中注協:將重點關注房地產等五類審計風險較高的行業與公司

日前，中國注冊會計師協會發布《關于做好上市公司 2020 年年報審計工作的通知》 （ 以下簡稱《通知》 ） ，要求各省、自治區、直轄市注冊會計師協會，各從事證券服務業務的會計師事務所要恪守誠信、客觀公正，堅持質量導向，扎實做好 2020 年年報審計工作。《通知》認定房地產等五類行業與公司審計風險較高，并將其列入重點關注范圍。

《通知》指出，要重點關注審計風險較高的行業與公司。其中包括受疫情影響較大的上市公司、文化教育行業上市公司、房地產行業上市公司、可能存在與持續經營相關的重大不確定性的上市公司和業績異常波動的上市公司五大類。

《通知》稱，房地產行業面臨市場調控政策對經營的影響以及未來再融資所需滿足的財務指標壓力。因此，《通知》要求，注冊會計師應結合房地產行業調控政策對公司經營產生的影響，分析公司面臨的主要風險;關注公司資產負債率等再融資指標的狀況，如在評估持續經營能力時關注對未來再融資的假設是否合理;關注公司為達到再融資相關指標是否在某些重要會計判斷和會計估計上存在傾向;關注公司為解決資金問題而進行的合作開發、售后回購、售后回租、明股實債等特殊交易的會計處理是否適當。

此外，《通知》強調，應高度關注收入審計、信息系統審計、貨幣資金審計、金融工具審計和集團審計五個審計領域，有效地識別、評估和應對因舞弊導致的財務報表重大錯報風險。