工程變更對工程造價影響分析

趙慧英

摘 要：在建設項目施工實施過程中，雖然不是所有的工程變更都會給工程帶來負面的影響，但由于一些不確定性因素，工程變更導致工程既定目標發生偏差的情況時有發生。本文對工程變更對工程造價影響進行分析，以供參考。

關鍵詞：工程變更;工程造價;影響

引言

工程造價管理與工程變更有著直接的關系，工程變更一方面提高工程造價管理工作的任務量和難度，另一方面對工程的投資、收益和預算產生了一定的影響。通過大量的施工經驗發現：提高施工變更的實施標準有利于降低變更產生的不利影響;同時采用固定總價合同的方式為工程變更留有調整的空間，實現工程造價的動態管理，以降低工程造價管理難度為導向，確保工程建設達到預期效果。

1工程變更的影響分析

1.1工程變更對工程質量的影響

一些個別細微的變更對整個工程建設項目幾乎沒有影響，但是如果此類變更頻繁地發生，特別是在施工關鍵階段和最后的收尾階段，或者是建設項目的關鍵結構部位，就會對工程質量帶來嚴重的影響。工程施工的實踐表明，工程變更時間越晚，對工程影響越大，越不可逆轉，造成的損失越大。此外，工程變更還可能降低工程結構的整體強度以及耐久性，造成安全隱患，直接影響正常的投入使用。這些達不到驗收標準的子項目會讓工程施工受阻，其中嚴重的工程質量事故甚至會導致整個工程進度中斷。比如某工程學院的實驗室建設中完成了圍墻砌筑及墻面油漆工作，但由于工程設計初期并未考慮實驗室的排水問題，使用部門發現此問題后，提出要求對管道的一部分進行變更，即施工單位需對圍墻的水平槽的間距進行擴展，該施工方案客觀上會破壞圍墻墻體結構，影響圍墻的穩定性，不僅有安全隱患，還將直接引發油漆的質量問題。

1.2增加施工成本

工程變更的程度越大，就會引起越大程度的工程造價變更。工程發生變更時，管理費用、物料損耗、時間成本等都會相應增加。首先，工程一旦發生變更，工程管理工作的管理內容、管理方式也要發生相應改變，管理成本就會明顯增加。其次，工程變更勢必會導致原先購置的一些物料不再適合繼續使用，需要購置新的物料滿足工程變更的需要，這樣一來就需要新增采購計劃，這些都會造成物料成本的增加。最后，對于工程變更產生的一系列連帶問題都需要進行有效處理，施工進度會大受影響，工程施工的時間成本隨之增加。

2導致工程變更和工程造價變動的主要因素

在工程施工實踐中，可能發生一些不可抗的意外事件，例如持續罕見的高溫和突發的特大暴雨等。完善工程變更制度，建立順暢的運行機制，有利于快速應對不可抗力事件，有效控制其不利影響，降低工程損失。這需要統籌兼備，綜合考慮施工中有可能出現的變更問題，控制工程風險，利用累計的工作經驗對工程建設走向進行合理預測，有效預防工程變更事件的產生，避免工程造價失控，其具體表現在以下兩方面：一方面，工程變更的研究和控制不應局限在項目施工階段，還應該在項目前期階段就做好前瞻性分析預測和控制;另一方面，要積累總結類似工程的變更情況記錄與正反兩方面的經驗，建構科學合理、先進高效的工程變更系統化流程制度。

4降低工程變更對工程造價管理影響的措施

4.1提高工程變更的審查及審批力度

如果是外在原因導致工程變更，此時工作人員應加大對工程變更的審查和審批力度，防止產生無效工程變更的問題，盡可能降低對工程造價的影響。具體來說，應從工程變更的范圍、原因、時間以及地點等多方面切入，通過對審查和審批環節對工程變更進行嚴格把關，將工程變更壓縮到最小范圍內，減少工程變更次數，為工程造價管理減負。一方面業主提高了審查力度，另一方面施工單位相應地提高自己的要求，進一步滿足業主的多樣化需求。在審查和審批力度方面加大力度時，可通過以下措施進行落實：①對工程變更進行評估，明確劃分等級，事先審查和審批的高效，簡而言之，如果工程變更程度不大，可簡化審查和審批流程，壓縮審查和審批的時間，確保工程變更高效進行，避免因工程變更時間的延長對工程造價管理產生影響，如果工程變更程度較深，要在審查和審批環節按部就班進行，保證審查和審批的質量，避免因疏忽而造成工程變更產生負面影響，進而影響到工程造價管理;②建立監督機構或者專職監督人員，形成完善的監管體制，同時還要保證審查的有效性。

4.2加強設計階段中對工程項目全過程造價的控制

對設計變更管理工作進一步強化，對不可抗力的變更需要將變更控制在設計階段和施工準備階段，避免造成額外的損失，對工程造價管理產生影響較大的設計變更，涉及人員需要對造價和工程量的變化進行分析，并驗證設計變更的可行性，經過建設單位或者投資單位的批準后，設計單位即可審查，并在設計方案和圖紙中詳細說明，然后由監理方發布變更通知，如果工程變更造成材料消耗過大，還要向投資單位提交說明，經批準后方可施工。

4.3提高圖紙質量

設計圖紙是整個工程施工過程的施工依據，圖紙質量對施工質量有著至關重要的影響。工程預算需要根據工程設計圖紙對施工過程中所需的時間成本、人力成本、物力成本、機械成本等進行全面估算，工程設計圖紙決定著工程的最初預算金額。因此，必須有效提升圖紙質量，確保圖紙設計的科學性。在進行施工圖紙設計時，需要對圖紙的準確性、全面性、系統性、具體性等方面都重點注意，避免圖紙設計存在漏洞。在初步的工程預算完成后，需要對照工程設計圖紙全面復核，精準核查有無錯算、漏算、重算等。

4.4加強變更審查

在建設工程的施工過程中，需要加強對工程變更的審查力度。工程變更是引起工程造價提升和管理難度加大的重要原因，在竣工結算中，工程變更引起的造價增加占有相當大的結算比例。加強工程變更的審查力度，能有效減少因工程變更引起的工程造價增加，避免出現施工單位索賠的問題。在工程變更的審查過程中，需要根據合同依據對造成工程變更的原因進行全面分析，對可能造成的影響進行有效控制，盡量讓工程造價的變更在可控范圍之內。

結束語

多方面的因素都有可能導致工程變更，工程變更一旦發生對施工單位會產生多方面的不利影響。施工單位需要對工程變更產生的連帶影響形成明確的認知，在施工過程中盡量保證施工質量，避免因為施工質量原因導致的工程變更。

參考文獻

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