建筑工程監理工作存在的問題與改進措施研究

臧業發

【摘要】在建筑施工中監理人員重視對施工現場的管理工作，可以引導施工人員進行施工工作，并且改善建筑工程的質量。本文從建筑工程監理工作存在問題出發，探討了相關改進措施。

【關鍵詞】建筑;監理;問題;措施

1、建筑工程監理對施工質量監管的重要性

在建筑工程活動開展過程中，質量、進度和成本是其管理的三個重要目標，其中質量目標是建筑施工的基本以及最終目標。只有確保良好的質量，才能夠提高建筑企業的經濟效益。而建筑工程監理是強化施工質量監督管理的主要手段和方法，能夠在施工過程中，及時發現問題、解決問題，最大限度地減少安全隱患，確保工程質量能夠滿足建筑功能和耐久性的要求。

2、建設工程監理工作問題

在建設項目管理系統時，針對有關單位性質、人員、管理資金和管理系統的劃分更為細致，包括項目管理系統中的運營保障、高級項目建設管理以及如何使用各種項目管理系統整合運營和管理、加強人事制度劃分、制定相關規章標準等，通過招標和直接委任的兩種形式通過施工單位、代建單位完成施工項目，項目監理系統的內容也在不斷充實和完善。王振江認為，中國的建筑工程管理正在從現行的獨立管理模型體系過渡，并在計劃經濟體制下建立自己的管理模型體系，應依賴法律、合同和法規的管理，不斷尋求改進和完善工程監理的要求。

從最初的計劃和設計環節開始，質量管理必須貫穿整個項目，需要嚴格進行檢查，提供最佳的項目實施計劃和設計標準，并避免因反復修改施工計劃而造成的成本浪費，因此在施工過程中需要嚴格管理，杜絕施工過程中的質量事故。此外，在建設過程中，需加強員工管理，增強員工質量管理。在后期的質量檢查過程中，應特別注意加強承建單位與質量檢查部門之間的有效溝通。

3、房屋建筑監理質量控制的方法

3.1建立健全房屋建筑監理工作制度

首先，要根據房屋建筑工程規模、專業數量進行各監理工作崗位人員的明確劃分，做到權責一致無盲區，并配以合理的獎罰制度和績效考勤制度;結合項目工程特點編制針對性的監理規劃和可指導性的監理實施細則，明確工程項目監理質量控制目標和監理流程。

其次，融入全過程監理管控制度理念。監理人員最佳時機在房屋建筑工程項目設計階段就開始介入，充分理解房屋建筑工程設計的理念，清楚地了解房屋建筑工程施工流程的每一個環節，和每一個施工部分的標準規定以及要求。

再次，監理質量控制只是監理工作內容的一部分，完整應包括“三控制、兩管理、一協調”，即質量、投資、進度三大目標控制，合同與信息管理、安全生產管理，參建各方之間關系的協調。三大目標控制即相互促進又相互制約，制定完整的監理工作制度，才能發揮項目管理最終目標的實現。

3.2堅持預防和指導相結合

對建筑工程施工質量的監督管理，需要實行預防和指導相結合的形式，根據質量監督目標，對施工方案進行審查，督促施工單位嚴格按照施工技術標準開展工藝操作，盡可能地預防施工質量問題的出現。同時監理工程師要積極指導施工人員開展施工作業，重點解釋關鍵部位的施工質量控制方法，陳述質量監管的相關內容，做到事前監管，確保施工活動的有序進行。比如在本次工程中，監理工程師要對特殊工藝進行一定的技術指導，針對地基施工，應當指導其根據當地粉質粘土的地質條件，采用條形基礎施工方式，保障承載力符合標準要求。

3.3強化事后驗收管理

監理工程師在建筑工程施工質量監督管理工作中，還要強化事后驗收管理，對存在的安全問題和質量隱患及時采取補救措施。在本次工程施工結束之后，監理工程師要嚴格按照相關程序和質量標準進行抽樣檢測驗收，根據質量管理目標，認真核查各個環節和部位的質量和強度，對地基穩定性、主體結構強度、外墻施工質量等進行檢測，充分保障建筑功能的有效發揮，提高建筑整體施工效果。

3.4編輯相應的監理日志

監理工作人員在日常工作中，需要對每日的工作進行詳細記錄，從而提高管理工作的質量，對現階段工程建設中出現的問題、處理措施與質量問題等內容做好備注，按照監理工作人員的工作要求，每隔一段時間，需要將監理日志交由監理工程師進行批閱，從而提高整體工作質量。對于建筑施工中存在的問題，監理人員應該將問題進行記錄，并且思考解決方案，引導現場施工人員合理施工。通過監理日志制度的應用，能夠提高監理工作人員的責任意識，針對建筑施工中存在的問題進行詳細記錄，從而提高監理人與細節管理工作質量。

3.5明確現場質量管理標準，細化工程監理措施

現場質量管理是監理單位的重要責任，首先應從原材料質量控制入手，要求監理工程師系統收集工程項目在建筑工程、建設內容、監理方案等方面的信息，積極參與到施工圖紙設計、施工方案編制等環節，明確施工材料的數量、規格等參數指標，依據監理標準加強對原材料質量與性能的審查，配合專業檢測儀器進行材料現場檢測，并編制施工材料匯總表，確保原材料質量達標。其次從測量放線環節入手，監理人員應在現場針對測量放線工作進行及時跟進，保障測量數據的準確度，并針對設計圖紙進行深入剖析、強化對施工細節的解讀，完成應急預案的編制。再次，應基于監理規范條例進行質量缺陷的嚴格控制，針對混凝土裂縫、地下室滲水等常見質量缺陷進行重點驗收，督促施工方及時進行整改，保障關鍵部位、重點工序的質量達標。

結語：

建筑工程監理制度的實施使中國的建筑工程管理制度再次開始成為一種社會化、專業化、規范化的管理模式。在項目法人和承包商之間引入了施工監督單位，作為第三方的中介服務。與承包商、項目法人和監理單位一起形成了一個新的建設項目管理和運營系統，該系統受經濟合同的約束，旨在提高項目工程的質量，通過相互制約、相互促進提升建設水平。

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