民用建筑施工技術及質量控制措施分析

李 懋

南京市建筑工程質量安全監督站，江蘇 南京 210000

我國民建項目的形式及結構越來越多元，推動著我國民建施工單位不斷進行技術優化與管理升級。民用建筑施工技術的發展與時代要求同步，它也在向著現代化、環保化方向發展，而在其施工中積極做好質量控制能夠有效提升民用建筑的使用安全性與可靠性，為民用領域提供高質量的建筑產品。

1 民用建筑質量管理的意義

隨著我國經濟的不斷發展以及城市化進程的不斷加深，人們生產生活要求的提高促進了民用建筑的多樣化發展，我國建筑行業在滿足這些需要的過程中逐漸發展起來。然而，任何行業的發展都不可能一蹴而就，我國民用建筑在發展的過程中也存在著種種弊端，特別是建筑產品始終存在著各式各樣的問題，嚴重的建筑質量問題甚至導致使用過程中出現了嚴重的安全事故，使業主的人身財產安全受到較大損失。因此，加強民用建筑質量管理對于提高建筑的質量安全有重要意義，而且也能全面推動我國民用建筑的行業標準升級，促進行業的健康發展。

2 民用建筑施工技術

2.1 模板及混凝土施工技術

混凝土及其模板施工技術是民建中最常用的施工技術，模板技術是混凝土澆筑施工的約束體系施工技術，它的搭建主要是利用鋼材料、木材料形變能力弱及支撐能力強的特點對混凝土材料進行約束使之形成設計所需的尺寸結構。在模板施工技術操作中必須做好結構連接加固控制。混凝土澆筑施工技術是當前民建中最常見的施工技術之一，主要由配合比試驗、拌和、泵送、澆筑、振搗及養護各工序操作構成，各環節的質控效果都會影響混凝土施工技術操作的質量。通常對于大體積混凝土結構都會進行分段、分層施工布設，以保證混凝土凝固過程中的水化熱散失效果，降低大體積混凝土結構施工中裂縫發生的概率。

2.2 建筑結構轉換層施工技術

通常在民用建筑的建筑結構中，應對樓層之間的差別進行分析以決定上下樓層之間的結構布局，平衡墻體的剛度以及結構的抗壓性，進而設計建筑方案。民用建筑多以下層基坑結構來支撐上層建筑，因此下層柱體應選擇剛性較高的材料。當前民用建筑多以高層為主，為了降低建筑樓層對建筑質量的影響，通常比較注意建筑結構于建筑功能的平衡性問題，對于上下層建筑一般會設計轉換層來解決該問題。轉換層施工的要點是轉換層上部建筑的內外筒剛度和轉換層的高度，轉換層過高會對建筑質量產生一定的影響。對于帶有地下建筑的建筑類型，由于地形的限制，對建筑結構的要求相對較高。在進行施工的過程中要嚴格監測地下建筑的穩定性，以及對墻體剪力進行嚴格要求。轉換層要綜合考慮各種因素，通過在設計上的不斷完善來保證建筑的安全穩定性。

2.3 鋼筋工程施工技術

鋼筋施工技術是民建支撐力強化的關鍵，其施工技術操作包括切割、綁扎、固定等工序。鋼筋工程施工中，首先應對鋼筋材料的質量進行控制，鋼筋的原材料必須遵循施工設計圖紙的相關技術參數要求，在鋼筋下料的過程中應進行多余彎曲長度的預留以及需要搭接長度的預留。特別是在加工臺上，彎曲過程中要標注鋼筋彎點位置。除此之外，應按照規定的順序進行鋼筋綁扎，并預留孔洞位置。鋼筋搭接接頭應嚴格參照鋼筋相關操作流程，在支座處下鐵。在底板鋼筋的施工工藝中應在上層采用副受力鋼筋，下層采用主受力鋼筋，底部鋼筋要進行砂漿墊塊來確保鋼筋的穩定程度。

2.4 民建地基處理技術

我國各地建筑工程建設的地基環境不同，為了保證地基結構的穩定性，為民建上層建筑結構提供足夠的支撐力，可采用不同的地基處理技術，如樁基、換填、基坑、夯擊等技術都有其適用范圍。某民用住宅項目中應用的DDC樁基技術布設平面圖如圖1所示。

圖1 DDC樁基技術布設平面圖

2.5 裝配式施工技術

在當前我國民建施工中，裝配式施工技術的應用越來越廣泛，它是一種提前預制構件與現場安裝加固有機結合來實現建筑結構施工的新型施工模式。裝配式施工技術具有現場施工效率高、質控效果好、施工結構承載能力強等優勢。未來我國民建項目的建設會向著靈活性強、結構施工周期控制要求高的方向發展，而裝配式建筑施工技術能夠很好地適應未來的建筑發展方向，是我國建筑產業化發展的重要施工技術路徑。

3 民用建筑施工技術應用案例

3.1 項目概況

某民用住宅項目總建筑面積約111607m2，建筑采用框架+剪力墻結構，剪力墻采用裝配式施工技術。

3.2 關鍵施工技術應用方法

（1）預制剪力墻吊裝。裝配式構件進場、編號、按吊裝流程清點數量。吊裝每單元分為兩段，先吊裝一段再吊另一段，流水施工。吊裝應按照剪力墻編號順序進行。

（2）斜撐安裝。預制墻板的臨時支撐系統由2組斜向可調節螺桿組成。斜撐底部固定于預埋在樓板上的U型鋼上，U型鋼預埋定位按照圖紙標注的尺寸進行施工。先安裝較短的斜撐，斜撐底部固定在預埋環上，頂部固定在墻體調節件XMJ2上，墻體調節件應在剪力墻吊裝前安裝在剪力墻上，通過旋轉斜撐中部的套筒來調節剪力墻底部的大致位置。預制剪力墻斜撐如圖2所示。

圖2 預制裝配式剪力墻斜撐示意圖

（3）灌注施工。灌漿過程中灌漿管端頭應放在料斗內，避免漿料流出浪費；當漿料流出后，可暫時停止泵，將灌漿端對好PC板的一個灌漿口，繼續開泵灌漿。接頭排漿孔流出漿液后，立即用膠塞封堵，并依次完成所有流出漿液接頭排漿孔的封堵，最后確認一道墻體各孔均流出漿液后，轉入第二道墻體的灌漿作業，或停止灌漿，填寫灌漿和檢驗記錄表。

4 民用建筑施工中質量控制措施

（1）加強對管理人員的培養以及提高其綜合素質與能力。人員的水平往往決定著一個建筑項目的水準，因而加強施工單位的人才管理以及對各崗位人才進行培訓和提升都能夠在一定程度上提高建筑項目的總體質量，這也是促進施工單位長期可持續發展的重要保障。對于工程施工管理的諸多問題，施工企業要從質量管理人員的提升入手，要讓質量管理人員具備較為超前的行業目光，以此促進管理模式的科學合理化，使其不斷地了解、學習、掌握行業中的先進管理經驗，在提升個人能力的過程中也能逐漸強化質量管理意識，結合不同項目中積累的經驗，積極主動地尋求創新管理思維，不斷優化和完善當前項目的質量管理。對于建筑施工單位而言，不僅要注意施工過程中的質量管理也要將質量管理貫穿到整個建筑施工周期。可定期對質量安全管理崗位進行培訓，可邀請質量管理專家到現場對相關崗位進行質量安全培訓，將當前行業中先進有效的安全管理措施提供給安全質量崗位的相關人員，并在日常的質量安全管理過程中嘗試優化這些措施，以此加強項目工程質量管理。

（2）施工材料的質量控制。施工材料是建筑的核心基礎，沒有良好的質量過關的施工材料，建筑項目的質量就無從談起。因此，要保證進入施工現場的材料都能夠符合設計要求，都能夠在采購后進場前的二次復檢中符合設計中對于材料的各項數據參數的要求。另外，應對采購人員的專業水平進行設定，沒有相關資格證書或是有相關專業證明但是沒有相關經驗的人員不能直接負責采購工作，因為采購不僅涉及質量問題，還涉及成本控制問題。只有滿足這兩點，才能滿足建筑行業采購崗位的基本要求，在保證質量的前提下盡可能控制成本，在最大程度上實現項目的經濟效益。

5 結束語

近年來我國各地都在積極興建民用建筑，而在民用建筑施工的過程中積極地做好質量控制能夠有效提高建筑項目的質量，為建筑行業發展提供更大助力。落實民建質量控制工作時必須積極對施工材料的質量控制進行嚴格要求，為民建施工團隊綜合能力優化設計完善的培訓計劃，并以細節化的質控體系建設為抓手強化民用建筑建設的質量控制約束效力。當前民建施工技術多樣性發展特征越來越明顯，在進行民建施工前應對各結構施工技術的選擇及落實方案進行審核，選擇施工質控最為有效的施工方案模式，為民建項目整體建設質量優化提供助力。