公共建筑工程材料費(fèi)對工程造價的影響分析

龍銀輝（貴州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，貴州 凱里 556000）

1 概述

1.1 工程概況

本工程為地上三層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建筑層高均為3.6m，建筑總面積為2009.96m2，建筑高度為12.95m（室外設(shè)計標(biāo)高到檐口高度）,屬于四類建筑。屋面防水等級為二級，耐火等級為二級，室內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)加滅火器。建筑工程等級為小型，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為七度。施工場地開闊平坦，交通便利，有主干道通入施工現(xiàn)場。

1.2 工程造價

本工程通過廣聯(lián)達(dá)圖形，鋼筋軟件的繪制，并將其導(dǎo)入計價軟件中，得出了該工程的分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金及工程總造價。分部分項工程費(fèi)為2638496.99元（詳見表1分部分項工程費(fèi)表）。

表1 分部分項工程費(fèi)表

措施項目費(fèi)為82619.93元（詳見表2措施項目清單計價表）。

表2 措施項目清單計價表

規(guī)費(fèi)為89218.72元，稅金為97715.37元。（詳見表3規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表）。

表3 規(guī)費(fèi)、稅金項目清單與計價表

綜上可知，該項目的總造價為2908051.01元。其中各分部工程造價從高至低的順序依次為鋼筋工程78%，混凝土工程5.7%，樓地面工程5.04%，措施費(fèi)4.9%，砌筑工程2.8%，門窗工程1.72%，墻柱面工程1.34%，土石方工程0.26%，防腐、隔熱、保溫工程0.23%，補(bǔ)充部分0.05%

2 材料費(fèi)對工程總造價的影響分析

2.1 從人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)對工程總造價進(jìn)行分析

本工程的工程造價按定額及現(xiàn)行取費(fèi)規(guī)定計算，計算結(jié)果表明，分布分項工程費(fèi)為2638496.99元，其中人工費(fèi)為446037.09元，比例為16.9%；機(jī)械費(fèi)為42838.25元，比例額為1.6%；材料費(fèi)為2020835.79元，比例為76.6%；管理及利潤費(fèi)為128785.86元，比例為4.9%。相應(yīng)的造價構(gòu)成如圖1所示。

由此觀之，材料費(fèi)占整個工程總造價的很大一部分，人工費(fèi)次之，機(jī)械費(fèi)略小。目前，國內(nèi)建設(shè)工程材料具有種類繁多，質(zhì)量有別，經(jīng)營渠道多樣化，市場價格各異等特點(diǎn)。材料價格編制水平的高低，直接關(guān)系到市場經(jīng)濟(jì)各主體的經(jīng)濟(jì)利益；材料價格信息的準(zhǔn)確性，直接影響工程的總造價[1]。

圖1 造價構(gòu)成圖

2.2 人工費(fèi)、材料費(fèi)的變動對工程總造價的影響

當(dāng)主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，人工費(fèi)單價上漲20%時，分布分項工程費(fèi)為2756209.86元，上漲4.46%；當(dāng)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，主要材料單價上漲20%時，分布分項工程費(fèi)為3561210.80元，上漲34.97%。相應(yīng)的變動如圖2所示。

圖2 人工費(fèi),材料費(fèi)變動圖

由圖2可知，在工程造價中，當(dāng)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，主要材料單價上漲20%時，工程造價的上漲幅度較大，為34.97%；當(dāng)主要材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不變，人工費(fèi)單價上漲20%時，工程造價的上漲幅度較小，為4.46%。由此可知，材料費(fèi)價格變動浮動對工程造價的影響大于人工費(fèi)的變動。因此，企業(yè)要想對工程成本造價進(jìn)行有效控制，就必須加強(qiáng)對材料價格信息編制的管理，使工程造價更加合理和優(yōu)化[2]。

2.3 從分部分項工程對工程造價進(jìn)行分析

本工程共有十個計費(fèi)分部，計算結(jié)果表明，工程總造價為2908051.01元，各分部工程造價從高至低的順序依次為鋼筋工程78%，混凝土工程5.7%，樓地面工程5.04%，措施費(fèi)4.9%，砌筑工程2.8%，門窗工程1.72%，墻柱面工程1.34%，土石方工程0.26%，防腐、隔熱、保溫工程0.23%，補(bǔ)充部分0.05%，相應(yīng)的土建造價構(gòu)成如圖3所示。

由此可以看出：

a.鋼筋工程在工程造價中的比例很大，占據(jù)78%。對于現(xiàn)代建筑工程來說，尤其是在高層建筑中，鋼材的使用量很大，且鋼材價格易受市場形勢的影響，波動性強(qiáng)，所以在進(jìn)行材料價格分析時，首先考慮的便是鋼材的價格[3]。

b.混凝土工程比例次之，占據(jù)5.7%。目前，混凝土價格的幅度較大，特別是最近兩年的價格，但由于混凝土工程在工程造價成本中的比例較小，其對工程成本總造價的影響力小于鋼筋價格對工程成本造價的影響[4]。

c.其他工程對工程成本總造價的影響略小。通過對工程的計算，發(fā)現(xiàn)除了鋼筋、混凝土、水泥和防水材料占材料造價比重比較大以外，其他材料占造價比重相對比較小。

圖3 土建造價構(gòu)成圖

3 材料費(fèi)控制措施的研究

3.1 編制全面合理的材料采購計劃

材料的采購涉及工程的啟動到竣工，同時也遍及項目所屬各部門。技術(shù)部門、采購部門、倉庫管理及財務(wù)等部門應(yīng)該提前編制全面合同的材料采購計劃。

3.2 使用新型材料

隨著材料科技的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)新型材料層出不窮。施工企業(yè)應(yīng)及時把握材料科技行情，對新型材料的性能、使用范圍、報價要隨時掌握。這樣，在所承接的項目中如果可以用新型材料替代開發(fā)商指定的材料，在可以保證工程質(zhì)量的情況下，則應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，竭力說服開發(fā)商采用新型材料，從而既能降低材料成本，又可提升工程品質(zhì)[5]。

3.3 廢棄材料的處置

廢棄材料及合理施工中產(chǎn)生的邊角廢棄材料要有一定的處置程序，不應(yīng)隨意丟棄。可以在其他工程中使用的材料應(yīng)妥善入庫保存；可以回收利用的應(yīng)通知回收站進(jìn)行回收。

綜上所述，工程項目材料成本的控制是可以實現(xiàn)的，關(guān)鍵是要思想重視，行動及時，總結(jié)起來可用“重視計劃，善用新材，回收廢棄”來概括。