建筑工程防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)分析

權(quán)強(qiáng)強(qiáng)

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引言

土木工程建設(shè)中常見(jiàn)的問(wèn)題就存在著滲漏問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)，部分企業(yè)針對(duì)防水防滲會(huì)在施工過(guò)程中采取合理的防水防滲施工技術(shù)或是在工程完成之后加強(qiáng)工程結(jié)構(gòu)的維護(hù)，建立后期的防水防滲作業(yè)。當(dāng)前由于建筑工程施工的復(fù)雜性和部分新材料、新技術(shù)的應(yīng)用不夠成熟，導(dǎo)致實(shí)際施工中容易存在滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。想要做好建筑施工防滲漏，就需要不斷加強(qiáng)對(duì)于防滲漏施工技術(shù)的研究，并將其投入在實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)，以此來(lái)保證施工質(zhì)量的提升和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。

1 造成建筑工程滲漏問(wèn)題的原因

（1）設(shè)計(jì)方面。建筑物設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有充分結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和氣候條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致房屋設(shè)計(jì)引發(fā)了滲漏問(wèn)題。其次，部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中往往采用的是過(guò)去的施工經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)方案，沒(méi)有結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡匦螚l件和實(shí)際的施工要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的詳細(xì)規(guī)劃，導(dǎo)致房屋設(shè)計(jì)缺少針對(duì)性。最后，建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)部分，設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)度欠缺，建筑物設(shè)計(jì)時(shí)存在缺陷，例如對(duì)廚衛(wèi)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，部分設(shè)計(jì)者沒(méi)有綜合考慮到保溫層的水分蒸發(fā)，容易造成的防水層破壞現(xiàn)象。所以實(shí)際設(shè)計(jì)中衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)并未建立雙層形式的防水技術(shù)，導(dǎo)致上層衛(wèi)生間容易下漏到下層住戶中，引發(fā)滲漏現(xiàn)象，使得防水層的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量需求不相符。

（2）材料問(wèn)題。建筑工程防水施工環(huán)節(jié)通常會(huì)采用防水材質(zhì)，但由于部分企業(yè)為了謀求經(jīng)濟(jì)效益和成本控制，在不考慮施工質(zhì)量的前提下，選用了較為低廉的材料。如很多企業(yè)就會(huì)運(yùn)用瀝青作為原材料油氈，這就使得實(shí)際施工過(guò)程中，瀝青本身的物理化學(xué)性質(zhì)不能夠應(yīng)對(duì)外界環(huán)境的壓力，造成使用過(guò)程的局限性。一旦在房建中的溫度較高，就會(huì)影響到瀝青的收縮濃度，尤其是含有瀝青濃度較高的油氈防水層會(huì)不斷地喪失。

（3）施工建設(shè)問(wèn)題。不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕な乾F(xiàn)如今很多施工企業(yè)中容易存在的弊病。實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，部分企業(yè)不能事先按照施工方案，貪圖方便，臨時(shí)更改施工決定，這樣在一定程度上會(huì)對(duì)施工質(zhì)量和建筑結(jié)構(gòu)本身造成破壞。比如，部分施工人員在進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)混凝土保護(hù)時(shí)，縮短了混凝土的保存時(shí)間，或者不慎將過(guò)多的泥漿混入其中，會(huì)影響到混凝土的強(qiáng)度，這就會(huì)在外墻混凝土墻體砌筑時(shí)，造成外墻滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)[1]。

2 建筑工程外墻滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)分析

（1）屋面防滲漏技術(shù)。實(shí)際建筑施工中針對(duì)屋面容易發(fā)生的滲漏問(wèn)題較為嚴(yán)重，主要原因在于屋面與外界環(huán)境直接接觸，又處于變形縫、穿墻管地帶，存在潛在的滲漏危險(xiǎn)。因此在屋面防滲漏技術(shù)運(yùn)用過(guò)程中，要適時(shí)考慮到實(shí)際施工情況，選擇做合適的防滲漏材料和適當(dāng)?shù)氖┕し桨?。首先在屋面板的材料選用的過(guò)程中，要選擇具有承重保溫和隔熱功能的材質(zhì)，在涂抹防水材料前要反復(fù)實(shí)驗(yàn)，均勻涂抹，涂抹次數(shù)要反復(fù)，如果發(fā)現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，就要進(jìn)行及時(shí)的糾正，尤其是注重銜接處的縫隙核檢。另外在施工時(shí)，要針對(duì)屋面的基層做好定期的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)凹凸或突出現(xiàn)象，要進(jìn)行適時(shí)填補(bǔ)，保證基層的清潔工作。除了清除雜質(zhì)和積水，還要將水泥漿涂抹上去，保證平層的覆蓋，增強(qiáng)平層和防水層之間的黏結(jié)性和強(qiáng)度。

（2）外墻防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)。防滲漏材料選用的時(shí)候需要達(dá)標(biāo)，要嚴(yán)格配置好防滲漏的水泥制品。一般情況下，外墻膩?zhàn)油ǔ?huì)采用彈性膩?zhàn)油苛?，也采用抗裂性較強(qiáng)的防滲漏材料，而泥漿的比例一般不低于1∶3。其次，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)選擇合適尺寸適合的多孔磚，在混凝土空心磚砌墻時(shí)，要注意線條與墻體之間的拼接，過(guò)程中要盡量將縫隙縮小，避免存在干裂縫的問(wèn)題。除了施工中的問(wèn)題，施工前期施工人員也需要對(duì)于材料進(jìn)行適時(shí)檢驗(yàn)。要依據(jù)具體的施工規(guī)范，合理的選擇防滲漏的材料，合理的配比混凝土的比例，這樣才能使施工中外墻抹灰環(huán)節(jié)的混凝土質(zhì)量達(dá)，標(biāo)起到防滲漏的效果。外墻抹灰過(guò)程中要保證墻面的清潔，先做濕潤(rùn)處理，要詳細(xì)按照每一個(gè)施工要求和施工步驟完成施工，避免因偷工減料造成施工不當(dāng)引發(fā)滲漏問(wèn)題。最后要注重剪力墻和填充墻之間拉結(jié)筋的設(shè)置，要針對(duì)外墻的孔洞將周?chē)拇u體濕潤(rùn)，再用細(xì)石混凝土澆筑不斷密實(shí)存在的縫隙，避免因漏洞不全，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。

（3）廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)。廚衛(wèi)是最容易產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的地方，主要原因在廚衛(wèi)用水量較高，所以在防滲漏施工過(guò)程中，首先針對(duì)廚房和衛(wèi)生間的地面墻面需要做好防水處理，采用合格的防水涂料對(duì)地板或是墻面上存在的縫隙問(wèn)題進(jìn)行密實(shí)?？梢允褂镁郯滨サ确浪苛?，增強(qiáng)廚房衛(wèi)生間的防水性能。其次，要在實(shí)際施工階段對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的各類(lèi)設(shè)施的運(yùn)用進(jìn)行適時(shí)的檢查，嚴(yán)格對(duì)廚衛(wèi)相關(guān)的配件進(jìn)行質(zhì)量控制。施工單位要在廚房衛(wèi)生間的關(guān)鍵部位做好防水處理，尤其是管道連接處和墻面地面的交接處，采用防滲漏材料進(jìn)行反復(fù)涂抹。避免因?yàn)榭p隙的存在，而引發(fā)漏水的問(wèn)題。尤其是管道處理過(guò)程中，要選擇優(yōu)質(zhì)的管道，注重管道轉(zhuǎn)接處容易出現(xiàn)的管道滴漏水問(wèn)題，減少管道的洞口。

（4）地下室施工應(yīng)用。地下室施工過(guò)程中容易引發(fā)的滲漏在于管道和接縫處，因此在實(shí)際施工中先選用優(yōu)質(zhì)的管道進(jìn)行預(yù)埋套管施工，為了防止管道破裂，要合理的配備混凝土工程和做好混凝土的配比。并在地下室設(shè)置有效的防水層，提高井下式的抗?jié)B性能，對(duì)特殊位置做好接縫處理工藝，減少地縫銜接，并在施工階段不斷降低管道破裂所引發(fā)的滲漏危害[2]。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，本文的研究從建筑施工滲漏的類(lèi)型和原因進(jìn)行了分析，從設(shè)計(jì)材料、施工建設(shè)等多個(gè)問(wèn)題角度對(duì)于容易引發(fā)的廚衛(wèi)滲漏、外墻滲漏和屋面滲漏問(wèn)題進(jìn)行了探討。進(jìn)而不斷地提出了加強(qiáng)建筑工程防滲漏施工技術(shù)的施工要點(diǎn)，希望施工單位可以合理利用防滲漏技術(shù)，并將其應(yīng)用到實(shí)際施工中，解決當(dāng)前部分住宅區(qū)域內(nèi)存在的滲漏現(xiàn)象問(wèn)題，努力提高建筑工程施工質(zhì)量。