現代建筑產業體系構建對策分析

袁曉峰、王永合 代世清 黃倩

【摘要】隨著國民經濟轉進入高質量發展階段，建筑業轉型升級實現高質量發展成為必然，現代建筑的發展對現代建筑產業提出了新的需求。本文分析了當前建筑業的發展特點及面臨問題，結合現代建筑的發展要求提出現代建筑產業體系，并提出適宜的發展對策，為指導現代建筑產業培育提供參考。

【關鍵詞】現代建筑產業;構建;綠色化

1、建筑業發展特點

1.1行業規模：規模大、利潤率低

建筑業是國民經濟重要支柱產業和富民安民基礎產業，2019年，全國建筑業總產值24.84萬億元，占國內生產總值25.1%。建筑業從業人數5427.37萬人，占全社會就業人員總數7.0%。但近10年的建筑業產值利潤率（利潤總額與總產值之比）在3.5%上下。2019年，建筑業產值利潤率為3.37%，遠低于采礦業的11.5%、制造業6.1%。

1.2組織模式：產業鏈長、產業集中度低

建筑業的產業鏈較長，涉及開發、勘察、設計、施工、監理、材料供應、運營等多方主體，組織模式仍多采用各方主體獨立委托的方式，易造成建筑業各方之間缺乏有效溝通，很難對各階段進行有效管控，形成“信息孤島”。目前我們建筑業企業10.38萬家，建筑業市場絕對集中度CR4、CR8（CR4個建筑業中前4家企業占行業市場份額的比例）分別為13.28%、16.33%。遠低于國內制造行業的集中度CR4、CR8分別為20.1%、27.7%。

1.3生產方式：方式粗放、勞動力密集

建筑業是勞動密集型行業，我國建筑業從業人數5427.37萬，建筑業總產值24.8445萬億元，勞動生產率45.78萬元/人。2018年美國建筑業總產值5.8114萬億人民幣，勞動生產率760.2萬人，人均產值76.45萬元/人。2017年日本建筑業總產值20.346萬億人民幣，從業人員407萬人，勞動生產率500萬元/人。

1.4建筑品質：施工精度不高、智能家居普及率不高

現階段房屋建造方式以鋼筋混凝土現澆為主，雖對城鄉建設快速發展貢獻很大，但建筑品質仍建筑產業化的產品仍存在差距。一是現階段施工精度不高以厘米級，而采用工廠化生產、現場裝配化施工、信息化管理的建造方式，將施工誤差由厘米級降至毫米級，同時大幅降低質量通病的發生概率。二是建筑的節能、保溫、隔聲等性能有待提高，我國空氣聲隔聲指標為45dB，而德國、澳大利亞、美國要求均不小于50dB。三是工業化裝修比例不高，受建筑裝配化程度和房屋精裝修交付比例不高的影響，工業化裝修占總體新建房屋的比例都不到20%，瑞典新建住宅中占裝配化裝修的比例已達到80%。四是智能家居的普及率不高，僅為1%，遠遠低于美國、英國等。

2、現代建筑產業體系

2.1概念

隨著國民經濟由高速發展進入高質量發展階段，建筑業的高質量發展勢在必行。現代建筑發展對“工業化、智能化、綠色化”的要求越來越高，結合社會發展需求，對現有產業進行資源融合、專業細分，以實現集約化、專業化、規模化發展。

集約化發展：現代建筑產業體系對產業鏈上下游企業進行資源整合，集中各自優勢資源，形成產業鏈上各個節點企業之間協作發展，資源互補，共同完善產業體系的局面。專業化發展：對各類產業進行整合，以集約化發展的方式最終實現專業化發展。如現代建筑領域的物流運輸、教育培訓產業仍處于空白狀態，可通過集約化的方式，集中各家優勢資源，發展現代建筑領域的物流運輸和教育培訓產業，實現專業化發展。規模化發展：改變原有產業鏈上企業各自為戰的經營方式，通過集約化發展方式實現產業鏈上產業、企業協同發展，由單兵作戰轉向團隊作戰，提高了企業的競爭力和生存能力，促進企業做大做強，實現規模化發展。

2.2產業內容

依據《國民經濟行業分類標準》GB/T4754、《戰略性新興產業分類目錄》，從建筑全生命周期、構建全產業鏈的角度，將建筑全過程分為研發設計、生產施工、運營維護三階段，涉及14大類。其中：

研發設計階段包括：（1）軟件系統開發;（2）技術研發與標準建設;（3）智能規劃設計;（4）智慧化升級技術咨詢。生產施工階段包括：（5）智能家居產品;（6）智能物聯設備;（7）智能建造裝備;（8）部品部件及新型建材;（9）智能施工安裝。運營維護階段包括：（10）云計算與大數據服務;（11）互聯網平臺服務;（12）智能物流運輸;（13）建筑廢棄物資源化利用。

3、現代建筑產業體系發展建議

3.1加強產業培育，加快完善產業鏈條

以創建國家級裝配式建筑示范城市為契機，科學合理布局產業基地，培育現代建筑產業，全力構建名企匯集、上下貫通、集約集聚的現代建筑全產業鏈，加快培育形成上下游產業配套、工地工廠協同的產業集群。

3.2推進智能建造，推動發展提速增效

以裝配式建筑為載體實施智能建造，圍繞推廣BIM技術、拓展智慧工地應用、發展基礎設施物聯網和建筑業互聯網等有效推動相關工作。推動建筑信息模型（BIM）技術在裝配式建筑規劃、設計、生產、施工、裝修、運維等全過程的集成應用，建立基于BIM技術的土建裝修一體化集成設計能力，實現工程建設全生命周期信息化管理。

3.3強化協同創新，推動技術路線優化

加強技術體系研發創新，推廣應用成熟、安全可靠的結構體系，構建標準化、通用化產品體系，優化施工工藝優化措施，開展裝配化施工成套技術、質量檢測技術研究以及預制構件吊裝、支撐、校正等施工設備和機具研發，為產業技術更新持續推進提供支撐。發展工業化裝修和成品住宅，推進一體化裝修模式和集成式廚衛、管線分離等工業化裝修新技術應用，發展成品住宅推行一體化集成設計。

3.4培育龍頭企業，提升工程實施能力

堅持外地引進與本地培育并重，發展一批具備工程管理、設計、施工、生產、采購一體化能力的裝配式建筑龍頭企業，突出發揮龍頭企業示范帶動作用，提升裝配式建筑實施能力。支持企業建立工程技術研究中心，開展科研攻關，建立裝配式建筑人才培養和發展的長效機制。

結語：

建筑業是國民經濟支柱產業，正面臨生產方式粗放、產業集中度低、利潤率低等發展瓶頸。需要整合產業資源，以專業化、集約化的方式進行產業重構，構建現代建筑產業體系，推動建筑業轉型升級，實現高質量發展。

基金論文：

重慶市建設科技計劃項目“基于雙城經濟圈戰略的現代建筑產業體系構建研究”（城科字2020第2-14）。