徐匯苑 格調人居,品質生活

精雕細琢 徐匯苑社區中心花園 層林盡染

徐匯苑 格調人居,品質生活

精雕細琢 徐匯苑社區中心花園 層林盡染

國際化大型社區徐匯苑是由（新加坡）上海航新房地產有限公司投資、開發、建設、經營和上海航新物業管理有限公司管理的，集住宅、酒店式公寓、寫字樓、俱樂部和部分商業配套為一體的國際化城市綜合體，總建筑面積約30萬平方米。徐匯苑坐落于徐匯區楓林街道地區，坐擁徐家匯商圈，正對上海體育場，毗鄰上海游泳館、上海大舞臺，社區周邊有5條地鐵環繞。目前，社區內居住著來自世界各國和全國各地的5000多位居民，其中有20多個國家及地區的外籍人士在這里居住與生活，1000余人常住于此。他們主要來自美國、英國、法國、德國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等。

徐匯苑榮獲國家、上海市部分優秀獎項

全國物業示范住宅小區

全國物業管理示范大廈

上海市優秀住宅金獎

上海市物業管理優秀住宅小區

上海市物業管理優秀大廈

上海市文明小區

上海市誠信建設單位

上海市平安小區

上海市平安單位

上海市綠色社區

上海市物業管理行業誠信承諾企業

上海市優質消防工程麒麟獎

上海市住宅小區優秀設計獎

上海市建筑白玉蘭獎

上海市“四高”優秀小區

上海市園林式居住區

上海市志愿消防隊伍值班備勤先進集體

至臻品質 徐匯苑公寓大堂之一

徐匯苑位于天鑰橋路、中山南二路，坐擁徐家匯商圈，正對八萬人體育場，周邊有1號線、3號線、4號線、11號線和12號線共五條軌道交通線路。周邊還有有20多條公共交通線路。

熱租快線：54100000

酒店式公寓：1房1廳1衛（75m2）/2房2廳2衛（133-134m2）/3房2廳2衛（173，192m2）

目前出租率90%以上

徐匯苑大廈：標準層建筑面積：1273m2

目前出租率100%

徐匯苑商務樓：標準層建筑面積：1344.46m2，目前出租率100%

徐匯苑社區服務

社區硬件設施：

1.智能安全系統

2.智能消防系統

3.社區重點部位彩色電視監控系統

4.門禁系統：大門、大堂、分門戶梯控5.彩色液晶可視樓宇訪客對講系統

6.家庭安全防范報警系統

7.巡更系統

8.車庫安全管理系統

9.車庫車輛出入管理系統

10.智能家居控制系統

11.背景音響及應急廣播系統

社區軟件物業：

1. 24小時樓宇保安

2. 12小時公共區域保潔

3.樓宇代叫出租車

4.前臺代收快遞

5.桶裝飲用水免費送水上門

6. 24小時接報修

7.專業綠化種植與養護

8.專業石材保養與外墻、玻璃清洗

9.交響樂進社區，普及高雅藝術，提升文化自信

增值服務：

1.節日慰問社區老人

2.每年組織老年人活動

3.組織開展社區各類培訓、興趣班

4.社區內有義務消防隊，并配有消防車及設備，全天候待命

5.為社區獨居老人每年2次的套內清潔、檢查電器；

6.每年為居民清洗外墻2次

7.徐匯苑大廈餐廳為社區獨居老人免費送餐

8.小型菜市場售賣服務

9.華渡洗衣店

燈火闌珊 徐匯苑社區公寓、水系俯瞰

徐匯苑酒店式公寓（除享受社區服務功能外還有增值服務）

1.中日、中英雙語前臺

2.境外人士實名信息賓館式金硅系統全天候登記

3.家政服務（一周兩次清潔、一周一次床上用品更換）

4.代叫出租車，配有電調系統

5.大堂無線網絡WIFI

6.每年一次清洗脫排油煙機

7.每年生日祝福、節日祝賀及各類禮物與精神慰問

8.重大節日發放感謝信及賀卡

9.圣誕節贈送盆栽圣誕花等活動與比賽

10.組織搗年糕、摘草莓、萬圣節、圣誕節與迎新年等活動

11.免費上班班車、地鐵班車、購物班車、活動班車

徐匯苑大廈、徐匯苑商務樓特色服務

1.一樓大堂安裝安全道閘系統

2.電梯內安裝刷卡系統，并有樓層梯控

3.工作日，每兩小時進行一次公共區域的衛生清潔；每年清洗外墻2次

4. 24小時接報修服務

5.每年組織消防培訓及演習

6.組織籃球、羽毛球、乒乓球、網球等活動與比賽

7.配套商戶：星巴克咖啡、羅森便利店、員工餐廳、中國銀行、商務中心、郵局等

遙相輝映 徐匯苑大廈與上海體育場