建筑工程的造價管理及施工圖預算編制

高陽

摘要：隨著時代的發展，社會進步的速度也在不斷加快，建筑業作為社會經濟發展的主導力量，也逐漸成為制約社會和經濟發展的重要力量。建筑工程是一種綜合性很強的工程，牽扯的范圍很大，牽扯的因素也很多。本文從工程造價的概覽入手，對施工成本管理的內涵和具體的編制方法進行了較為詳盡的闡述，以及對有關行業的工作有所啟發。

關鍵詞：建筑工程;造價管理;施工圖;預算編制

引言：建筑業作為國民經濟的重要支柱產業，對其它產業的發展起到了積極的推動作用。建設項目的規模龐大，而且有不斷增加的趨勢。為此，必須對房屋建設項目進行合理的投資與成本估算。施工圖紙的編制要考慮到工程設計、施工方法、施工設施、施工工藝、施工材料等各方面的因素。在遵循施工項目預算編制的基本原則和依據的前提下，合理地編制施工項目預算，有利于合理地控制施工項目成本，從而提高施工項目的管理水平。

1.施工圖預算概述

施工圖預算是一種對施工圖設計進行預算的，施工圖是一系列工程的基礎，另外，還有一點，那就是施工中出現了爭議，必須要通過仲裁機構進行調解。在施工圖預算中，數字和文字是最重要的一部分，就像是學校、工廠一樣，有很多單獨的項目。分項目預算和總預算成本包括以下內容：建設、購置設備、購置工具、安裝及其他支出。單位的預算也包含了企業的利潤、稅收、投資等。另外，有兩種方法可以說明：首先是單位價值。單位估價法，是指在使用工程單價的基礎上，通過直接計算工程量、地區綜合估價、直接費用、間接費、利潤等綜合成本。其次是物理評估，包括人力，物資，機械，然后再進行成本核算，最終計入直接費用。按照預算，要算出工程費、人力、材料費、機器費等，再按照工資單和機器的單價來算。同時計算制造成本和利潤，并將其匯總為項目成本，最終得出總成本。

2.施工圖預算的作用

施工圖是建設項目的一個重要組成部分，它包括大量的信息、數據和報價信息，為建設項目提供科學合理的依據。同時，施工圖作為施工單位的基礎，也是對施工材料和輔助設備的標準，保證了施工進度。施工圖紙的編制，對施工單位的運營和管理都有一定的積極作用，為提高工程的經濟效益和管理水平打下了良好的基礎。在施工圖預算中，包括了建設項目的工程量清單，這也是建設單位成本核算的基礎。

3.工程造價出現超概預算現象的主要原因

3.1項目成本概預算的評審

在進行概預算時，首先，有關項目成本人員對地方政府有關成本的法規和項目所采用的施工計劃不熟悉;其次，對基礎工程量的核查、統計不到位;所選指標與實際不符;此外，所選用的工程材料與設計要求不一致;因此，概預算文件不能全面反映項目的設計內容，也不能對項目進行詳細的評審，導致項目投資出現超概預算的情況。

3.2缺乏有效管理

在施工中，由于施工項目本身的復雜性，往往會產生許多意料之外的問題，從而影響到施工成本的預算，因此，必須對施工單位進行有效地監控和控制，以避免因突發事件引起的成本和經濟損失。有些土建單位缺乏有效的管理，有些建設項目走上了正軌，問題也沒有得到及時的解決，有些建設項目的管理人員沒有掌握好的施工管理知識，缺乏進行施工管理經驗，外行領導內行、瞎指揮，不能有效利用施工過程中的勞動力資源、物質資源，這在無形中增加了造價的成本，透支了造價預算，還有一些管理人員不能很好地調動資金，使資金無法有效地流通、落實，從而影響到建筑項目的實施，造成一定的經濟損失。

3.3預算建筑工程量計算誤差

建筑工程量的計算是工程造價中的一個關鍵環節，工程造價的正確、全面、清楚，是工程造價計算的關鍵。在市政道路、橋梁和安裝工程中，經常會在設計圖紙上清楚地標明材料的使用量和數量。材料用量表、工程量清單的計算方法、數量，應按工程量計算的規定進行，并經編制人員審核后方可使用。

4.建筑施工圖預算編制的有效方法

4.1結合現場考察準確把握設計圖紙準備資料

在進行房屋建設項目的施工圖預算時，必須要充分認識和掌握施工項目的組織、計劃、使用說明書。并到施工工地進行勘察，對照設計圖，查找矛盾之處，避免因圖紙設計上的問題而產生預算時的疏漏，從而進一步提高預算的精確度。同時，還提供了工程量計算、地區材料預算、預算定額、費用標準、施工組織設計等有關信息。

4.2做施工數量的估算

在我國房屋建設項目中，施工數量的估算是最繁瑣、最關鍵的工作。根據設計圖紙、施工方案和計劃、施工方法、施工內容、設備工具等，對施工工程量進行綜合、全面地估算和評價。同時，按照工程量計算的方法，對每個環節、各項目進行了詳細的計算，以保證計算的精確度。其具體實施方法是按有關工程和定額的規定，列出各分項工程的工程目錄，按其計算規律和程序，將其與設計尺寸、設計資料相結合，整理、核對，使其與指標規定相符。

4.3套用房屋建筑工程預算定額

在工程量核算完畢之后，要根據施工圖預算，對預算進行一次又一次地審核，根據工程造價和材料的消耗，計算出每一項工程所需的材料、人力、設備等費用，然后再根據工程造價和材料的消耗量，得出施工費用的概算。每一項工程的規格、名稱、計量單位應與所套工料的單價內容相符，并防止漏套、重套、錯套工料單價，防止出現偏差。在無法直接轉換、不能直接使用定額的情況下，應編制輔助單位的價格。

結束語

在建筑工程造價中，既要掌握工程概預算，又要掌握地方的耗用定額、費用，掌握材料的市場情況;同時，要熟悉相關的工程技術與方法，能在工程現場工作2年或更長時間，能參與多種工程，有一定的實踐經驗;熟悉房子的構造，知道房子的組成，知道房子的作用。建筑工程的施工預算，根據施工管理、施工方法的不同而定，各地的人工費、材料費也不相同;房屋建筑工程設計圖紙的編寫，具有一定的理論和實踐意義。學無止境，工程造價人員應對其進行全面的研究與掌握。

參考文獻

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