淺析建筑工程地下室防水施工技術

方麗華

安徽鼎信項目管理股份有限公司 安徽 合肥 230601

1 建筑工程中地下室漏水的原因

1.1 前期準備工作不充分

首先要重視建筑項目中建筑材料的質量問題，檢查其是否達到施工要求，在動工建設之前應當對混凝土質量進行檢驗，另外還應當對所要使用的鋼筋材料進行檢驗，了解其耐腐蝕性能。在地下室建造過程中，設計工作者通常會忽略自然要素所導致的影響，比如夏天降雨較多，降水量的增大會致使地下水位上漲，進而產生地下室滲水問題。在建造前應當對地質狀況進行勘察，確保該區域能夠進行地下室的建造，防止由于所施工區域土質原因導致滲漏，以免整棟樓面臨安全隱患[1]。

1.2 施工方面的原因導致漏水

在工程建造過程中，首先施工隊伍應當依照事先編制的計劃科學地組織作業人員進行施工，若各項目組織之間未進行充分溝通，便會致使地下室防滲工作開展不充分。此外在地下室防滲漏項目中，若施工隊伍的總體技能水平低下或者作業操作不規范，均會致使建材的使用不符合要求，無法發揮防滲作用。在地下室項目建造的初始階段若未對混凝土的防滲漏功能進行測驗、未對鋼筋的耐腐蝕性能進行測驗，在施工實踐中便會發生材料不達標的問題，妨礙施工工作的開展，不但導致施工工期延長，而且會對地下室防滲效果產生一定程度的負面影響。

2 地下室防水工程施工技術

隨著現代科學技術的發展，建筑行業逐漸融入了高新技術的應用，建筑功能也不斷增多。地下室是建筑工程項目的重要組成部分之一，也是極易發生滲水漏水情況的部分，為有效提高地下室防水效果，就必須針對地下室防水施工技術進行研究和不斷改進與創新。

2.1 地下室防水工程施工前處理

地下室防水工程施工前，必須做好相關設計工作。根據地下室鋼筋混凝土保護層的厚度和實際地質條件進行防水施工技術的選擇。防水材料性質的不同也要搭配不同的施工技術，包括剛性防水和柔性防水。工程施工前要做好實際施工地點的勘測，并以此為依據應用施工技術。剛性防水施工主要是材料的配比和材料加工環節，施工前要考慮混凝土配比、與實際施工環境的搭配；柔性防水施工技術在進行材料采購時，要嚴格按照相關規范和設計標準進行質量把關，確保材料入場時符合實際要求。施工前要清潔處理好地下室基面、頂面、底板，并確保施工面平整，做好施工材料的質量控制。

2.2 優化地下室的架構，實現即時監控

在地下室結構的建筑工程中，要求在混凝土澆筑以前，建筑公司指派專門的技術工作者對施工進行監控，以此保證澆筑的合理恰當。按照提前設計的方案和確定好的防滲級別開展澆筑工作，還應當對混凝土建材的配制比例進行科學處置，依照防滲級別選取科學的混凝土配合比，在完成比例配制以前，應當對建材再次進行檢驗，掌握礦石占比情況，依據真實狀況進行混凝土材料的配制，確保防滲工作取得理想成效，防止由于材料的配合比不達標而出現人為失誤[2]。

2.3 選取恰當的防水材料

在實際施工前要選擇防水性和抗滲性能較好的建筑材料，施工過程要依據設計圖紙進行技術交底，并按照相關流程進行規范化施工，如需要進行施工變革，則必須上報，由設計師、施工方、用戶共同商討后予以修改。施工前，要根據相關要求和質量標準進行規范化施工，采取適當的施工技術進行混凝土配比的管控，還要做好抗壓強度的測試檢測，防止出現滲漏水情況。

2.4 地下室防水施工細節部分處理

（1）施工縫處理。地下室施工縫是防水薄弱環節，施工難度較大，處理不當，極易出現質量問題，很大程度地降低地下室防水性能，應盡量不留或少留施工縫。底板混凝土應該連續澆筑，不得留置施工縫，外墻不得留置垂直施工縫，水平施工縫僅留置一道且距底板面≥30cm，距墻孔洞邊線≥30cm，避免設置在剪力或彎矩最大處，應該進行防水處理。在施工前清理該部位的浮漿、殘渣垃圾等，避免接縫處新舊混凝土結合的緊密程度受到影響。

（2）穿墻管部分的施工。穿墻管部分的施工需要按照施工要求和方案設計標準預設套管，安裝施工時還要焊接止水環。施工時選用螺栓固定模板，這就存在一定的滲水概率，使其防水性能下降，通常使用止水螺栓提高防水性，尤其在進行墻板澆筑后拆除模板時，需要在螺栓位置鑿出缺口，頂端燒斷后，再利用防水砂漿將鑿出的缺口進行抹平處理。

（3）變形縫處理。變形縫在地下室混凝土的澆筑過程中極易產生，導致發生滲水問題，影響建筑的使用壽命。可以針對變形縫進行適當的填縫、封縫處理，根據工程特點、地基或結構變形情況、水壓、水質和防水等級等確定變形縫的構造形式和材料，該工程在變形縫的結構墊層上設置止水帶，側壁固定于模板上后再澆筑防水混凝土，填縫嵌填密實，并指派專人追蹤觀察變形縫，防止其發展嚴重，影響地下室質量。

2.5 后期驗收

在施工完畢之后必須要做好施工的驗收工作，從防水工作和附加防水工作各個層次做好檢查工作，直到其滿足施工需求后才能夠進行下一道工序。其次，在施工產品完成之后，要做好雨季等不利天氣下的地下室防水的保護工作，對于不利天氣下出現的防水不良的狀態需要及時的補給。這才能夠為后期地下室防水的驗收提供對照作用，能夠方便質量檢測。

3 結束語

地下室防滲工作在建筑項目中是需要高度重視的。另外，地下室項目建設面臨諸多困難，相關單位一定要提早制定好方案，對地下室的防滲施工給予高度重視，另外還應當針對滲水問題編制相應的解決方案，以此提升地下室施工的水平，為建筑領域的發展貢獻力量。