科研樓復雜機電安裝工程中的精細化管理措施

王春平

上海南匯建工建設（集團）有限公司 上海 201399

隨著現代醫學科學事業的不斷進步和發展，醫學科研樓的建設越來越多，規模也越來越大，由于使用功能和工藝要6求的特殊性，其機電安裝工程的專業系統要比普通的辦公樓、商務樓和科研樓等更加繁多復雜，各類管線錯綜交叉布置。目前，國內一些醫學科研樓正逐步借鑒國外的理念，除辦公區外，實驗室和走道間頂部采取不設置吊頂的方式，呈現開敞性模式。一般情況下，吊頂可以掩蓋頂部錯綜復雜的管線和設備存在的各類缺陷，而不設置吊頂會將管線和設備暴露于眾人面前，雖然對使用功能沒有太大影響，但對布局的合理性、協調性和美觀度等提出了更高要求[1-4]。

因此，本文從工程質量創優入手，通過精細管理，抓細節，利用BIM技術進行優化布置，加強新技術的研究和應用，大大提高了機電安裝工程質量，使這些管線和設備以最優的形象展現，成為了工程的亮點。

1 工程概況

1.1 建設概況

復旦大學楓林校區某醫學科研樓工程，是一幢地下2層、地上5層的框架結構建筑物。地上建筑面積8 538 m2，地下建筑面積12 490 m2，總建筑面積21 028 m2。基坑圍護采用地下連續墻，2道混凝土支撐，開挖深度11.75 m。主要功能布局有非人防區地下1層設置配電間，地下2層東北角設置泵房間，地下2～5層東側設置風機房、強弱電間、管道井，地下2層中間設置污水提升設備間等（圖1）。

圖1 主要功能布局

1.2 機電安裝概況

1）強電系統：10/0.4 kV變配電系統，兩路獨立電源進線，包括照明、空調、火災報警、防雷接地等，采用TN-S制接地。

2）智能建筑：包括綜布系統、安防系統、信息網絡系統、車庫管理系統、智能化樓宇集成管理系統、有線電視和廣播系統、設備監控系統、消防報警系統等。

3）通風與空調：采用VRV多聯分體式空調系統＋獨立新風系統；水泵房機械送排風；變、配電間獨立機械通風；內走道均為機械排風；人防區平時機械排風（煙），戰時擴散室進風，在主要出入口機械排風。

4）給排水系統：利用室外低壓給水管網雙路供水；室內廢污合流；地下室、泵房設集水井；屋面雨水內外排相結合，采用重力流雨水系統；消火栓和噴淋系統采用穩高壓消防系統。

5）建筑節能：走道內采用LED節能燈帶；采用VRV多聯分體式空調系統對房間進行控制，保證節能效果；采用熱鍍鋅橋架減少熱負荷；草地綠化節水采用噴灌等節水灌溉方式；采用變頻恒壓供水設備；采用節水型衛生器具。

2 創優策劃要點

2.1 屋面布置

1）空調機組、橋架、風管、風機等設備要布置合理，便于今后檢修維護操作。

2）為減少混凝土設備基礎的自重和振動，考慮采用型鋼設備基礎。

3）屋面透氣管的位置、高度、間距事先策劃確定。

2.2 地下室布置

1）地下室包括電氣照明、消防噴淋、通風排煙和給排水等機電安裝工程，須按“風管盡量貼于梁底布置、電上水下、有壓讓無壓、小管讓大管”的基本原則進行施工。

2）地下車庫車輛進出繁忙，要充分考慮各種管道的凈高空間，否則應采取避讓措施，特別是噴淋頭離地較近，應采取保護措施。

2.3 功能用房布置

泵房間的生活水箱和變頻水泵、配電間的配電柜和模擬屏、風機房、消控室等主要功能用房應提前進行排布，既要考慮觀感美觀，也要考慮可操作性，確保設備正常運行和日常維護，要與土建、裝飾隊伍共同策劃，協調配合。

2.4 走道和實驗室布置

走道和科學實驗室內不設置吊頂（圖2），各種設備、管道管線走向、布置和標高等應組織各專業單位預先協同策劃。熒光燈具、VRV空調室內機、噴淋頭等做到成排成線布置、高度一致。走道轉角處空間狹小，橋架、新風管、消防管等上下縱橫交錯（圖3），更應合理排布。利用BIM技術進行碰撞檢查、預留洞口定位等，發現問題事先進行優化調整。

2.5 強弱電豎井布置

1）強弱電豎井根據空間大小進行前期深化設計，滿足操作空間要求。

2）井內橋架、電纜、配電柜等要布置得整齊有序，標識清晰，且各樓層要統一標準和安裝工藝。

圖2 走道不設置吊頂

圖3 走道轉角處上下縱橫交錯

3）弱電間裝修時要鋪設高度200 mm的靜電地板，故在弱電間結構施工階段預埋開關、插座盒時，應比其他普通房間預先高出200 mm，以滿足規范要求。

3 創優細部控制重點和突出亮點

工程創優除了做好常規的質量管理工作外，更應注重對細部的控制和突出自己的亮點，充分展現自己的特色。

3.1 建筑電氣

1）10 kV配電間：配電柜安裝排列整齊劃一，配電柜相互間、與基礎型鋼間均接觸緊密、平整，配電柜離地高度符合防水要求。

2）配電柜：配電柜內導線配線排列整齊，相序顏色正確，電纜接頭規范。

3）橋架穿墻處理：采用防火泥等柔性材料封堵，表面平整光潔、線條分明（圖4）。

4）防雷接地標色：外墻避雷測試點采用不銹鋼板定型加工，標識清楚、位置準確；屋面透氣管按規范設置接地裝置，接地標色明確。

3.2 建筑給排水

1）泵房間：泵房間空間布局合理，生活水箱和變頻水泵安裝規范，變頻水泵基座加裝減振墊片；泵房間管道、閥門、儀表等排列整齊，成一直線且標識清晰，閥門操作方便；生活水箱溢流管底部加裝不銹鋼防蟲網罩；水泵房管道支架做成圓弧倒角；不銹鋼生活水箱與碳鋼支架之間采用了膠皮隔離，避免產生電化學腐蝕；水泵管道安裝橡膠軟接頭時螺栓絲桿一端伸向外側，螺栓螺帽一端固定在軟接頭內側，防止受壓膨脹后的橡膠軟接頭起拱部位受到擠壓；消防管、噴淋管蝶閥螺帽朝下方設置，以保證美觀效果。

2）消防噴淋管道支架采用L形支架代替常規吊架。

3）噴淋頭保護：地下室車庫噴淋頭離地較近，加裝了自制的新型保護罩（圖5），以免碰壞。地下室車庫噴淋頭安裝規范、方向一致、成一直線。

4）地下車庫入口處噴淋管道保溫：為防止地下車庫室外坡道入口處噴淋管道在冬季凍結，對室外坡道入口處向外8 m范圍內噴淋管道作保溫處理。

圖4 防火泥封堵平整

圖5 噴淋頭保護罩

5）衛生設備安裝：衛生間小便器安裝規范、排列整齊、標高一致。衛生間洗滌盆存水彎安裝方向、高度一致。

6）管道標識：消防、噴淋管道排列整齊，流向標色清晰。

7）人防區閥門處支架采用托架代替吊架。

3.3 通風與空調

1）大型風管轉彎處加固處理：大型風管轉彎處按規范增設防晃支架。

2）設置爬升避讓彎：風管在遇梁處，采用爬升避讓彎進行處理，美觀大方。

3）大型風管轉彎處加裝導流片：矩形彎管邊長≥500 mm時，加裝彎管導流葉片，保證氣流順暢，減少噪聲。

4）排風箱與風管接頭軟接處理：軟接處理規范，防止振動晃動、降低噪聲，跨接做法標準。

5）風管保溫層做工精細：采用阻燃性夾筋鋁箔復面離心玻璃棉保溫，保溫層做工精細、線條清楚、棱角分明。

6）不銹鋼裝飾防撞螺帽：風管支架吊桿采用不銹鋼裝飾防撞螺帽，既美觀又可防止螺母松動脫落；槽鋼支架加裝鋼套管，防止變形。

7）屋面空調機組安裝規范，鋼結構基座支架墩子及透氣管底部采用鍍鋅鐵皮保護，起到防水、美觀作用。

4 新技術在創優中的應用

1）基于BIM的管線綜合技術：針對機電安裝工程工藝復雜、管線眾多的情況，本工程采用BIM管線綜合技術進行優化排布，做到合理、便于施工及操作。

2）工廠化成品支吊架技術：橋架等機電管線支吊架采用工廠化成品支吊架，安裝簡單便捷，既可降低成本、縮短工期，又可大大提高工作效率和安裝質量，做到無污染、綠色施工。

3）機電管道工廠化預制技術：地下車庫入口處局部消防管道為弧形，為保證美觀效果，采用工廠化預制技術。

5 創新型技術應用

5.1 “組合式隱蔽燈架線管”安裝創新技術

通過技術創新，針對原有采用吊鏈或吊線式的常規做法穩定性差、影響布局美觀等缺陷，采用鋁合金方管（100 mm×50 mm）制成組合式隱蔽燈架線管，將插座、電線等均納入線管內，使熒光燈具安裝穩固，便于控制燈具標高、位置，做到成排成線，具有吊桿少、美觀簡潔、安全穩定等優點（圖6）。

5.2 “VRV多聯式空調系統室內機吊架裝置”安裝創新技術

通過技術創新，采用以1根長圓鋼管＋角鋼十字整體支架代替常規4根細長吊桿的VRV多聯式空調系統室內機吊架裝置進行安裝，具有整體布局美觀、剛度大和穩定性強等優點（圖7）。

圖6 組合式隱蔽燈架線管

圖7 VRV多聯式空調系統室內機吊架裝置

6 創優工程資料管理

工程資料是創優工作的重要組成部分，除了常規資料外，還要注重收集、整理好一些功能性資料，反映內容應與圖紙設計、施工現場一致。

6.1 通風與空調方面資料

1）提供防排煙風管強度試驗報告、漏光漏風量試驗報告、排煙系統聯動調試報告、法蘭墊料耐火檢測報告、空調系統性能檢測報告以及吊頂中排煙風管隔熱采用的礦棉板材等的質保資料。

2）要按規范填寫測試數據。在填寫測試數據時不應千篇一律全部合格，允許有不合格點，確保真實性。

3）節能保溫檢測參數報告應與圖紙一致，不得隨意更改。

4）空調冷媒管道保壓試驗應按設計要求進行填寫，如無設計要求則按規范要求進行填寫。

5）風管、防火閥、排煙風管墊圈材料在資料中應結合圖紙設計要求，如“實際采用3～5 mm硅鈦合金橡膠板”，不得隨意采用其他材料的質保資料。

6.2 建筑電氣方面資料

1）應提供防雷接地、保護接地、防靜電、等電位（有淋浴要求）、工作接地、系統接地、設備接地、絕緣測試、成套配電箱及配電柜內壓試驗記錄等質保資料。

2）提供燈具節能檢測報告。

6.3 建筑給排水方面資料

1）提供沖洗記錄、消毒記錄、通球試驗、消火栓試水記錄等。

2）提供水質檢測報告：包括純水、自來水、生活排水、實驗室用水等。

3）噴淋頭資料應反映實際情況，如地下車庫出入口車道附近采用易熔金屬噴頭，噴頭動作溫度72 ℃，其余采用玻璃泡噴頭，噴頭動作溫度68 ℃，不得混淆。

4）純水系統一般采用銅管或不銹鋼管，應收集好相應質保資料，如采用PP-R管則需變更設計確認。

6.4 其他方面資料

1）檢驗批劃分確認：通風專業一般按系統劃分，其他專業按樓層劃分，在施工組織設計及創優計劃中描述。

2）方案編制：單獨編制機電安裝工程施工組織設計、機電安裝節能工程專項方案、機電安裝工程調試方案。

3）系統調試資料：應做好給排水系統設備單機試運轉及調試記錄、空調設備單機試運轉及調試記錄、空調水系統和風系統調試記錄、強電和弱電系統調試記錄、消防系統調試記錄及整體系統試運行記錄等。

4）提供驗收報告原件：注意收集提供消防驗收報告、節能驗收報告、防雷驗收報告、人防驗收報告、竣工驗收報告等的原件。

7 結語

本工程自投入運行以來，所有機電設備均保持平穩運行，得到了建設單位的充分肯定，也獲得了上海市“申安杯”獎、“白玉蘭”獎、“中國安裝之星”獎等榮譽。但創優是一個不斷改進完善的過程，本工程還有一些不足之處，如：排煙防火閥、空調新風閥和通風防火閥溫度不一致，容易錯裝，建議采用二維碼識別；屋面機組減振橡膠墊片上建議加設鋼片，保證受力均衡；等等。通過總結，不斷提升創優質量標準，以取得更大的社會和經濟效益，從而為今后類似工程的創優管理提供較為成熟的經驗。