后疫情時代下對小戶型住宅設計的探索

許 赟

(太原理工大學建筑設計研究院，山西 太原 030024)

一場突如其來的疫情，一段居家隔離的經歷，讓我們有時間充分認識自己的生活模式和生活環境，除了滿足基本居住需求外，更對戶型的健康型、多變性提出了更高的要求。隨著疫情全球性蔓延，短時間內無法根除，我國進入“后疫情時代”，在后“疫”時代，我們在進行戶型設計時，要認識到住宅戶型健康性的重要性，要在平面布局、居家辦公等方面進行全方位升級。

1 疫情防控中凸顯出的住宅問題

2020年2月20日賽拉維機構發布《助家戰“疫”大調查》[1]，在采集的5 266個樣本中發現，住戶反饋的住宅設計問題主要體現在以下方面:

1)室內外無過渡空間。

在新冠疫情防控階段，醫學專家提出在外出回家時首先要洗手消毒，良好的生活習慣也需要合理戶型的配合。而大多數剛需戶型無玄關設計，或者入戶后需穿越部分區域才能到達衛生間，室內外的流線有交叉，不利于隔斷細菌病毒在室內空間的傳播。

2)住宅環境通風、采光差。

中小戶型為了達到使用率最大化，往往布置緊湊，使得南北不通透，住宅通風、采光大打折扣。在居家隔離期間，居室內使用人數增加，使用時間增多，通風不暢，容易滋生細菌，不利于身心健康的發展。

3)客廳使用功能單一。

客廳往往是一個家中進行集體活動的空間，隨著通勤時間的增加，在家時間減少，客廳的功能弱化，中小型戶型中客廳經常被擠壓，節余面積勻給臥室，在疫情期間，無法滿足全員溝通、娛樂、運動、觀景等多種使用需求，不利于疫情期間家人的相互陪伴。

4)衛生間數量少。

中小戶型衛生間數量少且達不到干濕分離的要求，這就使在疫情期間的部分輕癥患者形不成良好的居家隔離，除此之外，久居家中衛生間的使用頻率急劇提升，獨衛設計難以滿足最基本的需求。專家指出新冠肺炎存在氣囊膠傳播，衛生間的地漏設計存在安全隱患，不能有效預防疾病傳播。

5)獨立書房的缺失。

線上辦公、網上授課、直播帶貨等新型模式隨著居家隔離應運而生，然而，在臥室進行容易暴露隱私，在客廳進行環境又很嘈雜，有小孩的家庭孩子需要上在線課堂，如此紛繁復雜的使用要求難以同時滿足，在地產研發及設計機構賽拉維今年發布的《助家戰“疫”大調查》的調查中表明有很多人是在衛生間開電話會議，其工作環境可想而知。

2 后疫情時代住宅的新需求

新冠疫情的出現，讓人們重新審視自己的住房理念，住宅的需求也開始向健康、高品質靠攏，這是住宅產品的發展導向，也是未來新的居住模式。雖然不同階層、不同年齡段的住宅需求不同，但是經過疫情，最基本的戶型變化需求主要集中在以下幾個方面:

1)南北通透，良好通風。

南面寬且小進深的戶型往往能獲得最大面積的自然采光，也能保證開窗后各個房間實現空氣對流，高效地進行空氣置換；這種戶型在采光上也容易利用自然光作為主要照明，形成全明格局，有利于身心健康發展。

2)入戶消毒設備。

疫情的突襲，讓大家感受到了消毒的重要性，在外出歸來后，需要進行洗消，將外套、鞋子以及買回來的物品，收到的快遞等進行消毒和處理之后，再進入家門。在前室可作為預進間，進行消毒，進入玄關后洗手，放置衣物，處理干凈后進入戶內。

3)在線辦公書房。

線上辦公的產生，對戶型的要求提升了一個級別，住宅不僅僅是一個居住的地方，也需兼顧工作、學習的要求。書房的使用和餐廳及臥室的使用時間上會錯開，若能將收納做好，錯峰使用，可以提供一個臨時書房的空間。

4)多變的客廳。

客廳不再僅僅是看電視的地方，而是一家人進行休閑活動的場所，是一個既要滿足小孩的玩耍，還要滿足老人的娛樂，同時兼顧健身的多功能廳。靈活可變的客廳空間，將兒童、老人等的使用功能盡數滿足。

5)雙衛布置成為剛需。

衛生間入戶是戶型設計的一個創舉，疫情的爆發，讓大家意識到獨衛是不能夠滿足使用要求的，雙衛布置成為了剛需，只有在雙衛的情況下，疫情當前才能進行居家隔離，真正避免家人之間的相互傳染。

3 可變戶型設計研究初探

經過此次疫情，對戶型設計提出了更高的需求，這些需求在改善型戶型面前比較容易滿足，但是針對剛需戶型，面積的局限性使得有些要求難以滿足，這時就需要設計者在進行戶型設計時，盡量將戶型設計可變型，靈活多變的戶型能在有效的面積下，變化出不一樣的使用空間，在疫情期間和平時使用期間相互轉化，從而滿足使用者不同的需求。

3.1 優化結構，增加非承重墻

結構進行優化設計，在設置承重墻時充分考慮平面布局，使非承重墻拆除后可重新布局新型戶型，以滿足不同時期對于居住的需求。這種拆除墻體改變戶型的方法可以擴大使用空間，也能在有限的空間內進行不同的分隔改造，不僅能提高空間的使用率，還能使戶型滿足不同時期，不同使用者的需求。

3.2 廚衛進行集中設計

廚房和衛生間是不可或缺的功能，在居家防疫期間，人們暫時告別了外賣，重新重視起了廚房的使用，各種廚房設備重新發揮其作用，大小各異形狀不同的廚具需要有整齊的儲物空間來容納，才能將廚房變得整潔有序。而廚房和衛生間的合理布置有利于整個房間的布局，集約型布置不會占用過多空間，也能滿足采光通風的要求，節省出來的空間可以擴大餐廳面積，餐廳不僅滿足一家人共進晚餐的需求，而且餐廳和工作的時間往往可以錯開，因此餐廳還能兼顧學習、工作的功能，大大提高空間使用率。

3.3 布置通長陽臺

客廳朝南布置時，通常生活陽臺和客廳相連，南向的主臥室往往與客廳相鄰布置，這兩個區域可以在主體結構之外設置通長陽臺，不僅立面造型整潔且在主體結構之外的話可以算一半面積，這樣在增加少量面積的情況下，不僅能取得良好的日照，還能提供一個完整寬闊的空間，此片區域整合后還能作為健身，或者是兒童游戲區，也可兼做家政間，豐富戶型套內功能的同時，也不會把客廳弄的雜亂不堪，保持客廳的整潔，作為客廳的延伸，增加了使用面積(見圖1)。

3.4 客廳的多功能化布置

隨著電子產品的多樣化，電視不再是大家休閑娛樂的必須產品了，可能的使用功能也隨之減弱。但這次居家防疫期間，客廳的重要性又再次凸顯出來。這個期間客廳作為全家人的活動空間，不僅要充分滿足居住者的需求，更是提出了有趣且多變的使用功能，這樣在居家隔離時，有一個運動、玩耍的空間，才不容易感覺到憋屈，能滿足不同年齡段的使用者的要求。這種靈活改變的客廳，可以將兒童活動空間、老年人活動空間和健身空間等悉數滿足。

3.5 管線布置

中小戶型面積緊湊，豎向管井對其可變型有很大的局限性，因此在設計初期，需對管線進行集約化布局，為以后的發展空間提供技術支持。而對于高層住宅，豎管應集中布置在管道井且管道井應緊靠交通核，盡量將外墻一側提供較為規整的空間；在有管道的戶內空間，應減少管道的穿越，從而提高整個空間的靈活可變型。

3.6 家居軟分隔

除了在土建方面整合空間增加多樣性之外，還可以從室內裝飾上來提升房間的使用效率。傳統隔斷的方法既占用空間，又往往太敦實不容易達到美觀的效果。要打破傳統隔斷的呆板形象，多增加一些收納型儲物柜、墻柜、雙層床、榻榻米等，不僅漂亮美觀，其內部多格的存儲空間也有利于將家中的物品歸類放置，強大的收納功能可以將房間布置得整齊，整合出來的空間可以提供更多的活動空間。整個空間看上去就更有層次感，也能增加空間的實用性，滿足不同的使用需求。

4 結語

進入“后疫情時代”，在戶型設計時，對戶型的健康型提出了更高的要求，需要有更大的戶型面積來滿足功能，但是昂貴的商品房單價讓大家對大面積戶型望而卻步，在平衡這兩者關系時，提出了變性戶型的設計方法，靈活多變的戶型能在有效的面積下，變化出不一樣的使用空間，在疫情期間和平時使用期間相互轉化，解決了使用者不同的要求。

疫情的突然襲擊使人們無論在工作上還是生活上都發生了一定的變化，也對戶型的需求提出了更高的要求。在中小戶型住宅是購房首選的情況下，我們必須在有限的面積里創造出不同的使用空間，這就對住宅的可變型提出了需求。本文從住宅可變型的必要性出發，提出一些設計上的初步探討，以期對讀者有所啟示。