魯商鄉(xiāng)村發(fā)展“山6創(chuàng)意園”：城鄉(xiāng)融合在這里蝶變

□ 本刊記者 鞏聰聰／通訊員 孫禎梅

城鄉(xiāng)融合發(fā)展是鄉(xiāng)村振興的治本之策。如何實現(xiàn)城鄉(xiāng)高質(zhì)量融合發(fā)展，是鄉(xiāng)村振興繞不開的課題。針對這個課題，魯商鄉(xiāng)村發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“魯商鄉(xiāng)村發(fā)展”）打造的山6鄉(xiāng)村振興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“山6創(chuàng)意園”）給出了一個走心的答案。

作為魯商鄉(xiāng)村發(fā)展打造的省內(nèi)首個鄉(xiāng)村振興孵化基地，“山6創(chuàng)意園”的突出特點是依托魯商集團(tuán)老辦公區(qū)改造而來，運營主體山東魯商鼎好控股有限公司（以下簡稱“魯商鼎好”）由魯商鄉(xiāng)村發(fā)展聯(lián)合民營企業(yè)混改而成，既是城鄉(xiāng)融合蝶變基地，也是“國民共進(jìn)”實踐佳所。

孵化鄉(xiāng)村振興

理論與實踐深度融合的鄉(xiāng)村振興規(guī)劃設(shè)計院、圖文并茂的鄉(xiāng)村振興齊魯樣板展廳、朝氣蓬勃的農(nóng)產(chǎn)品電商直播間、以質(zhì)取勝的“魯商嚴(yán)選”農(nóng)產(chǎn)品品牌中心、設(shè)計巧妙的網(wǎng)紅咖啡館……走進(jìn)位于濟(jì)南市山師東路的“山6創(chuàng)意園”，一系列獨具特色的產(chǎn)業(yè)板塊映入眼簾，令人目不暇接。

“整個園區(qū)占地面積30余畝，總建筑面積近4萬平方米。入駐園區(qū)的具體產(chǎn)業(yè)多樣，卻有一個共同點——都可以鏈入鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。”魯商鄉(xiāng)村發(fā)展副總經(jīng)理、魯商鼎好董事長曲端正一邊帶記者參觀“山6創(chuàng)意園”，一邊介紹，“整個園區(qū)是以鄉(xiāng)村振興為主線，集休閑生活、創(chuàng)意辦公、人才培養(yǎng)與產(chǎn)業(yè)孵化于一體的智慧型創(chuàng)意集群園區(qū)。”

據(jù)悉，作為魯商鄉(xiāng)村發(fā)展落地鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要引擎，“山6創(chuàng)意園”以塑造具有全國影響力的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)品牌為目標(biāo)，定位于面向鄉(xiāng)村振興的信息服務(wù)中心、資源整合中心、創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心和宣傳展示中心，為鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)提供全鏈條服務(wù)。

目前，“山6創(chuàng)意園”下設(shè)鄉(xiāng)村振興孵化基地、創(chuàng)新金融基地、聯(lián)合創(chuàng)意辦公空間、宣傳展示空間等重點板塊，入駐企業(yè)及商戶50余家，其中規(guī)模企業(yè)30余家。此外，“山6創(chuàng)意園”還設(shè)置了智慧公寓、共享食堂、品聚書吧等配套服務(wù)板塊。據(jù)測算，通過產(chǎn)業(yè)集聚，“山6創(chuàng)意園”可帶動就業(yè)人數(shù)近600人，實現(xiàn)業(yè)戶累計稅收超千萬元。

蝶變城鄉(xiāng)融合

“近年來，基于‘魯商讓鄉(xiāng)村更美好，鄉(xiāng)村讓城市更向往’的企業(yè)愿景，我們積極推進(jìn)了一系列鄉(xiāng)村振興齊魯樣板項目。隨著實踐的深入，我們越來越發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵在于城鄉(xiāng)融合。”曲端正向記者進(jìn)一步介紹，從城鄉(xiāng)融合的視角看，“山6創(chuàng)意園”引入的產(chǎn)業(yè)板塊不僅都可以鏈入鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，而且相互之間可以形成很好的協(xié)同效應(yīng)，助推城鄉(xiāng)融合向縱深發(fā)展。

山6創(chuàng)意園夜景（攝影／潘炳）

比如，“山6創(chuàng)意園”以鄉(xiāng)村振興為紐帶，孵化了鄉(xiāng)村振興規(guī)劃設(shè)計院、鄉(xiāng)村振興院士工作站、魯商袈藍(lán)規(guī)劃設(shè)計院等機(jī)構(gòu)，這些都是城鄉(xiāng)融合的前端服務(wù)機(jī)構(gòu)，其實踐成果在“山6創(chuàng)意園”鄉(xiāng)村振興齊魯樣板展廳這個城市窗口得到了集中呈現(xiàn)和傳播。再比如，“山6創(chuàng)意園”打造或引入的“魯商嚴(yán)選”農(nóng)產(chǎn)品品牌中心、禮達(dá)天下優(yōu)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品電商直播平臺等板塊，圍繞農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷一體化業(yè)務(wù)，形成相互賦能發(fā)展態(tài)勢，助力農(nóng)產(chǎn)品從鄉(xiāng)村走向城市。同時，“山6創(chuàng)意園”引入的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)基金等金融力量，則從資本層面對城鄉(xiāng)融合形成有力支撐；而山東省鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等機(jī)構(gòu)的入駐，則從行業(yè)整體發(fā)展視角進(jìn)一步提升了“山6創(chuàng)意園”的集聚功能，大大加速了城鄉(xiāng)融合成功經(jīng)驗的推廣復(fù)制。

值得關(guān)注的是，魯商鄉(xiāng)村發(fā)展的城鄉(xiāng)融合發(fā)展內(nèi)涵中既有鄉(xiāng)村振興，也有城市發(fā)展。這點在其企業(yè)定位“鄉(xiāng)村振興引領(lǐng)者，城鄉(xiāng)融合服務(wù)商”中體現(xiàn)得很明確。“山6創(chuàng)意園”身處濟(jì)南老城區(qū)，依托魯商集團(tuán)老辦公區(qū)改造而來，在孵化鄉(xiāng)村振興的同時，還體現(xiàn)出明顯的城市更新發(fā)展理念，魯商鄉(xiāng)村發(fā)展的兩大企業(yè)定位在這里實現(xiàn)了完美統(tǒng)一。

據(jù)了解，“山6創(chuàng)意園”是在濟(jì)南市山師東路部分主體建筑的基礎(chǔ)上改造提升而成。這些主體建筑多建于上世紀(jì)50年代到90年代，屬于受保護(hù)的老建筑。參觀過程中，記者注意到，“山6創(chuàng)意園”的很多設(shè)計是依托老建筑原有條件的匠心改造，巧妙實現(xiàn)了保護(hù)基礎(chǔ)上的創(chuàng)新。這種匠心改造，在“山6創(chuàng)意園”一層正中位置的網(wǎng)紅咖啡館體現(xiàn)得尤為突出。咖啡館的多處墻壁呈現(xiàn)出美輪美奐的“花紋”造型，令人賞心悅目。經(jīng)設(shè)計師指點，記者才注意到，隱藏在“花紋”中的其實是老建筑破損的墻面。

2020年，“山6創(chuàng)意園”被認(rèn)定為“濟(jì)南市重點文化園區(qū)”，榮獲“濟(jì)南市私募基金創(chuàng)新金融基地”“新階層網(wǎng)絡(luò)人士統(tǒng)戰(zhàn)工作實踐基地”等稱號。2020年8月28日，省國資委黨委書記、主任張斌到“山6創(chuàng)意園”調(diào)研，對“山6創(chuàng)意園”改造建設(shè)成果給予充分肯定。

踐行“國民共進(jìn)”

在“山6創(chuàng)意園”高效推進(jìn)城鄉(xiāng)融合蝶變的背后，有一支非常專業(yè)的運營團(tuán)隊。這支運營團(tuán)隊便是由魯商鄉(xiāng)村發(fā)展聯(lián)合民營企業(yè)山東鼎好投資管理有限公司（以下簡稱“鼎好投資”）和青島樸宿文旅集團(tuán)有限公司(以下簡稱“樸宿文旅”)，于2019年6月5日組建成立的魯商鼎好。

2020年，在新冠肺炎疫情沖擊的不利影響下，魯商鼎好通過科學(xué)運營，實現(xiàn)“山6創(chuàng)意園”逆勢招商率突破95%。

魯商鼎好的專業(yè)性在于融合了三方股東的優(yōu)勢。作為國有企業(yè)，清晰的發(fā)展模式和豐富的產(chǎn)業(yè)資源是魯商鄉(xiāng)村發(fā)展的突出優(yōu)勢。魯商鄉(xiāng)村發(fā)展以服務(wù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為己任，積極投身鄉(xiāng)村振興齊魯樣板建設(shè)，深度踐行魯商“667”鄉(xiāng)村振興發(fā)展模式，即通過銀座幼兒園進(jìn)村、福瑞達(dá)健康養(yǎng)老進(jìn)村、智慧零售進(jìn)村、精品旅游進(jìn)村、職業(yè)學(xué)校進(jìn)村和國家農(nóng)產(chǎn)品中心進(jìn)村，打造能吃、能住、能玩、能購、能讓群眾富起來、能讓村集體有收入的發(fā)展模式，實現(xiàn)農(nóng)村變景區(qū)、農(nóng)民變股民、農(nóng)舍變客舍、勞動變體驗、勞力變?nèi)瞬拧①Y源變資本、產(chǎn)品變商品的目標(biāo)。合作過程中，鼎好投資和樸宿文旅除了給予魯商鄉(xiāng)村發(fā)展資金支持，還分別在商業(yè)區(qū)運營和特色文旅開發(fā)方面具有豐富的實操經(jīng)驗。

國企民企合作，價值觀融合是個繞不開的話題。對于“山6創(chuàng)意園”的運營團(tuán)隊來說，價值觀趨同是實現(xiàn)合作的基礎(chǔ)。魯商鼎好總經(jīng)理徐迎告訴記者：“鼎好投資為什么選擇和魯商鄉(xiāng)村發(fā)展合作？除了魯商鄉(xiāng)村發(fā)展的資源優(yōu)勢，還有一個很大的吸引點在于雙方對企業(yè)價值的理解非常契合，即我們常說的‘三觀吻合’。”

“疫情沖擊下，作為國有企業(yè)，我們積極擔(dān)當(dāng)給商戶免租減租，鼎好投資也主動給商戶減免了租金，這點令我們感動。雙方都是社會責(zé)任感強烈的企業(yè)，在業(yè)務(wù)方面又能優(yōu)勢互補，相信會開創(chuàng)更加雙贏的局面。”曲端正說。