新疆《裝配式建筑評價標準》解析

陳寧 把哈爾古麗·帕塔爾 孔維亮

近幾年我國正在大力倡導裝配式建筑的發展，國家及各個省、市、自治區均陸續出臺了關于發展裝配式建筑和裝配式建筑評價的政策和技術文件。為了加快本地區的裝配式建筑發展，自治區人民政府辦公廳印發的《關于加快推進自治區裝配式建筑發展的通知》（新政辦明電〔2019〕243號）中明確2019～2020、2021～2025兩階段任務目標。自治區已經陸續編制并發布實施部分技術規程，以及出臺了針對裝配式建筑從財政獎勵、稅費優惠、金融支持、用地支持、規劃支持、科技支持、評優評獎等七大類11項激勵政策。同時自治區多地已經出現了大批在建和已完成的裝配式建筑，但針對相應的政策支持缺少適合的評價評判依據。同時由于新疆處于嚴寒寒冷區，地震多發區，對節能及抗震要求都較高，國家出臺的《裝配式建筑評價標準》，不能完全滿足本地區裝配式建筑評價要求。

一、新疆裝配式建筑評價標準編制

1.標準編制總體思路

本標準以國家裝配式建筑評價標準為基礎，結合新疆的地域條件、自然環境、建筑技術水平和經濟條件，遵循“因地制宜”的原則，權衡全區技術發展的不平衡，立足當下，兼顧長遠，研究并制定適宜新疆地區的裝配式建筑評價內容和指標體系。

（1）新疆屬于嚴寒寒冷氣候區，冬季長達6個月。全疆涵蓋嚴寒A、B、C區；寒冷A、B區。目前全疆執行公共建筑節能65%、居住建筑節能75%的指標。在研究制定裝配式建筑圍護結構指標時，充分考慮了節能、安全、裝配化的要素，按照裝配式“集成”的建造思路，給出部品部件采用技術手段集成，滿足各要素的技術要求，設定為基本指標，實現一體化作為引導指標，引導鼓勵新疆裝配式外圍護結構一體化的研發。兩指標的研究制定適用當下，兼顧長遠，推動了新疆裝配式建筑健康有序的發展。

（2）新疆地處地震多發區，大部分地區抗震烈度在8～9度。在研究裝配式建筑評價時，綜合考慮了結構的安全性，評價內容和指標首先滿足國標的設計規范，與國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011-2010相矛盾的地方要有突破。

（3）政府投資的公共服務類建筑（體育館、機場、高鐵站等）因結構體系的特殊性和復雜性，直接使用總體積或總投影面積計算裝配率不能客觀體現建筑裝配化程度，對該類公共建筑的評價方法要有創新。

（4）裝配式建筑評價內容上，按照裝配式建筑、綠色建筑、綠色建材等新技術、新材料、新工藝應統籌發展的原則，注重技術及標準的銜接，提出了創新提高的評價內容。

2.標準評價體系維度確定

本標準遵守國家標準的總體思路，根據本地區裝配式建筑發展情況，從裝配式建筑建設關鍵階段出發，根據設計階段和項目竣工驗收兩個方面角度，著重從裝配率、加分項兩個方面確定了裝配式建筑評價指標體系的構建。在裝配式建筑發展初期，按照“立足當前實際，適度面向發展”的原則，適度降低“準入門檻”，對裝配式建筑評價采取認定評價和等級評價兩種形式。

3.標準使用范圍

當前裝配式建筑發展以居住建筑為重點，但考慮公共建筑總量大，也適用本標準。對于一些特殊類建筑提出由地上部分投資比例進行專項評價認定，同時結合新疆的高抗震要求，依據國家及地方現行有關規范，應現澆部位及構件可不計入裝配率計算。高精度模板施工工藝在達指標要求時，可將其納入計分。增加了評價指標體系的合理性。

4.評價指標分析

建立裝配式建筑評價體系首要解決的任務是如何選取指標，指標構建必須體現新疆地區裝配式建筑技術、經濟發展水平，保證更好地進行評價。本標準因地制宜地從裝配式建筑的評價內容、評價指標、構件應用比例的計算方法和計入范圍等方面進行深入研究，形成具有可操作性的評價指標體系。建筑的裝配化程度由裝配率表示，計算公式為：

其中，P為裝配率；Q1為主體結構指標實際得分值；Q2為圍護墻和內隔墻指標實際得分值；Q3為裝修與設備管線指標實際得分值；Q4為評價項目中缺少的評價項分值總和；Q5為加分項指標實際得分值。

（1）裝配式主體結構分為豎向構件和水平構件兩部分內容，因新疆的高抗震要求，裝配率計算時，規定了裝配式建筑該現澆部分根據國家、地方有關規范標準要求可不計入裝配率計算，不計入主體結構中豎向構件的總體積和水平構件的總投影面積。

（2）綜合考慮目前本地區裝配式建筑主體結構預制構件生產能力、技術水平及結構安全等因素，將采用高精度模板建造方式計入裝配率計算，同時對高精度模板的使用率、表面平整度、垂直度偏差以及水平構件的應用比例進行了限定，即每層豎向承重構件高精度模板使用率達到90%以上可計入裝配率，權重分值為24分，且水平構件的分值不能低于10分，主要避免水平構件全現澆。

（3）政府投資的公共服務類建筑（體育館、機場、高鐵站等），裝配率計算時，可根據裝配式構件部分的投資比例進行。遵循先評價后認定的原則。

（4）結合我區嚴寒寒冷地區的節能要求，以及目前本地區外圍護結構性能一體化發展情況，外圍護結構分墻體、保溫、隔熱一體化和墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化兩種集成方式，可分情況得分。

（5）信息化（BIM）技術應用，提出在項目建設的設計、部品部件生產、施工及運維某一階段采用BIM技術時的差異化加分評判，并給出BIM技術應用不同程度的加分分值。

（6）明確了新技術、新材料等加分項的應用范圍和計分規則，將取得綠色建材認證的產品納入到新材料應用范圍并確定了計分分值。

5.評價指標體系的建立

以國家標準為依據，確定了以不分結構體系、承重構件不按種類細化的權重劃分方案，明確了主體結構、圍護墻和內隔墻、裝修和設備管線三大項和11個子項的權重比例，確定了裝配式建筑的評價內容。詳情見表 1 所示。

評價內容和指標權重表

二、結論

目前本地區在裝配式建筑發展過程中缺乏有效的評價標準，直接將國家標準使用于本地區的裝配式建筑評價時因地域特點存在諸多問題。因此開展了裝配式建筑評價體系研究，合理構建了評價指標體系，確定了評價內容、評價方法、使用范圍等。通過形成適用于本地區的裝配式建筑評價標準，對裝配式進行統一的評價，為自治區裝配式建筑政策的落實提供評判依據。