建筑工程概預算中的常見問題與應對策略

字美軍

（云南廣廈規劃建筑設計院有限公司，云南昆明 650224）

0 引言

在建筑工程發展過程當中，概預算對建筑工程的相關項目質量水平來說，具有最直接的影響。在進行建筑工程概預算的過程當中，需要相關的施工管理工作人員對需要進行施工的建設項目設計施工組織方案，并且對投資數額以及合同進行合理的擬定，然后再對工程的整體施工成本進行大體的預估。與此同時，概預算對建筑工程的質量水平以及施工進度有著間接性的影響，在建筑工程的概預算工作過程當中，施工管理工作人員對于概預算的重視程度以及概預算的工作質量、對于整體施工項目的造價合理控制工作來說具有重要的意義。如果概預算工作能夠得到有效的完善和發展，對我國建筑工程行業的進步能起到很好的推動作用。但是現階段我國的建筑工程在施工過程當中，建筑工程的概預算工作仍然存在著許多需要解決性的問題，而這些問題對我國建筑工程的發展來說有著不利的影響，對整體施工項目時開展有著一定程度的限制作用。正因如此，本文對建筑工程概預算過程當中所出現的一些問題進行針對性的分析，涉及相關的改進措施和改進方案。

1 建筑工程概預算定義分析

在建筑工程施工過程當中，整體項目造價成本的預估以及造價管理工作都離不開概預算的參與。在進行概預算工作的過程中，需要對建筑施工所涉及的方案按相關定額進行計價取費，并且對于建筑施工過程當中不同階段的設計文件進行數據分析。建筑工程的概預算工作實際上就是對整體建筑工程項目費用的提前預估。在進行概預算工作過程當中，主要涉及關于實際工程的投資問題，以及設計方案和施工圖概算等。除此之外，施工預算以及工程的竣工結算也屬于概預算工作的一部分。在進行建筑工程投資估算工作過程當中，首先需要對整體的建筑工程項目進行申請投資，然后再對實際項目進行整體的規劃，并設計相關的工程方案。而對于設計以及修正的概預算工作來說，其主要目的在于根據建筑工程概預算的指標以及設計方案來對工程的造價進行計算，最后再根據實際工程情況進行修改；對于施工圖紙的概預算工作來說，其主要工作階段在于工程的設計，在進行工作過程當中，主要會根據工程的具體取費標準及工程量等多個方面進行數據分析和數據整理，對施工圖進行合理預算[1]。

在建筑工程運行工作期間，概預算的主要作用在于對建筑工程整體的造價以及成本進行科學合理的控制，要想提升概預算的工作質量水平，需要對建筑工程整體的工程成本進行充分的了解和分析，才能夠實現有效的成本控制。要想實現對建筑工程項目成本的具體了解，需要在施工過程中所涉及的各個環節成本以及經濟的核算進行明確，并且對所收集到的數據進行分析和處理。形成分析報告后，為后期建筑工程施工成本的合理控制提供強有力的幫助。除此之外，建筑工程的概預算工作，對于工程的竣工來說具有重要的意義，概預算有利于建筑工程竣工過程當中財務管理的進行。而要想對建筑工程的造價進行客觀的了解，就需要對實際工程的成本損耗情況與預算情況進行對比分析，而在對比過程當中，需要對變更設計的預算賬目進行明確。綜上所述，概預算能夠為建筑工程竣工結算提供參考數據，實現財務管理質量水平的提升。

2 建筑工程概預算工作過程當中存在的問題以及相關對策

2.1 概預算工作過程當中存在的問題

2.1.1 概預算工作缺乏動態化管理工作

隨著我國經濟水平的不斷發展，促使建筑行業的市場環境也在不斷改善。人民生活質量水平的不斷提升，對于建筑工程質量水平也有了更高的要求。正因如此，我國的建筑工程市場環境需要根據建筑工程概預算的相關管理工作方式的基礎上進行不斷的完善和創新，對于概預算的工作也需要進行不斷的完善和發展。現階段，我國建筑工程運行工作期間，傳統的工程的造價管理模式存在著很多問題。其中，我國大部分的建筑工程概預算管理工作都比較落后，因此需要對傳統的工程造價管理模式進行創新和改進，這種預算的管理方式對于我國現階段的建筑工程的市場經濟結構來說已經不再具有任何的優勢。尤其是在我國建筑工程行業快速發展的背景下，關于概預算工作的動態化管理十分的缺乏，再加上沒有對其相關的市場信息進行及時獲取，對于我國的建筑工程概預算管理工作來說具有一定限制作用，導致概預算在實際的施工過程當中難以發揮出有效的作用[2]。

2.1.2 建筑工程概預算編制過程中存在的問題

我國建筑工程的概預算工作在運行期間，其編制工作當中也存在著很多的問題。主要原因在于相關的預算工作人員以及施工環境等相關因素的影響，造成了建筑工程概預算編制沒有能夠對建筑工程的實際施工項目進行合理有效的分析，從而在實際施工的過程當中，沒有對整體項目地造價管理工作進行科學合理的控制，經常出現多算以及漏算的問題，因此對于工程概預算的結果會產生最直接的影響。根據以上所述的種種現象，如果在進行設計工作之前沒有進行準確的核對，那么就會導致在設計的工作過程當中出現很多沒有必要的問題，進一步導致在實際施工的過程當中，對具體施工造成不好的影響，導致整體的工程成本超出了預算范圍。綜上所述，可以發現建筑工程的概預算編制如果存在缺陷和不足，對整體的建筑工程的質量水平會造成最為直接的影響，而且這種影響是連續性的，從而對工程項目地投資數額起到一定的限制作用。

2.2 概預算工作中的問題相關對策分析

2.2.1 對建筑工程概預算工作采取動態化管理

隨著我國科學技術的不斷發展，更多的信息技術被開發出來，應用在各行各業，促進了相關行業的進步與發展。建筑工程同樣如此，為了更快地適應不斷發展的市場環境，使本企業能夠更好地提升市場競爭力，需要對新時代的相關科學技術進行合理的利用。對于概預算工作過程當中所涉及的信息管理系統進行創新和改進，能夠更好更及時地采取工程造價管理工作過程當中所涉及的各類信息[3]。為建筑工程概預算工作提供強有力的信息支持，并且對于建筑工程整體的造價進行動態化的管理，有利于后期造價控制管理工作質量水平的提升。借助新時代互聯網技術以及相關信息系統，能夠對建筑工程的概預算進行動態化的造價管理，對在建筑工程施工過程當中成本變化的動態進行實時的監督，并且根據這個趨勢設計相應的解決方案和改進措施。而且能夠對所收集到的各類信息進行快速的處理，并且形成一個數據分析報告，為后期的工作提供更加可靠且準確的造價信息，為整體的建筑工程的項目地相關決策管理工作人員提供了強有力的幫助。

2.2.2 提高建筑工程的信息采集工作效率，提升概預算編制質量水平

在建筑工程實際工作過程當中，對于概預算的編制質量水平的提升，首先要對建筑工程概預算編制的準確性以及科學性進行合理的把握。在這個過程當中，相關的施工管理工作人員需要對其項目信息采集工作給予一定的重視，而這些所需要采集的信息主要包括關于實際建筑工程建設的政策，以及預算前期的造價文件和銀行貸款利息，施工方案以及實際施工環境等各個方面。而這些信息的收集，對于建筑工程的概預算編制來說都是最基本的資料，這些信息的獲取對于概預算編制的質量水平具有最直接的影響。正因如此，相關的施工管理工作人員需要對這些問題進行不斷的強化，對于建筑工程項目地相關信息采集工作進行不斷的提升，并對其進行透徹的分析。從而能夠盡可能的避免由于漏算或多算造成工程的成本管理工作出現缺陷。工程概預算如圖1所示。

圖1 工程概預算

3 結語

綜上所述，可以發現建筑工程的概預算對于實際施工項目地成本控制來說具有重要的意義。為了更好地提升我國建筑工程的質量水平，相關企業需要對建筑工程的概預算工作的質量和效率進行不斷的提升，從而實現我國建筑工程行業的持續性發展。