房建監理工作中的質量控制分析

蔣世榮

摘 要：對房屋建造項目來說，質量把控的意義非常重大。而影響房建品質的的要素很多，比如施工材料、技術以及監理工作等等。在房建項目的施工進程里，監理者有監督、管控和評價等作用，監理者的工作進行的如何直接影響工程的品質。監理者怎么工作，辦法是否高效、科學、合理，監理者的知識存儲量等等，都對施工品質造成不小的影響。綜上所述，為了讓監理者在房建的施工進程里發揮良好的作用，此文對房建項目里監理品質把控的重要性進行了分析，探究監理工作品質把控的現狀并提出相應的方法解決，借此提升房建工程項目的品質和效率。

關鍵詞：房屋建設;監理工作;質量控制

在現在的背景下，人民的生活水準得到逐步提高，對房屋建造工程項目的品質提出了嚴格的要求。對房屋建造來說，監理工作十分重要，在建造工程參建的各方都占據很重的分量。在房屋建造項目里，品質把控工作比較復雜，而且因為遭到很多要素的影響，使得房屋建造項目監理工作的品質把控不能得到良好的效果。所以，一定要采用高效的辦法來強化房屋建造項目監理工作的品質把控，完全發揮監理工作的作用，確保房屋建造項目的品質和安全，保證房屋建造項目里各個功能都可以正常投入使用，推進建筑業取得良好、快速的發展。

1房屋建造工程項目監理品質把控的重要性

現在，隨著城市化腳步的逐步加速，我們對房屋建造的要求逐漸變高，監理工作對確保房屋品質有非常重要的影響。從現實狀況來看，房屋建造工程里的監理就是通過行使國家給與監理行業的權利，履行相關的義務、履行相應的職責，使用科學、合理的監測手段以及辦法為提高房屋建造工程的品質做出貢獻。除了這些，因為監理工作是對房屋建造工程的品質實行監督和把控，監理員要合理、科學運用監理的職權，對房屋建造工程實行實時的監督，在發生緊急情況時可以迅速采用高效的辦法控制事態的發展，之后匯報給上級領導，發揮監理的作用，確保房屋建造工程的品質獲得高效的把控。不光如此，在實行監理工作時，還要保證房屋建造工程里的資源可以獲得充分的使用，避免出現浪費資源、成本增加的狀況。在房屋建造工程監理工作的現實進程里，監理員要對自己的責任有明確的認識，運用自己的權利對房屋建造工程實行監督，并且運用高效的手段對房屋建造工程的品質實行把控，維護企業的利益，進而保證企業的健康、持續發展。

2房屋建造工程監理工作質量把控的現存狀況

2.1質量監督管控制度不夠完善

從現實狀況來看，主要因為下面幾點致使品質管控制度不夠完善。首先，現在我國建筑業的施工水準逐步提升，以前的監理方式不適合現在的建造工程，因為受到之前監理觀念的影響，監理員不了解自己的職責，使監理工作實施困難，而且，因為施工管控不能得到及時創新，致使施工效率較低，一些施工者在施工進程里不遵守規定，也給房屋建造工程監理工作的品質帶來了影響。其次，在房屋建造工程里，人是施工的重心，因此，在對房屋建造工程實行品質把控時，要制定質量責任制度，明確品質把控工作者的職責。一些施工部門為了趕工，確保工程可以在約定時間完成，以便獲取更大的經濟利益，在施工進程里不能按照規定嚴格施工，很有可能會引起安全問題，還會對房屋建造工程的品質造成不利的影響。

2.2缺少專業水準高、綜合素養強的監理工作員

現在，很多業主經常會委托監理員進行監督，讓監理員運用自己的專業水準把控房屋建造工程的品質，高效管控施工的文件、合同，監督房屋建造工程的施工安全。因為房屋建造工程施工的品質監管范疇很廣，為確保監理工作的品質，需要許多專業水準高、綜合素養強的監理員，來推動監理工作的順利開展。但從現有情況來看，房屋建造里的一些監理員專業水準、綜合素質比較低，而且監理工作也存有缺陷，不能使用高效的方法實行管控，使房屋建造工程監理工作的品質不能得到保證。

2.3外部影響要素較多

在對房屋建造工程實行管控時，房屋建造工程的品質會受到很多要素的影響，例如，施工者的素養、施工的條件、材料的品質等等。而把監理工作落實到房屋建造的每個步驟里，需要做好房屋建造工程的品質把控，借此確保房屋建造工程的品質。

3房建監理工作里質量把控的相關措施

3.1為強化房屋建造工程監理員的職責和監理工作的品質把控，要運用下面幾個辦法。首先，加強房屋建造工程施工現場的巡視力度，全方位、細致的排查施工場所，如果發現房屋建造工程在施工里存有問題，就要迅速進行整改，并對施工中存有的問題使用通知單的形式進行處理。其次，把隱蔽工程驗收確切落實到現實工作里，對關鍵步驟和部位實行仔細的檢查，在上一道步驟沒有結束之前，施工者不能進行下一道步驟。依照施工計劃檢查房屋建造工程，借此來確保房屋建造工程可以符合標準。最后，因為房屋建造工程的品質會被很多要素影響，因此，一定要依照有關的原則實行施工。施工單位要明確自己的職責，避免在施工進程里出現安全品質問題，對施工進程里的每個步驟實行實時監督，確保問題出現時可以得到及時的處理，避免引起更大的安全問題。不光如此，施工單位還要依據施工標準對房屋建造工程實行檢查，提高房屋建造工程的施工品質。

3.2提升監理員的專業水準和綜合素養

為了讓監理員的綜合素養得到提高，要安排監理員進行定期培訓，提升監理員的專業水準，進而保證監理工作的品質。另外，還要采用有關方法來提升監理員的綜合素養，讓監理員在工作里可以保持較高的專業水準和職業素養，保證房建工程和監理工作的品質。

3.3完善房建監理品質責任制度

從現實狀況來看，要從下面幾點對房建監理品質責任制實行完善。首先，房屋建造工程里的監理工作主要是讓房屋建造工程的施工品質獲得提升，監理部門要運用具體的方法來監管施工的每個步驟，進而保證施工的順利開展。其次，監理單位要把監理品質責任制度確切落實到現實工作里，在對房屋建造工程訊息充分掌握的基礎上，處理產生的問題。在房屋建造工程施工時，監理單位要依據施工的不同內容制定出相應的監理規定，讓房屋建造工程的監理品質得到提升。除了這些，還要完善房建監理品質責任制，保證監理員可以依據規定開展工作，避免和規定不相符的行為產生，進而確保房屋建造工程的監理品質。

4結束語

綜上所述，品質把控是房建工程監理工作里的關鍵內容，監理員要運用自己的專業能力監管房建工程的每個步驟，讓房建工程的施工品質可以得到全面的提升，對房屋建造工程的施工品質和安全實行充分的保證，以此來推動建筑業健康、快速的發展。

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