建筑工程概預算綜合單價編制分析

張思林

摘要：經(jīng)濟的發(fā)展和城市化的建設，使得建筑工程不斷的增多，同時建筑企業(yè)也如雨后春筍不斷的涌現(xiàn)。因此當前的社會背景下，雖然為建筑工程企業(yè)的發(fā)展提供了很大的機遇，但是同時也使得建筑工程企業(yè)面臨更大的競爭。因此建筑企業(yè)必須要通過對成本的控制以及質量的提升來提升市場競爭力。針對這種情況，加強對建筑工程概預算的編制顯得尤為重要，其能夠為建筑企業(yè)提供更加科學的投資依據(jù)，保證企業(yè)資源的合理利用。

關鍵詞：建筑工程;概預算;綜合單價

1.綜合單價的概念及內容

工程量清單的編制是對原始數(shù)據(jù)的加工和編制，同時也是概預算編制的核心內容，更是一項細致而復雜的工作。工程量的計算質量直接影響工程造價以及直接費用的科學性和準確性。建筑工程設計概預算是對工程設計合理性和經(jīng)濟性衡量的標準，是工程投資控制的重要依據(jù)。在工程量清單計算完成后，對定額子項的準確套取具有非常重要的作用，然后以此為基礎進行組價，通過綜合的單價分析進行工程報價。保證實際施工的項目的特點和性質等與定額的項目相近。綜合單價計算方法分為單價套用定額組價、復合組價兩種方式。其中直接套用定額組價第一步需要對定額消耗量進行直接套用，第二步對工料費用的計算，包括人工費、材料費、機械費等;第三步對管理費以及利潤的計算，其中管理費為人工費、材料費、機械費相加再乘以管理費率，同時管理費也可以按人工費與管理費率相乘的方式進行計算。利潤為人工費、材料費、機械費、管理費之和乘以利潤率，同時利潤也可以按人工費、管理費之和與利潤率相乘的方式進行計算。最后進行匯總，綜合單價等于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤以及風險費的總和。

2.概預算編制質量對建筑工程造價的影響

2.1主要材料價格變動的影響

在建筑工程項目中，除了建筑工程中的原材料耗費較大成本，土地成本也是建筑工程項目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價格的變動和預算，會對建筑工程造價產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價格也處于變化中，因此概預算編制中計算原材料的成本會對工程造價產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預算與實際施工差距太大的情形，會給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機械設備費用、材料費用以及人工費用，能夠達到建筑工程總體造價的2/3以上，概預算編制質量會直接影響建筑工程的造價，尤其是對一些工期較長的建筑工程來說，概預算編制所具有的時滯性會對建筑工程產(chǎn)生很大影響。

2.2概預算編制人員的影響

概預算編制人員是編制建筑工程概預算的主體，其素質的高低直接決定了概預算編制的質量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預算編制人員的實際工作經(jīng)驗有所欠缺，導致編制的預算表與實際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對工作人員的素質培養(yǎng)，概預算編制工作的工作人員素質良莠不齊，文化水平也不盡相同，導致概預算編制工作遇到的困難很多。在進行概預算編制過程中，因為工作人員的專業(yè)知識不過關，對國家有關概預算編制的相關法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達到概預算編制在建筑工程中的目的。工作人員進行概預算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對概預算編制工作的責任感低下。建筑工程企業(yè)應該加強對概預算編制人員的培養(yǎng)。

3.建筑工程造價提高概預算編制質量的措施

3.1提升概預算編制人員的整體素質

建筑工程中概預算編制質量是檢驗建筑工程質量的要素之一，也是建筑工程中工程造價的一個基礎設施。這是一個繁冗而復雜的工作任務，需要工作人員發(fā)揮概預算編制工作的作用，達到概預算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強烈的責任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟效益看成第一位。然后對員工進行專業(yè)知識的培訓，員工需要具有全面的概預算編制工作的專業(yè)知識。工作人員對國家的有關概預算編制的政策和法律法規(guī)要有一個熟悉的程度。工作人員要積累相關的工作經(jīng)驗，進行大量的實踐工作。

3.2加強對網(wǎng)絡計算機的利用

工程概預算編制的時間比較緊迫，任務較緊急，可能會出現(xiàn)很多任務上的紕漏，所以需要工作人員充分利用已有的網(wǎng)絡計算機進行概預算編制工作，提高工作效率，減少工作中的失誤。因為這一工作的復雜性，工作人員進行預算編制時需要通過定額條目和各類型項目計算表之間進行反復的抄錄和校對，這時，充分利用會計電算化，幫助所有數(shù)據(jù)處理內部人員進行工作崗位和責任的劃分，制定相應的條例。每個崗位都有嚴格的授權規(guī)定，不能非法進行操作和越權，這樣不僅充分運用到計算機，還能對概預算編制工作任務進行保密工作。把建筑工程建筑項目，從最初的投資和進行網(wǎng)上招標以及進行最終的竣工總體結算，把各個環(huán)節(jié)應用計算機的軟件系統(tǒng)進行有效結合，通過無縫接口技術把其集中成一個完整的項目成本預算和投資系統(tǒng)，再進行對集中后的完整項目質量和進度安全等的深化。通過運用計算機網(wǎng)絡化管理模式，可以有效地提高概預算編制質量，使其變得更為科學和合理化。

3.3加強概預算編制的創(chuàng)新思維

現(xiàn)代化建筑工程中，需要不斷加強對工程造價的革新，才能跟上時代的步伐，所以要提高概預算編制質量，加強概預算編制的創(chuàng)新思維模式，進行全面的、創(chuàng)新的概預算編制。采用多人概預算編制工作，挑選其中最合理的最全面的人員，實施獎懲制度，使工作人員加強創(chuàng)新思維模式，并且運用到實際概預算編制工作當中。

結束語

綜上所述，建筑工程概預算是工程設計的合理性和經(jīng)濟性的指導，同時也是對建筑工程項目進行投資的重要參考和依據(jù)。此在，今后的綜合單價編制過程中，應該加強對其關鍵環(huán)節(jié)與重點要素的重視程度，并注重其具體實施措施與方法的科學性，從而有效提升建筑工程概算的編制質量。

參考文獻

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