多，許多結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)較為分散，在平面內(nèi)包含多種結(jié)構(gòu)。變，是指不同的結(jié)構(gòu)中，一些相同的結(jié)構(gòu)也存在不同的作用，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)存在變化。面對(duì)充分利用的內(nèi)容，需要進(jìn)行數(shù)據(jù)整合。在搜集信息的過(guò)程中，重復(fù)性的現(xiàn)象較為顯著，對(duì)不同中的相同結(jié)構(gòu)的管理也存在一定的重復(fù)性，面對(duì)這種現(xiàn)象，需要加強(qiáng)對(duì)重用性的整合，提高重用模型的設(shè)計(jì)。

三、結(jié)語(yǔ)

土地開發(fā)整理與國(guó)家的戰(zhàn)略發(fā)展要保持一致，在進(jìn)行空間開發(fā)整理時(shí)需要完善城市空間的利用，將土地氛分為不同的功能區(qū)，與城市內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略一致。有效的土地開發(fā)整理對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展有著重要作用。由此，在土地的開發(fā)整理中，需要嚴(yán)格按照城市發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行，不斷完善土地開發(fā)整理過(guò)程中的制度建設(shè)，提高工作人員綜合素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)整理工作的順利實(shí)施。

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