房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討

滄州市市政工程股份有限公司 河北 滄州 061000

隨著我國城市化發展速度的加快，我國房屋建筑施工規模不斷擴大，同時解決了人們的居住需求。然而在房屋建設過程中經常會出現建筑質量不符合施工標準的現象，房屋建筑滲水問題較為普遍，已經給廣大居民帶來了嚴重的影響。防滲漏技術可以針對房屋建筑滲水問題采取處理措施，避免滲漏問題的出現，為居民的正常生活提供重要保障。在房屋建筑施工過程中，經常出現滲漏的位置包括屋面，廁所、廚房以及墻體樓板等，這需要建筑施工企業能夠針對這些重點區域采取防滲漏技術，提高防滲漏效果。

1 工程實例概述

本例中的工程建設于我國華北地區某市的一個花園住宅小區中的1號商住樓，工程占地面積46853.2m2，總建筑面積170174.9m2，其中地上部分建筑面積129772.4m2，地下部分建筑面積40402.5m2。該住宅樓設計使用年限為五十年，工程等級為二級，二類建筑，地上部分耐火等級為二級，地下部分為一級，屋面防水等級為ll級，抗震設防烈度為7度。

2 屋面工程防滲漏技術應用

水和房屋建筑工程有著緊密的聯系，屋面會直接遭受到雨水的侵襲，同時也是房屋建筑工程中受水區域面積最大的區域，因此屋面漏水是最經常出現的滲漏現象[1]。屋面出現漏水狀況時，屋面通常也會有裂縫出現，因此要解決屋面滲水問題，必須要及時對裂縫進行處理，防止屋面滲漏問題的加重。在解決屋面滲水問題時需要合理的選擇高質量的保溫隔熱材料，否則一旦保溫隔熱材料受到壓縮，極其容易導致防水層面出現滲漏問題。屋面防水工程應當選擇平層，并在房屋平層中增加一些鋼筋網片，設計分開的格縫，并在格縫中填充密封的材料，提高屋面防水工程的質量。在對屋面實施混凝土澆筑時應當重視混凝土澆灌厚度是否符合標準，一般來講水平方向和垂直方向的灰縫都要控制在10mm[2]。

3 廁所、廚房防滲漏技術應用

造成廁所或者廚房出現滲水問題的原因主要是基層施工質量難以保障，管道施工材料不符合施工標準，或者在設計階段未考慮到廚衛用水情況，施工設計方案不合理。為了保證廁所或者廚房能夠正常使用，應當避免在地面出現小裂縫，也需要盡力避免出現平層龜裂的問題。由于廚房以及廁所的特殊要求，在設計廁所以及廚房的入口時應當保證地標的高度高于房屋其他區域至少20mm[3]。在建設廚房和廁所的過程中，需要選擇柔性且能夠有效防水的材料，例如聚氨酯等材料，同時需要保證材料質量。在防水工程施工的過程中，需要將防水層沿著墻邊上翻，并且上翻的高度不得少于150mm，在施工完畢之后，應當實施閉水實驗，保證在今后的使用過程中不會出現滲水問題。為了全面提升防水層的施工質量，必須要選擇優質的防水材料來補充小裂縫，盡量避免出現施工破壞的問題。

4 墻體樓板防滲漏技術應用

4.1 地下混凝土底板與墻板防滲漏措施

地下混凝土底板與墻板出現滲水的現象較為常見，如果在施工的過程中單單使用橡膠帶進行止水，無法有效的保證防水工程質量。并且使用橡膠帶之后，與箍筋相連接的區域也存在滲水概率，因此可以使用鋼板進行止水。地下室的墻也會出現滲水問題，很多人都會選擇利用地下室來進行存儲物品，一旦地下室的墻體出現滲水，可能給房屋造成嚴重的損失和影響。地下室處于地下，在冬天時與室外有著極大的溫差，會導致地下室的混凝土出現開裂的狀況，因此造成滲水問題的出現。應當選擇合適的方法來減少溫差，可以選擇鼓風機排出地下室的高溫空氣，降低地下室內部的溫度。在地下室施工的過程中也需要注意回填工作的問題，不能太早的將土回填，如果墻體的外側積累大量的水，會增加滲水的概率。

4.2 外墻裂縫防滲漏措施

在使用框架結構的房屋建筑中經常出現外墻裂縫的問題，導致房屋建筑出現滲水問題，裂縫出現原因是墻體基礎結構沉降不均勻。在進行磚墻砌筑以及建設樓面的過程中，需要根據對稱的原則進行施工，這樣可以保證房屋建筑工程能夠均勻沉降，避免裂縫的出現[4]。在填充磚墻砌筑的過程中，應當選擇達到規定要求的框架結構進行填充，保證房屋建筑工程的質量。在施工的過程中，應當避免使用傳統的施工工藝，需要使用實心磚，如果沒有一定量的實心磚，可以選擇預制磚進行代替，能夠避免隱性裂縫的出現，進而減少外墻墻體滲漏的問題出現。施工質量的提高是保證防水工程出現問題的重要因素，必須要格外注意。

5 結束語

房屋建筑工程關乎著人們的正常居住和生活，如果房屋建筑工程滲水問題嚴重，會影響到建筑施工企業在行業內的信譽不利于建筑行業的可持續發展。因此，在進行房屋建筑工程建設時必須要重視防滲漏技術的應用，以此來降低房屋建筑出現滲水問題的概率。屋面、廚房、墻體等不同位置出現滲水的原因不同，作為施工技術人員應當合理分析滲水的主要原因，從而采取有效措施對其進行處理和干預。在應用防滲水施工技術時相關人員也需要重視對施工人員實施技術交底，落實施工技術應用要點，確保施工質量。