城市高層建筑防火的監督檢查要點

一、高層建筑火災的特點

電梯管道是城市高層建筑規劃和建設環節的重要組成部分之一，如果高層建筑在運營過程中發生火災安全事故，必然會因為受到電梯管道的影響加快火勢蔓延的速度。由于我國城市高層建筑在建設過程中選用的裝修材料過度的注重材料的美觀性，忽略了材料的防火性能，因此，導致很多高層建筑在發生火災后，都因為火勢無法有效控制造成了巨大的損失。高層建筑發生火災后，人們潛意識中都會選擇通過電梯或樓梯逃生，雖然城市高層建筑的樓梯寬度符合火災安全事故人員疏散的標準，但是由于城市高層建筑的樓梯高度較高，導致消防人員無法在短時間內完成人員的疏散工作。因此，人們在火災發生后逃生時，經常會發生擁擠、踩踏等安全事故，對人們的生命財產安全造成無法挽回的損失。

二、城市高層建筑防火監督檢查要點

（一）自動報警系統檢查要點

高層建筑采用的自動消防報警系統，主要由檢測顯示器、音響器件、指示燈等組成，自動消防報警系統在運行過程中，火災報警功能的發揮是影響后續火災救援工作開展的關鍵。因此，消防部門必須將自動消防報警系統作為檢查的重點，保證自動報警系統始終處在正常的工作狀態下，才能在真正發生火災后，迅速做出反應并報警，為消防救援人員及時趕赴現場開展火災救援工作提供充足的時間，降低火災發生后對人們生命財產安全造成的損失。

（二）自動滅火系統檢查要點

高層建筑自動滅火系統的檢查以水泵主設備電源切換、噴淋器自動啟動等為主。針對水泵主設備電源切換檢查，包括手動切換狀態、主設備電源與系統電源兩者之間的切換等幾方面。此外，消防部門在檢查自動滅火系統時，必須仔細檢查消防水泵總體布置的情況，從消防主控盤啟動、按鈕箱按鈕啟動、消防水泵啟動等幾方面進行系統的全面檢查和測試，確保水泵始終處于正常運行狀態。

（三）室內消火栓系統檢查要點

消防部門在開展室內消火栓系統的檢查時，應該重點檢查消防水泵的啟動與停止按鈕以及遠距離按鈕啟動的情況。然后，通過對消火栓管網的測試，確保消火水箱滿足高層建筑室內消防安全的要求。

（四）防排煙系統檢查要點

消防部門在檢查高層建筑防排煙系統時，不但要仔細檢查防排煙風機啟動與設置的詳細情況，而且還應檢查走廊、樓梯間等位置防排煙口的設計是否合理。只有真正做到全面細致的檢查，才能在及時發現和解決防排煙系統中存在的安全隱患，確保防排煙系統的正常穩定運行，避免因為防排煙系統存在隱患加劇火勢蔓延。

（五）消防電梯與廣播的檢查要點

消防部門在檢查高層建筑的安全疏散指示標志時，應該將指示標志設置的位置、質量、應急照明燈等作為檢查的重點，保證相關疏散指示標志的設置符合高層建筑安全疏散工作的要求[1]。

三、減少或者降低火災發生的措施

（一）強化保養和維修消防設施

城市高層建筑發生火災后，消防部門在開展救援工作前，往往會先使用建筑內部現有的消防設施，所以針對高層建筑內部消防設施的保養和維護工作就非常的關鍵。但是就目前來說，很多城市高層建筑在運營過程中，都出現了消防設備保養和維護不到位的情況，甚至很多高層建筑的消防設備長期處于無法使用的狀態。因此，一旦高層建筑發生火災的話，不僅高層建筑內部消防設備無法發揮相應的作用，而且還會影響到火災救援工作的開展，嚴重的還會威脅到人們的生命財產安全[2]。針對這一情況，消防部門在開展高層建筑內部消防設施的檢查工作時，必須要求高層建筑使用單位加強消防設備保養與維護管理，確保消防設備始終保持良好的使用性能，才能在發生火災后及時使用建筑內部消防設施，開展火災救援的工作，降低火災發生對人們生命財產安全造成的威脅。

（二）把好消防設計環節

高層建筑施工單位必須在建筑施工階段，嚴格按照消防設施施工的標準和要求施工。在設計高層建筑消防設施時，將建筑功能與消防設施緊密結合在一起，確保消防設施的設計滿足高層建筑火災救援工作要求。如果在消防設施設計階段出現了不符合規定的問題，則必須及時予以整改。此外，消防部門在審核高層建筑施工設計圖紙時，必須嚴格按照消防設計圖紙的內容和要求，檢查建筑防火構造的施工情況，構建完善的消防措施，提高高層建筑消防系統的性能。

（三）加強物業監督管理工作

由于火災從發生到蔓延需要經過一個短暫的過程，而這一過程，往往是人們在巡察過程中發現火災事故的關鍵過程。所以消防部門必須在高層建筑投入使用前，加強物業管理人員的消防安全知識培訓力度，提高物業人員的防火意識，要求物業人員嚴格按照要求制定完整的高層建筑火災巡察計劃，定期地進行各個樓層的巡查和監督工作，這樣才能及時發現火災。此外，針對火災前期的火勢，物業人員應該先使用高層建筑內部的消防設施進行救援，將火情控制在最小的范圍內，避免因為火災控制環節出現問題，造成更大的損失。

（四）消防演練和逃生技巧

消防部門在開展高層建筑管理人員的培訓工作時，應該將提高管理人員的逃生能力作為首要目標。不管是社區還是企業，都應該充分重視消防逃生技能提高的重要性。在開展消防安全宣傳活動時，將消防知識培訓與日常消防演練結合在一起，合理運用各種訓練方法，提高工作人員的防火意識，避免因為或者發生火災后工作人員出現焦慮或不安的情緒，影響高層建筑火災救援工作的效果。

（五）加強消防專業培訓以及消防安全意識

為了促進全面消防責任意識的有效提升，相關部門應該通過設立專業消防安全知識培訓機構的方式，加強全民消防設施使用知識培訓工作的力度，確保人們掌握滅火器最基本的使用方法[3]。此外，消防部門應該通過開展社區或公司防火宣傳工作的方式，提高全民防范意識，要求人們在日常生活、工作過程中，牢記安全時刻做好救援工作，才能在火災發生初期及時做出反應。

（六）完善防火監督體系

完善高層建筑防火監督體系的建設，不僅為防火監督工作的開展提供了便利，而且為防火監督機制的落實奠定了良好的基礎。消防部門在開展高層建筑防火情況的監督檢查工作時，不僅要建立完善的高層建筑防火監督工作機制，而且還應加強高層建筑管理人員防火意識的培訓工作力度，為高層建筑防火監督工作的開展提供理論支持，才能保證高層建筑防火監督管理工作在規范、有序的情況下進行。也就是說，只有在消防監督檢查工作階段，嚴格地按照要求貫徹落實高層建筑防火監督管理體系，才能在約束工作人員工作行為的前提下，保證高層建筑消防管理工作開展的科學性與合理性。避免人為因素對高層建筑防火效果產生影響，充分發揮高層建筑防火監督管理體系的作用，提高防火監督檢查工作的效果。

四、結語

總之，高層建筑作為現代城市居住、工作的主要場所，消防部門必須加強全民消防意識培養的力度，從材料、設備等幾方面著手做好高層建筑防火監督檢查的相關工作，才能在降低高層建筑火災事故發生概率的同時，為區域經濟的長期可持續發展保駕護航。