探討現代化住宅小區的智能化弱電系統設計要點

徐龍鋼 盧海鋒

摘要：在信息技術的影響下，我們的生活已實現智能化。受信息技術的影響，建筑工業逐漸朝著智能化的方向發展。其中智能化弱電系統普遍存在現代化住宅小區，小區運用智能化弱電系統保障了居民的用電安全，提高了小區的智能化水平。住宅水平的提升意味著生活質量得以提高。為了保障設備的正常運行，本文主要探討現代化住宅小區的智能弱點系統設計對策。

關鍵詞：現代住宅;住宅小區;智能化;弱電系統;設計要點

一、智能化弱電防雷及等電位連接設計

現代化住宅小區類型主要以多層公寓、高層住宅居多。對于這些現代化住宅小區的智能化弱電系統，可以進行防雷及等電位連接設計，不同類型的小區防雷電位連接設計方法不同，其具體的有：

（一）現代高層住宅防雷設計

這類型住宅的避雷安裝范圍是在所有的凸出屋面的衛星天線基座主筋、屋頂風機、金屬通風管金屬構件上的，防雷設備一般安裝在屋頂上，避雷帶的材質選用的鍍鋅圓鋼材料，這些避雷范圍均與避雷帶進行可靠焊接處理，避雷帶連接成一定尺寸網格，再利用屋頂的主旨亦或者剪刀墻內兩根以上主筋通常焊接作為引下線，引下線上端與避雷帶焊接，其下端與基礎內上下兩層主筋焊接。需注意的是避雷帶與引下線之間距離不得大于18cm，最后防雷裝置的鐵件均做鍍鋅處理。

（二）現代的多層公寓防雷設計

現代多層公寓防雷一般采用綜合設計方法，屋頂胸墻作為避雷帶的設計對象。避雷帶采用鐵件鍍鋅的雷電防護裝置，需要焊接加工。住宅小區鞏固和建筑物的基礎蚯蚓焊接所有需要強焊在金屬柵欄屋面，構造柱肌拉主要下部的使用結構、房屋的柱子焊接過程是必須要可靠。

（三）智能化弱電電位連接設計

在設計完住宅小區智能化弱電防雷系統后，下一步需要將弱電系統的電位進行連接設計和處理。住宅由總等電位聯結設計和處理，建筑物需與暖氣管、水管、煤氣管項鏈，全等電位聯結用鍍鋅扁鋼焊接連接建筑物。需要注意的是這里要用到鍍鋅扁鋼箍進行連接設計，連接到PE線和pvc32管，其用于暗敷設。

二、智能化弱電用戶線路系統設計

在舊住宅小區里，很多住宅電氣布線系統缺少專業電工維修設計，從而導致居民不了解電氣布線系統，忽視了電氣的安全維護工作，致使危險事情頻繁發生?，F如今，用戶線路系統設計是現代化住宅小區智能化弱電系統設計關鍵一點，該電路城住宅設計與其他電器的電源線不同，城市住宅的暗配電線路系統難以替換，數量少難增加，加之城市住宅線路系統還需具備適應性、安全性、預見意識要求，在設計上要一步到位，滿足智能化要求、長期的負荷需求以及居民對住宅的個性需求。近年來，國家就這一問題重新修正了《住宅設計規范》，增加了很多的基本規定，新規范中明確指出住宅進戶線截面不可小10mm，分支回路截面不可小2.5ram。為此在設計用戶線路系統時，要參考新修改的規范，以及住宅電路系統設計中存在的問題。根據住宅戶型面積的大小，用防火標準高、安全系數高的敷設方式配線，導線用銅線，每戶進戶線選擇的基本截面10mm2-25mm2的銅芯導線，分支回路可以采用2.5mm2-4mm2”的銅芯導線，從而滿足現代化住宅小區的整體要求。

三、構建樓宇自動控制系統

在信息技術背景下，很多開發商都已為樓宇安裝自動化控制系統，像常見的照明監控系統、空調監控系統、熱水交換系統、通風系統、電梯監控系統、排水健康系統等，每一個控制系統都具備監控需求和系統設備數量。并結合所有的設備同時對住宅小區進行監控、測量、控制。為了保障居民的安全，更好的節能、可靠地服務居民，自動控制系統是將統一管理樓內相關設備為目的，也是系統的一大優點。所以，建筑方應在為住宅小區設計智能弱點系統時，需包含的系統內容有：制定用戶頁面完整、同時處理住戶數據、備份、保存，設置高級別密碼，保護樓宇安全，自定義非標準控制程序，調節能力管理、節能分析，離線通信功能，將網絡與正在運行的工作站相連，保證通信順暢，打造智能樓宇，推動城市小區建設。

四、住宅小區智能弱點安全防范系統

隨著社會發展，生活質量的提高，人們對住宅小區有了更高的要求。安全一直是人們掛在嘴邊上的問題，住宅建筑單位要將安全放在心上。因此，在現代化住宅小區要建立智能弱點安全防范系統，安全防范系統主要有閉路電視監視系統、住戶一鍵報警系統、周界防越報警、可視對講系統，其具體的防范系統構建內容有：

（一）閉路電視監視系統

近年來有多個小區發生盜竊、危險傷人事件、外來人員貼小廣告、發傳單現象，其根本原因是住宅小區沒有智能化監控系統，加之小區活動面積大，保安無法對小區每個角落進行監督，從而給居民造成了麻煩和危害。針對這一問題，現代化住宅小區要合理利用智能化弱電系統，在小區各個角落里安裝電子監控設備，建立小區監控室，對小區內、小區四周的動態進行實時監控。將小區里的人物、環境都以動態的方式傳遞在監控畫面中，采用閉路電視監視系統，使小區負責人員、保安對小區的動態進行控制，建造封閉式小區，降低小區居民的安全風險系數。

（二）住戶一鍵報警系統

隨著社會的發展，人們的防范意識越來越強，多個小區聯合各地警方，運用智能化弱電系統在小區墻體、居民家中安裝上了一鍵報警系統。當遇到危險發生時只需要按動報警按鈕，公安局立馬就接到報警消息，出警。除此之外，還在每個樓宇大門上安裝了人臉識別系統，在居民家中安裝指紋識別系統，實現居民室內的報警系統。當有不法分子或外來人員闖入居民家中時，系統會第一時間對不法分子身體特征進行檢測，出現陌生特征后報警系統會發出警報聲，與此同時警方、保安也會收到報警消息，并根據動態采取緊急措施，保證居民生命財產安全。

（三）周界防越報警

我國社會經濟快速發展，但也不難避免社會安全問題的發生，近年來有關室內盜竊、搶劫等社會安全問題事件屢屢發生，已對居民的心理、身體造成了嚴重的影響?；诖耍F代化住宅小區要合理運用智能化弱電系統，建立周界防越報警加強小區安全保護，在小區四周的圍墻上建立外設報警保護系統。如智能刷臉、門卡，只有持卡的人或小區居民的臉方可進入小區，外來人員沒有門卡則無法進小區。如執意闖入則會觸碰報警系統，系統發出警報聲，小區物業、保安、周邊經常及時對這種行為進行應對。

（四）可視對講系統

智能化弱電系統有一個最大的特點就是能實現室外室內對話，在樓棟防盜門上、小區大門上安裝可視對話系統，小區大門與樓棟大門的對話系統是相連的，當有外來人員敲門時，外來人員可以通過小區的大門接通居民家中對話系統，從而進行視頻通話，在確定外來人員身份后，居民可以按下大門開門鍵將外來人員放進來，降低了不法分子闖入居民家中的概率，最大程度上保護了居民的生命財產安全。

結束語：

綜上所述，隨著社會經濟的發展和信息技術的進步，人們對生活環境質量的要求越來越高。而建筑行業始終走在改革發展最前面，在信息技術快速發展下，建筑工程已經邁向了智能化方向，在住宅小區中運用最新科學技術，構建智能化弱電系統，提高了建筑智能化，滿足了城市住宅設計要求。人們住得健康、住得安全，有效地推動了我國智能化弱電系統的進步，提高了人們的生活質量。

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