房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探究

（中鐵二局第四工程有限公司，貴州黔南布依族苗族自治州 551200）

21世紀以來，我國社會經濟進步迅猛，人們的生活品質也持續提升，經濟水平與消費水平的顯著提升，使得人們對房屋建筑的品質也愈發重視。房屋滲漏的現象是房屋建設工程中亟須解決的問題，如果房屋建筑的防滲漏設計出現差錯，會嚴重影響人們的日常生活，使建筑存在安全隱患，因此需要對防滲漏技術措施進行持續優化和改進。

1 房屋建筑施工中應用防滲漏技術的必要性

在大部分的房屋建筑作業實施中，滲漏已經成為影響房屋建筑品質的嚴重問題，對房屋的實際使用造成了直接的負面影響。隨著社會的不斷進步，建筑物構建的煩瑣程度也持續提升，對排水體系的可靠性和有效性提出了更嚴格的要求。滲漏現象的不斷加劇，對人們房屋運用與生活質量的提升產生了極大限制，在現代城鎮化建設持續推薦的實踐中，更應對房屋滲漏等品質上的不足給予關注。為了規避房屋建筑作業實施中滲漏對居民的人身安全以及財產造成的極大損害，應在確保房屋建筑作業實施按時完成的基礎上，增強滲漏作業實施手段。為了推進我國房屋建筑相關行業防滲漏作業實施的進步，展現整體調控的成效，應增強對建筑項目工程領域的幫扶力度，營造平穩安定的外部氛圍。建筑領域應符合時代的進步需要，革新防滲漏作業實施的具體形式，提升對建筑本身防滲漏作業的探究水平，為我國房屋建筑領域的進步提供助力。

2 房屋建筑出現滲漏的原因分析

2.1 房屋建筑的初期圖紙設計存在問題

圖紙方案的設計是所有項目工程實施中重要的第一步，對項目工程的現實作業實施起著關鍵的指引效果。在實際的房屋建筑作業實踐中，往往因為在房屋建筑方案的設計層面輕視了房屋建筑的防滲漏，導致在后續的施工過程中出現無法規避的錯誤，房屋發生滲漏現象。例如，現階段部分房屋建筑在施工過程中，施工方為了降低成本，在防滲漏作業時偷工減料，沒有進行全方位的檢查，忽視防滲漏施工，導致房屋建筑的防滲漏指標不合格，影響建筑質量安全，進而影響用戶的使用感受。

2.2 房屋建筑施工中防滲漏技術的應用問題

房屋建筑的防滲漏施工質量與施工人員的專業素養存在直接聯系。但在實際的施工過程中，施工人員對相關的防滲漏技術不了解或專業技術水平不足，無法進行有效的防滲漏施工，針對存在的問題不能及時發現并予以科學處理。

此外，施工單位與監管單位沒有對建筑施工過程進行嚴格的監管，也使得施工存在質量問題。例如，施工人員在進行防滲漏施工時，由于現場監管工作的疏忽，會使用質量不達標、指標不符合標準要求的建筑材料，責任沒有落實到具體，發現問題后無法有效問責，導致建筑防滲漏施工作業難以推進，房屋的實際防滲漏功能也無法滿足相關標準規范的要求。

2.3 房屋建筑的防滲漏材料存在問題

在房屋建筑的施工過程中，材料質量合格是開展所有現場施工的基礎。在進行防滲漏施工時，如果使用了質量不達標的建筑材料，會對后續的施工過程產生直接影響，先進的施工技術、設備儀器都無法解決基礎的材料質量問題。但在實際的建筑施工中，施工方為了降低施工成本，會出現使用劣質材料的情況，或采購人員的工作疏忽，采購了不符合施工需求的建筑材料，導致房屋在后續投入使用時出現滲漏。

3 防滲漏施工技術的應用

3.1 外墻防滲漏

外墻是房屋建筑當中的重點防滲漏重點，因為降水以及裂縫等因素使得外墻經常會出現滲漏的情況，因此應將外墻防滲漏工作做好。首先，應當按照施工的具體情況以及條件等繪制結構圖，之后再制定科學合理的施工過程，對防滲漏的工序進行詳細設計，確保外墻的施工和房屋的整體設計能夠相適應。其次，還應對施工工作人員進行嚴格要求，把握主次關系，提升工作之間的協調性，同時還要加強防水材料質量的測試和控制，分析各種材料的特點，結合性價比選擇合適的防水材料。施工單位應按照施工規則采取相應的技術和設計，重視對過程的嚴格把控。監管人員應當及時處理施工過程中出現的問題，對施工的進度和質量進行嚴格監督。在施工過程，施工進度會受到外界因素的影響，尤其是滲漏方面的問題，因此應加強對材料的監督和控制，對材料與設備進行科學評估。工程項目涉及的設備和材料質量都必須使用正規產品，在選擇供應商時要綜合考慮多個方面，包括信譽、資質等。

3.2 屋面防滲漏

屋面滲漏主要是對屋面板進行建造時，施工單位在施工過程中沒有嚴格按照相關規范進行操作，導致屋面板有裂痕，最后引發滲漏。此外，其他因素也會導致屋面出現滲漏情況，如后期在屋頂安裝熱水器時，需要鑿洞拉線，如果沒有及時修補屋頂孔洞，就會造成滲漏；屋頂植被綠化，現階段多數城市都會在建筑的屋頂進行綠化，在對植物進行澆水時，若澆水不得當，也會造成滲漏。屋面防滲漏是防滲漏施工的重要組成部分，為了提高建筑屋面的防滲漏能力，應嚴格把控施工質量。施工人員應當對建筑所在地的環境、氣候有充分了解，合理選擇施工材料和施工技術，保證施工質量。施工完成后，應進行多次蓄水試驗，在第一時間發現滲漏情況并查找滲漏點，分析原因，給予針對性解決。處理滲漏點后應再次進行蓄水試驗，直至不再出現滲漏。此外，還應當在建筑屋頂鋪設卷材，在鋪設過程中應保證卷材的平整性，每完成一道施工工序，應及時進行檢查，確認合格后再進行下一道工序。

3.3 廚房、衛生間防漏

在房屋建筑當中，廚房與衛生間長時間用水會出現滲漏的情況，因此應做好廚房、衛生間的防滲漏施工。

施工前，應對相關設備和材料進行檢查，查看相關技術參數和合格證確認預留的管道孔洞是否滿足要求。

施工過程中，應嚴格按照相關工序進行作業，不能根據主觀意識和個人經驗隨意更改施工流程。

廚房和衛生間發生滲漏的主要原因是混凝土厚度不符合標準、管道搭接長度不合理、沒有按照相關規范鋪設防水層等。廚衛發生滲漏的概率較大，是因為廚房和衛生間的管道線路復雜，鑿洞和管道數量較多，管道破損、堵塞都會導致滲漏。在進行廚房和衛生間的施工時，應增加流水試驗的次數，保證地面沒有積水、滲水情況，加強防漏，科學選擇優質的施工材料，避免廚衛出現滲漏。

在施工過程中，廚衛地面應當設置一定坡度，增加混凝土厚度，保證孔洞開鑿位置、尺寸準確。完成廚房和衛生間的防滲漏施工后，應當多次進行蓄水試驗，在第一時間發現滲漏情況并查找滲漏點，分析原因，給予針對性解決。處理滲漏點后應再次進行蓄水試驗，直至不再出現滲漏。此外，施工人員應當對設計圖紙詳細分析，充分了解廚房和衛生間的構造和特點，保證整體施工質量，加強材料檢查和施工檢查。

3.4 地下室防滲漏

為了有效保證建筑地下室的防滲漏施工質量，應當有機結合堵漏和防漏措施，進行綜合治理，保證施工質量。在施工中，應加大對變形裂縫的防治力度，材料長時間使用會出現風化等現象，應當及時進行檢查。安裝止水帶時應當選擇技術參數、質量都滿足要求的材料，材料應具有較好的密封性和抗變形性，避免因止水帶變形導致滲漏。在施工過程中應當嚴格把控混凝土的質量以及地下室的成型質量，根據實際情況在混凝土中添加外加劑。此外，在施工時還應著重注意接縫處的防滲漏處理，鋪設與混凝土性質接近的水泥砂漿，使接縫更緊密。施工完成后，應注意進行相應的養護工作。

4 結語

綜上所述，我國建筑行業不斷發展，房屋建筑的規模也不斷加大，人們對建筑的質量安全提出了更高的要求?，F階段，部分房屋建筑在投入使用后頻繁出現滲漏的情況，對建筑的使用功能和穩定性產生了嚴重影響，給人們生活帶來不便和安全隱患。為了提升房屋建筑的施工質量，在施工過程中應加強監督和管理工作，完善防滲漏施工，將知識理論與實踐有機結合，不斷優化和創新防滲漏施工技術，為房屋建筑的質量安全提供保障。