老舊居住區(qū)園林綠化改造發(fā)展方向

張學珍

【摘要】老舊居住區(qū)園林綠化改造是城市基本建造工程，大多數(shù)老舊居住區(qū)都存在斑禿裸露和年久失修的情況。目前隨著人們生活質(zhì)量的提高，對城市綠化有著更高的需求。為了確保城市現(xiàn)代居民生活在優(yōu)質(zhì)綠化環(huán)境中，就需要對老舊居住區(qū)的綠化環(huán)境做出改善，促使城市綠化景觀質(zhì)量得到進步。基于此，對老舊居住區(qū)綠化存在的問題進行分析，并提出相應的改造對策。

【關鍵詞】老舊居住區(qū);園林綠化改造;發(fā)展方向

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.185

在城市園林綠化中，居住區(qū)綠化是重要組成內(nèi)容，其綠化效果已經(jīng)成為了衡量居民生活是否有質(zhì)量、居住區(qū)是否有品位以及城市建設是否有特色的重要標志，同時也是對人民居住環(huán)境水平和城市建設發(fā)展程度的集中體現(xiàn)。要想滿足城市居民對居住綠化的需求，就需要改善老舊居住區(qū)綠化現(xiàn)狀，提升整體城市綠化景觀質(zhì)量。

1、老舊居住區(qū)園林綠化改造問題

1.1養(yǎng)護管理難度大

老舊居住區(qū)普遍有著較早的建筑時間，整體養(yǎng)護管理難度較大。老舊居住區(qū)內(nèi)停車空間普遍較小，并且車輛在綠地中的出入現(xiàn)象比較嚴重，同時人為綠地踩踏現(xiàn)象比較突出，整體養(yǎng)護管理要求較高。此外部分老舊小區(qū)無論是綠化改造人力還是養(yǎng)護管理資金，都比較緊張，部分綠地有著嚴重的失養(yǎng)和失管。

1.2老舊居住區(qū)園林植物選擇不合理

老舊居住區(qū)由于建設時間太長，綠化環(huán)境普遍較差，其綠化植物缺乏整體規(guī)劃，并且栽植密度較大，甚至有的樹木栽植位置靠近居民樓，樹木生長過程中樹冠會對居民生活造成嚴重影響。例如樹冠遮陽影響房屋采光，同時枝杈拍打窗戶以及空調(diào)外機等情況也會造成較大安全隱患，給后期養(yǎng)護管理造成了比較大的困難。

1.3老舊居住區(qū)水源缺乏

此外一些老舊居住區(qū)在早期綠地建設中，由于其水管銹蝕嚴重，并且都已產(chǎn)生老化，缺乏配套建設水源。導致部分綠化植物長期不能澆水養(yǎng)護，有些花灌木是網(wǎng)，形成了綠地裸露斑禿的情況。并且部分老舊居住區(qū)園林中存在建筑垃圾，導致地被植物難以存活[1]。

1.4老舊居住區(qū)綠地功能性差

老舊居住區(qū)的園林建設規(guī)劃比較簡單，其中諸多設施已經(jīng)不能對當前城市居民的實際需求進行滿足。比如公共綠色缺乏有效的活動空間，或者是沒有足夠的空間來安裝健身器材，路燈和道路基礎設施不齊全，車輛沒有合理規(guī)劃等，這些都會導致老舊居住區(qū)綠地功能性較差，為其園林綠化改造帶來了較大難度。

2、老舊居住區(qū)園林綠化改造對策

2.1統(tǒng)籌整改，注重綠化實效性

老舊居住區(qū)園林綠化改造需要多個部門加強協(xié)調(diào)合作，包括住建委、城管委、財政等多個部門，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各個部門，盡量做到明確分工，提升園林綠化的實效性。有關人員需要對自然小區(qū)進行深入調(diào)研，對老舊居住區(qū)實施微修復，圍繞社會環(huán)境和房屋修葺來進行微改造、微提升以及微修復，避免出現(xiàn)大建大拆，盡量采取細水長流和溫和漸進的修復模式，用細微行動為綠化環(huán)境帶來變化，增強城市居民的幸福感。“三微”工程的實施還需要覆蓋未實施改造的棚戶區(qū)平房片，對居民生活舒適感和安全感都進行考慮，對居住區(qū)內(nèi)所涉及的問題進行解決，確保即便在低投入情況下也能對老舊居住區(qū)的實際綠化問題進行改善。

2.2因地制宜，堅持市民為中心

在老舊居住區(qū)綠化提升改造過程中，有關改造人員需要重視老舊居住區(qū)綠化現(xiàn)場的調(diào)研工作，和社會居委會以及街道組織等取得聯(lián)系，和城市居民取得對接從而了解民意，設計出符合社區(qū)居民需求的科學改造方案。在設計原則上對原有綠化場地應該避免大量改動，同時一些老舊鋪裝的更換則需要在原有基礎上產(chǎn)生變化，包括鋪裝色彩以及鋪裝樣式等，同時為了節(jié)省對水資源的利用，鋪裝材料要盡可能選擇透水材料[2]。此外鋪裝場地的設計還需要和有關景觀小品進行結合，通過特色化建筑吸引居民在景觀小品前駐足觀看，能夠產(chǎn)生交流的想法，讓綠色靜態(tài)景觀能夠變得靈活起來，真正拉近人與人之間的距離。此外老舊居住區(qū)園林綠化改造過程中場地設計的周全，將會對居民的舒適體驗度產(chǎn)生直接影響。因此需要堅持以市民為中心，例如對居住區(qū)的廊架、廊亭以及花池等設施進行完善修葺，在通道狹窄的區(qū)域進行退綠建車位，同時也能發(fā)揮出消防通道疏散的作用。也可以對地被植物進行補植，并且增設相應的塑膠步道，在硬質(zhì)地面上也增設出相應的休閑座椅。

2.3科學栽植，建立長效管理

此外老舊居住區(qū)園林綠化改造方向，還需要最大限度的對已有地形空間進行利用，在不大改大拆并且少動土方的前提下科學栽植園林植物，從而壓縮成本降低資金投入。比如園林植物可以多選擇一些鄉(xiāng)土植物，同時還可以根據(jù)園林功能性發(fā)揮以及民眾需求選擇一些觀察價值高并且適應性加強的植物，例如小葉黃楊、石楠以及法桐等，對老舊居住區(qū)的園林植物做出科學改善。在具體設計施工中，植物的布置需要盡量模擬自然生態(tài)，對灌、草以及喬都實現(xiàn)科學搭配，做到植物季相的變化。同時需要秉承人性化設計理念，力求打造出的生活環(huán)境具有人文氣息，富有人情味。最后在園林綠化改造完成以后，還需要建立起一種長效管理機制，有關居住區(qū)的物業(yè)需要安排專業(yè)的技術管理人員對園林綠化環(huán)境進行監(jiān)管，同時對小區(qū)園林綠化進行定期的監(jiān)督管理和巡視，在養(yǎng)護管理不到位的地方及時做到補種。對物業(yè)園林綠化管理各個層級管理人員的責任心和積極性都進行充分調(diào)動，切實提高老舊居住區(qū)居民的園林綠化環(huán)境。有關街道執(zhí)法人員在管理中也要切實落實文明條例，對一些破壞園林綠化行為的行為及時制止[3]。

結語：

綜上所述，老舊居住區(qū)作為城市重要組成部分，是城市化進程的客觀反應，具有一定的文化特性。老舊居住區(qū)的綠化提升改造應該以社區(qū)民眾為中心，產(chǎn)生一種辦實事、做好事的私立，對老舊居住區(qū)居民所考慮的綠化問題真正做到解決，將綠地的實用性和功能性充分發(fā)揮出來，努力營造出安全有序、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)小區(qū)環(huán)境。

參考文獻：

[1]張媛媛.探究津門特色下舊有居住區(qū)景觀改造可持續(xù)發(fā)展的新途徑[J].城市住宅，2018，v.25;No.286（12）：60-63.

[2]任戈.現(xiàn)代化住宅區(qū)園林景觀規(guī)劃中的苗木配置探討[J].建筑工程技術與設計，2018，000（017）：93.

[3]洪玲玲.城市居住區(qū)園林景觀工程中的創(chuàng)新[J].綠色環(huán)保建材，2020，No.155（01）：251-252.